中山市土地開發基金管理辦公室

① 中山市國土資源局的下屬單位

土地儲備中心中山市土地儲備中心為直屬市國土資源局的正科級事業單位，代表市政府實施土地的收購、儲備、前期開發和出讓准備工作，中心內設3個股：綜合股、土地收購股、土地儲備出讓股，主要職責有：一、根據全市土地利用總體規則和土地供需狀況，擬訂全市土地儲備規劃和土地儲備年度計劃，經批准後組織實施。二、建立和管理市政府土地儲備庫。三、根據市政府編定的收購計劃，對全市市屬企事業單位、各鎮區和農村集體需盤活的存量土地以及其他需調整的存量土地適時進行收購儲備。四、管理由市政府依法收回的違法用地，閑置土地，待征土地，無合法使用權的國有土地，並納入政府土地儲備范圍。五、做好儲備土地的前期開發和土地出讓的前期准備工作。六、通過儲備土地的經營運作，確保政府的土地收益，為城市建設籌措資金。七、承辦上級交辦的其他任務。
房委辦市房委辦是市住房委員會的辦事機構，兼掛市住房、市解決住房困難辦公室牌子。主要職能有：一、研究、擬定本市住房制度改革的政策和具體規定並負責監督實施。承擔市政府交辦的有關住房政策的調研、草擬等工作。二、辦理並審批公有住房，出售以及貨幣分房申領的手續，管理全市房改房檔案資料。三、審查單位周轉房建設的申請，擬定單位周轉房的租金標准並監督執行。四、負責城鎮居民住房解困工作，制定城鎮社會住房保障政策並具體實施，參與政府安居工程有關事項。管理政府解困房、安居房、與及政府委託管理的其他房產。五、具體辦理政府解困房（安居房）、配套房與及政府委託的其他房產的出售工作，辦理有關房地產權證的申領呈批手續。六、核准房改房、解困房的產權轉移。七、管理市住房基金支取、使用等有關手續。
公房所職責：一、負責直管公房、政府房產物業的管理維護和改造開發工作。二、提供公房資源、配合有關部門完成城區住房困難戶的安置任務。三、負責直管公房、政府物業租金的收繳和上劃工作。下設辦公室和5個分所：（一）辦公室，負責文秘、檔案、人事、財務、後勤等工作。（二）岐江分所、中區分所、煙墩分所、蓮峰分所、東區分所。負責轄區內直管公房和政府物業的日常管理和租金收繳工作。
租賃所一、貫徹執行國家、省、市有關房屋租賃登記管理的政策、法規，依法管理本市行政區域內的房屋租賃市場行為。二、辦理房屋登記備案，代征繳房屋租賃稅，核發房屋租賃管理許可證。三、調解房屋租賃糾紛，查處房屋租賃領域內的違法違規行為。四、指導鎮政府、區辦事處的房屋租賃業務。
交易所一、貫徹執行國家、省、市有關房地產交易管理的方針政策和法律法規，負責本行政區域內的房地產交易登記管理工作。二、審查商品房買賣合同，並進行登記備案。三、負責轉讓、抵押房地產的權屬初審工作。四、調處房地產交易糾紛，查處違法違規的房地產交易行為。五、審定房地產交易價格，並據此代征有關稅費。六、管理和指導房地產交易中介機構業務工作。內設七個股室：（一）綜合股，協助領導處理本所日常事務，負責文秘、檔案、信訪、統計、財務、後勤等工作。（二）商品房交易辦證股，負責商品房交易辦證審核，計核交易稅費。（三）合同登記備案股，負責商品房買賣合同登記備案、商品房預售抵押登記等工作。（四）鎮區交易審核股，負責鎮區二手土地（房地產）交易辦證審核、計核稅費、發證等工作。（五）城區交易審核股，負責城區三手土地（房地產）交易辦證收件、審核、計核稅費等工作。（六）收費發證股，負責商品房、城區二手土地（房地產）交易收費、發證歸檔等工作。（七）交易繕證股，負責房地產權證編號、校對和繕證等工作。
征地拆遷辦一、貫徹執行國家、省、市有關征地、房屋拆遷的方針政策和法律法規，管理本市行政區域內的征地拆遷工作。二、審核征地、調地、改變功能用地以及建設單位拆遷申請和征地、拆遷補償安置方案、並指導、監督征地拆遷工作的實施。三、負責全市動遷、拆卸單位的資格審查，發放拆遷許可證，發布征地、房屋拆遷通告。四、負責征地、房屋拆遷補償、安置糾紛的調解工作。五、受政府委託，組織實施政府重點工程項目的征地及房屋拆遷工作。內設四個股室：（一）綜合股，協助領導處理本辦日常行政事務，負責文秘、檔案、統計、財務等工作；負責拆遷許可證的發放和征地、拆遷公告工作；調處征地、拆遷的糾紛。（二）鎮區征地安置股，負責審核鎮區征地、拆遷的申請及征地拆遷補償安置方案，監督補償安置資金的使用；受政府委託，制訂政府項目的征地計劃和補償安置方案並監督實施。（三）城區征地安置股，負責中心城區開路、政府重點項目征地拆遷補償工作，組織力量實施征地拆遷范圍內搬遷拆卸；接受上級任務，制定征地拆遷補償標准方案；管理和使用征地拆遷補償安置費。（四）舊城改造房屋拆遷安置股，根據政府的土地徵用和舊城改造計劃，組織實施征地和舊城改造范圍內的拆遷工作，落實補償安置方案，調處在拆遷過程中的糾紛。
