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河南住房基金管理辦法

發布時間:2021-07-31 18:34:58

A. 河南省住房公積金貸款買房的流程是什麼

個人住房公積金貸款買房的流程‍:

1、初審:

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估:

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、審核:

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續:

申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。

9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。

10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。

B. 河南對注冊投資基金公司的要求

C. 河南省省直機關住房資金管理中心怎樣辦理公積金

一、住房公積金提取流程:
職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。
二、公積金提取到賬時間:
公積金提取到賬的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
三、職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

D. 河南省煤炭行業住房資金管理中心為什麼不讓個人提取公積金

你辭職或者買房,大修等都可以提取的

E. 河南省財政廳關於省級事業單位專用基金提取比例的通知

關於省級事業單位專用基金提取比例的通知收藏本文分享豫財行字[1998]57號文件省直各事業單位:為了貫徹落實《事業單位財務規則》,加強事業單位專用基金管理,現對省級事業單位職工福利基金、修購基金和醫療基金的提取比例(標准)通知如下:一、修購基金的提取比例(一)科學事業單位修購基金提取比例1.未實行內部成本費用核算的單位,按照當年事業收入的1%~5%提取,在修繕費和設備購置費中各列支50%。2.實行內部成本費用核算的單位和單位內實行內部成本費用核算的研究室、業務部、生產經營部門及單項科研課題(項目)和產品,其實行內部成本費用核算的部分,儀器設備的購置成本已經一次性計入的科研課題(項目),在本課題(項目)結束前,不再計提修購基金;使用某項儀器設備但並未承擔該項儀器設備的購置成本的課題(項目),按使用的儀器設備購置原值計提3%~5%的修購基金,在設備購置費中列支,對在用的房屋建築物,應按其購建原值的1%~2%計提修購基金,在修繕費中列支。3.產業規模較大和其他具備條件的科學事業單位,對在用固定資產一般採用企業提取折舊的方法計提修購基金,其中對在用儀器設備提取的修購基金,在設備購置費中列支,對在用房屋建築物提取
.....
http://www.cnki.com.cn/Article/CJFDTotal-ZZSJ905.063.htm

F. 河南省公積金貸款退還流程

申請公積金貸款流程
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。
3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
4)經受託銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的,第一步要到交存銀行提出申請,並按照有關手續辦理。借款人也可以找有關的貸款代理機構,委託其幫助辦理貸款手續,代理機構收取代辦費用。在這種形式下,除了准備材料、合同簽字和辦理保險外,一般其他手續都可以委託代理機構辦理

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