沈陽市公共維修基金管理系統

① 沈陽房屋維修基金怎麼算

沈陽房屋維修資金應按照房屋所在地商品房價格的2.5%收取，由於每套商品房的售價和實測面積不同，所以即使同一棟樓內的房屋所繳納的維修基金總額也不相同，如果您房屋所在地的商品房價格是在2300元每平方米以上，則應按2300×實測面積×2.5%的計算方式交納維修資金。
沈陽市從2003年起開始以2300元為基數收取維修基金，至今未變。

② 請問沈陽市住房維修基金怎麼個交法需要帶什麼手續去哪辦理（一次性付款65左右平方的房子！！！）

售樓處會給你交維修基金的地址,還有一份通知的,上面有具體信息,包括金額什麼的,我們應該是交到東方路的建設銀行,交完後可以去房產交易中心交契稅和辦產證.
麻煩採納，謝謝!

③ 住房維修基金屬於哪個部門管理系統

您好，按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。望採納

④ 沈陽房屋維修基金怎麼查

你的問題是說要查房屋維修基金多少，是否已繳？

到沈陽市房產局窗口就能查詢

⑤ 求解答，沈陽維修基金在哪交

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⑥ 沈陽市房屋契稅和維修基金什麼時候交是房子備案之後就可以交嗎

這個答案好象不對,應以合同備案時間為准.

⑦ 得交多少錢呢，我在沈陽.契稅和維修基金交

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

⑧ 沈陽市房屋維修基金到社區辦理嗎

新房到拿交費單到盛京銀行存款 過五年要啟動維修資金 找業委會或社區 物業協辦

⑨ 沈陽房子維修基金發票丟了到哪裡補

你好！

一、維修基金發票怎麼補辦

不可以補辦的。可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同，付款票據，到當初繳納維修基金的部門，申請查閱你的維修基金票據存根，然後要求復印存根，加蓋財務的公章，一樣作為維修基金票據使用。

二、維修基金繳納標準是怎樣的?

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

通過上文的解釋，我們可以了解到就是維修基金發票如果弄丟的話是沒有辦法可以補辦的，但是可以去維修基金部門查詢票據存根。

希望能幫助到你 謝謝採納不勝感激！