招標辦土地招標拍賣辦於1998年12月成立，業務范圍包括：一、負責本市國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓工作；二、協助有關部門擬訂政府有關商業、旅遊、娛樂、商品住宅等各類經營性用地的供地計劃，辦理上述用地的招標拍賣或掛牌出讓公告事宜。三、審定投標人、競買人資格；督促中標人、競得人合同的履行。
發證辦一、貫徹執行國家、省、市有關土地房產權屬管理的法律法規和規章制度，負責本市行政區域內土地房產權屬的登記、審核、發證工作。二、辦理新建房屋、購買新建商品房、新徵用地及歷史用地等的權屬確認和登記發證事宜。三、辦理房地產買賣、贈與、交換、繼承、析產、分割、合並或房地產現狀變更的轉移、變更登記和核發房地產權證事宜。四、負責房地產抵押登記和注銷登記事宜。五、辦理房地產權證遺失補發事宜。內設六個股：（一）綜合股，協助領導處理本辦日常事務，負責文秘、檔案、財務、統計、後勤管理等工作；負責房地產產權登記申請的受理、咨詢和權證發放工作。（二）城區產權審查股，負責城區范圍內的房地產產權登記的審查和核實等工作。（三）鎮區產權審查股，負責鎮區范圍內的房地產產權登記的權屬審查和核實等工作。（四）商品房確權股，負責商品房權屬確權審查工作。（五）低押股，負責房地產抵押權的審核、登記和注銷登記工作。（六）繕證股，負責房地產產權的繕證和有關產權資料檔案的整理歸檔和移交工作。
住房公積金管理中心一、負責本市住房公積金制度的推廣，監督社會各單位執行國務院<<住房公積金管理條例>>，實施住房公積金制度；二、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負責住房公積金的核算；四、審批住房公積金的提取、使用；五、負責住房公積金的保值和歸還；六、編制住房公積金收集、使用計劃執行情況的報告；七、承辦市政府及住房公積金私人管理委員會決定的有關事項。
地理信息中心一、管理和維護中山市基礎測繪資料，提供政府和社會使用。二、負責地理信息系統的軟硬體開發、維護和運行管理。三、提供地理信息相關服務。內設5個部室：（一）辦公室，主要是協助領導處理中心事務，協調各部門工作；負責文秘、檔案、人事、財務、後勤管理等工作；負責生產計劃、管理和質量控制工作。（二）資料股，負責測繪資料入庫和測繪資料的對外提供；負責內部成果資料歸檔和管理。（三）數字化股，負責數據生產和加工。（四）開發股，負責軟體的設計、開發、生產和測試的工作；配合辦公室進行軟體產品的檢驗和驗收；維護所開發的軟體。（五）系統股，負責軟體、硬體、網路維護以及數據備份。
檔案館一、貫徹執行國家、省市檔案工作的政策法規，制定市國土房管系統檔案工作的規章制度。二、接收、整理、保管本系統的各類檔案。三、負責檔案的編研、開發利用工作。四、向社會提供房地產檔案咨詢服務等工作。內設四個股：（一）綜合股，協助領導處理日常事務，負責文秘、財務、保衛、後勤等工作。（二）收件股，負責接收本系統有關部門產生的房地產檔案，對房地產檔案進行分類、編碼、備案、錄入、校核和編研工作。（三）查閱股，負責提供房地產檔案的調檔、咨詢和服務。（四）檔案整理股，負責檔案的整理和管理工作。（五）檔案檢核股，負責房地產檔案檢查、核實工作。（六）檔案掃描股，負責檔案掃描影像工作。
城區分局涉及城區范圍內的有關工作，具體如下：1、協調分局各股工作關系，負責結合統籌局務的信息傳遞，文秘、保密、數據資料收集、匯總、文件收發歸檔。土地房產法規宣傳、會議學習培訓以及行政事務、物資組織管理、安排財務往來、衛生監督、安全保衛和上級交辦的其他工作。2、負責基本農田保護區的劃定、保護和管理；負責建設項目用地預審；負責土地出讓、劃撥的審核報批和監督管理；負責有關土地用途、使用者名稱及用地位置的變更審批手續；審核、發布建設用地信息。3、房地產權屬調查，土地登記、房產登記及地籍；房產權屬的統一管理；調處房地產權屬糾紛；負責落實房屋政策的日常工作。4、房地產市場的調查；房地產經紀人員的培訓、管理；負責對房地產中介服務機構資質的審查、報批和登記工作。5、監督檢查土地資源、礦產資源、測繪、房地產管理法規和政策的貫徹實施；對土地規劃、農地轉用、土地徵用、土地資產處置、土地使用權交易行為監督檢查；依法查處違法用地、房地產非法交易和違法探礦、采礦案件。

