煙台公共維修基金管理中心電話

㈠ 房屋維修基金，歸那個部門管理，怎麼樣去查

維修資金又稱「公共維修資金」「住宅專項維修資金金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。

㈡ 煙台開發區公共維修基金怎麼算

根據煙開【2006】72號《關於加快西區居住區規劃建設的意見》有關規定，安置居民免收物業專項維修資金。
關於維修資金交存標准問題，根據煙建住房〔2011〕25號《關於公布煙台市區新建商品房首期住宅專項維修資金繳存標準的通知》規定：
多層住宅（七層以下、不帶電梯），按58元/平方米繳存；
多層住宅（七層以下、帶電梯）及小高層（十二層以下），按66元/平方米繳存；
高層住宅（十二層以上），按118元/平方米繳存。
例如一個樓共20層，那麼這個樓的1-20層所有住戶的住宅專項維修資金都應按118元/平方米繳存。

㈢ 維修基金是是交給哪個部門

政府部門。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》

第十條業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。

轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。

開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。

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根據《住宅專項維修資金管理辦法》

第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。

已售公有住房的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

㈣ 煙台市經濟適用房房屋維修基金怎麼算

經濟適用房的維修基金是按房價的2%收取。
維修基金，又稱「公共維修基金」、「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。

按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2/3以上相關收益業主的同意。

㈤ 煙台的房屋維修基金是怎樣交費的 每一層都一樣嗎

多層不帶電梯58一平方 100平方就是5800多層帶電梯 及十二層以下高層小高層 66一平方 100平方就是6600十二層以上高層觀光樓層 118一平方 100平方就是11800公共維修基金收房時一次性繳納 如不繳納 無法辦理房產證

㈥ 房屋維修基金歸哪個部門管

按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

㈦ 煙台維修基金怎麼收

按照《辦法》規定，新建商品住宅、非住宅的首期住宅專項維修資金，由開發建設單位在辦理房屋所有權初始登記時，按規定標准足額代交到住宅專項維修資金管理專戶，業主在辦理房屋所有權轉移登記時，將首期住宅專項維修資金交給代交的開發建設單位。

㈧ 煙台市房地產公共維修基金包括什麼錢

公共維修基金就是公共維修基金，不包括什麼錢。

住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。

根據國家、省、市管理辦法規定，住宅專項維修資金交存標准為當地每平方米建築安裝工程造價的5％—8％，我市住宅專項維修資金交存標準是按市造價辦出具的建築安裝造價的6％，分多層、小高層、高層三個檔次測算確定。具體為：
1.多層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存；
2.多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二層以下)，按66元/平方米交存；
3.高層住宅(十二層以上)，按118元/平方米交存。

㈨ 房屋住宅公共維修基金過戶地址電話

根本打不通，還是去一次吧