② 教育部中國智慧工程專項基金管理辦公室是個什麼機構

你好很高興回答你的提問：
教育部中國智慧工程專項基金管理辦公室是教育部內設機構沒有行政職別，負責全國公辦院校智能化設備和智能新科技審核批款的一個科室，簡單的說就是有個課題涉及智能化沒錢研究就找這個部門申請科研經費。

③ 土地一級開發都需要辦理什麼手續，需要辦理手續的相關部門都是什麼部門。

我是做這個的，自己總結過一個流程，給你看看吧，可能不太全面，但是大框架錯不了。
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一、編寫項目申請報告
這個需要有資質的評估公司來寫

二、辦理規劃意見函復（當地規劃局綜合科）
需要提供材料：
xxx人民政府授權xxx前期開發主體的批復
規劃委員會關於****控制性詳細規劃深化方案意見
組織機構代碼
營業執照復印件
法人身份證復印件
委託書
取得規劃局簽字蓋章的規劃意見函復

三、報發改委辦理徵求意見函：（發改委固定資產投資科）
需要提供材料：
xxx人民政府授權xxx前期開發主體的批復
規劃委員會關於****控制性詳細規劃深化方案意見
組織機構代碼
營業執照復印件
法人身份證復印件
委託書
情況說明
取得發改委徵求意見函復

四、辦理環評意見（環保局管理科）
五、辦理交坪意見（當地交通局）
六、辦理土地預審 （土地局土地科）
需要提供材料：提供材料：
1、1：2000地形圖
2、用地預審申請表（原件兩份）
3、用地預審申請報告（原件紅頭）
4、項目申請報告
5、企業法人營業執照（復印件蓋章）
6、組織機構代碼（復印件蓋章）
7、法人身份證（復印件蓋章）
8、委託書
9、規劃圖（紅筆圈出位置）
10環保意見
11發改委徵求意見函復（原件）
12規劃委員會關於**控制性詳細規劃深化方案意見
13地塊四至、地塊坐標

七、發改委立項（發改委固定資產投資科）
1、xx政府授權xx前期開發主體的批復（蓋章）
2、項目申請報告
3、建設項目招標方案核准申報表二份（蓋章）
4、招標方案核準的請示二份（蓋章）
5、固定資產投資項目節能登記表二份（蓋章）
6、公司章程
7、股份說明
8、銀行資信證明（該地塊總投資的35%）
9、法人身份證復印件
10、營業執照和組織機構代碼復印件
11、規劃委員會關於**控制性詳細規劃深化方案意見
12、情況說明
13、該地塊的ppt
14、委託書
15、發改委徵求意見函復
16、土地一級開發請示
17、1：2000地形圖一張

八、規劃意見書：規劃局規劃科
1：2000地形圖（用地坐標，3張）（蓋章）
廠房平面圖（蓋章）
情況說明
發改委項目立項批復（原件）
規劃意見函復（復印件）
土地預審意見書（原件）
建設項目規劃許可及其它事項申報表（蓋章）
委託書
政府授權土地一級開發的批復（復印件蓋章）

九、建設用地規劃許可證：
1.發改委批復（原件）
2.土地局用地預審批復
3.規劃意見書復印件
4．1：2000地形圖 4份
5.辦理建設用地規劃的請示
6.委託書
7.申請表
8.政府授權批復

十、定樁報告：
1。定樁通知單
准備好錢，每個樁大概648元左右，加上導線錢。

十一、地災報告
十二、壓覆礦床
上述兩項咨詢當地土地局地礦科

十三、當地國土局征地：（土地局土地科）
1.發改委批復
2.土地預審原件
3.壓覆礦床批復
4.規劃意見書
5.規劃釘樁報告
6.勘測定界報告
7.村民代表會會議記錄
8.征地合同
8.村公告（照片）
10.公示證明（5個工作日）
辦理征地手續完畢之後得到一書四方案。

征地結束後，填寫申請表，得到當地政府回函，開始最後一個過程即上一級政府的批次徵用地批復手續：
1.建設用地申請表
2.發改委立項批復
3.規劃意見書（附圖）
4.釘樁報告
5.壓覆礦床批復
6.土地預審批復
7.耕地補充方案
8.本村征地協議
9.村民代表會簽字（政府批復復印件）
10.村內征地公示
11.公示照片
12.村開具的征地公示情況的證明
13.土地局出具的征地公示情況證明
14.政府土地一級開發項目用地的函
15.一書四方案
16.土地局用地情況規劃圖
17.土地局用地情況現狀圖
18.土地局勘測定界技術報告書
19.地質災害（在范圍內的做）

征地結束，就是你所謂的做熟，取得上一級政府征地批復和征地結案表，然後這塊地你就可以找下家，走招牌掛了。

④ 中山市土地房屋徵收管理辦公室怎麼樣

中山市土地房屋徵收管理辦公室，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看中山市土地房屋徵收管理辦公室更多信息和資訊。

⑤ 土地整理中心，干什麼工作，待遇怎麼樣。

土地整理中心就是省及各市、縣政府授權的土地儲備整理機構。

具體工作任務就是：

一，將政府或土地管理部門通過依法收回、收購、置換、徵用等方式取得的土地，統一納入政府土地儲備庫，根據土地利用總體規劃和城市規劃，按照土地供應計劃，統一實施整理開發後，再由政府統一供應的行政行為。

二，受省和市縣政府委託實施建設用地儲備整理工作，負責對納入政府土地儲備庫的土地實施統一開發整理、土地供應的前期准備等日常具體業務。

三，建設用地儲備整理可以利用金融信貸資金實施，各級土地管理部門應規范建設用地儲備整理的管理，進一步拓寬建設用地儲備整理資金來源。

【土地整理】是指在一定區域內，按照土地利用總體規劃的要求，結合土地利用現狀，採取行政、經濟、工程、技術、法律等手段，通過對土地利用結構進行調整，對土地資源進行重新分配，以達到協調人地關系，提高土地利用率和產出率，改善和保護生態環境，促進土地資源可持續利用與社會經濟可持續發展的過程。而它所涉及的開發整理後土地面積和權屬重新劃分等各個方面，都必須建立在測繪工作的基礎上，因為測繪數據是最基礎、最原始的資料，是決策正確的最基本保證。

由於測繪工作貫穿於土地開發整理的全過程，不同於平常所指的地形測量，因此測繪工作比地形測量工作更細致，更具體，同時更講究方法，它直接關繫到工程項目概（預）算的准確性，在科學決策、節約投資、規范工程行為等方面有著不可低估的作用。

土地整理中心具體工資待遇

總的來說，土地整理中心主要工作就是，負責落實各省，市，縣建設用地項目的耕地佔補平衡任務及土地整治項目的勘選、檢查及相應的技術服務工作等。屬於自收自支事業單位。工資待遇：基本工資+五險一金+項目提成。

參考貴州省，湖南長沙市，廣東肇慶市的招聘情況，一般試用期3個月，試用期工資2000元；試用期滿後，工資待遇為：基本工資+績效工資+五險一金。國土資源部土地整理中心試用期工資3400元。基本工資都是按照國家事業單位待遇標准。

⑥ 中山市國土資源局的領導分工

吳偉強：局長、黨組書記主持全面工作
陳永華：副局長、黨組成員分管工作：辦公室、人事科、老乾科、財務科、工委會
黃慧明：副局長分管工作：房地產交易市場管理科、中山市房地產交易登記管理所、中山市人民政府土地房產發證辦公室
馮錦標：副局長、黨組成員分管工作：礦產資源管理科、城區分局、中山市征地拆遷管理辦公室
林諾君：副局長、黨組成員，兼任中山市土地儲備中心主任分管工作：土地規劃利用管理科、中山市土地儲備中心
李征：國土執法監察支隊支隊長、黨組成員分管工作：產權管理科、信訪科、國土執法監察支隊
馮慶同：紀檢組長、黨組成員分管工作：紀檢監察室、法制科、中山市土地與礦業權公開交易管理辦公室
李文君：總工程師、黨組成員

⑦ 中山市南區建設開發公司怎麼樣

簡介：中山市南區建設開發公司成立於1987年06月15日，主要經營范圍為承接本轄區內土地投資開發、自有物業管理等。
法定代表人：李蔚蔚
成立時間：1987-06-15
注冊資本：300萬人民幣
工商注冊號：442000000207669
企業類型：集體所有制
公司地址：中山市南區城南二路1-9號

⑧ 中山市東鳳鎮土地開發建設有限公司怎麼樣

中山市東鳳鎮土地開發建設有限公司是2003-10-16在廣東省注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於中山市東鳳鎮政府大院七樓。

中山市東鳳鎮土地開發建設有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是914420007545472999，企業法人張映紅，目前企業處於開業狀態。

中山市東鳳鎮土地開發建設有限公司的經營范圍是：房地產開發、經營（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動。）(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。

中山市東鳳鎮土地開發建設有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。

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