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私募地產基金推介說明書

發布時間:2021-10-13 19:30:37

1. 基金募集期間私募基金對宣傳推介材料有什麼要求

基金宣傳推介材料可以登載該基金、基金管理人的其他基金的過往業績,但基金合同生效不足6個月的除外。

2. 私募股權基金的募集說明書需要包括哪些要素,有沒有

①發行人基本情況;②發行人財務狀況;③本期私募債發行基本情況及
發行條款,包括私募債名稱、本期發行總額、期限、票面金額、發行價格或 利率確定方式、還本付息的期限和方式等;④募集資金用途及私募債存續期 間變更資金用途程序;⑤私募債轉讓范圍及約束條件;⑥信息披露的具體內
容和方式;⑦償債保障機制、股息分配政策、私募債受託管理及私募債持有 人會議等投資者保護機制安排;⑧私募債擔保情況(如有);⑨私募債信用評 級和跟蹤評級的具體安排(如有);⑩本期私募債風險因素及免責提示;⑪仲 裁或其他爭議解決機制;⑫發行人對本期私募債募集資金用途合法合規、發
行程序合規性的聲明;⑬發行人全體董事、監事和高級管理人員對發行文件 真實性、准確性和完整性的承諾;⑭其他重要事項。

另外,發行人應在募集說明書中承諾,在私募債付息日的10個工作日
前,將應付利息全額存人償債保障金專戶;在本金到期日30日前累計提取的 償債保障金余額不低於私募債余額的20%。發行人應在募集說明書中約定采 取限制股息分配措施,以保障私募債本息按時兌付,並承諾若未能足額提取
償債保障金,不以現金方式進行利潤分配。

3. 私募基金推介材料應包含哪些內容

私募基金推介材料內容包括但不限於:
(一)私募基金的名稱和基金類型;
(二)私募基金管理人名稱、私募基金管理人登記編碼、基金管理團隊等基本信息;
(三)中國基金業協會私募基金管理人以及私募基金公示信息(含相關誠信信息);
(四) 私募基金託管情況(如無,應以顯著字體特別標注)、其他服務提供商(如律師事務所、會計師事務所、保管機構等),是否聘用投資顧問等;
(五)私募基金的外包情況;
(六)私募基金的投資范圍、投資策略和投資限制概況;
(七)私募基金收益與風險的匹配情況;
(八)私募基金的風險揭示;
(九) 私募基金募集結算資金專用賬戶及其監督機構信息;
(十)投資者承擔的主要費用及費率,投資者的重要權利(如認購、贖回、轉讓等限制、時間和要求等);
(十一)私募基金承擔的主要費用及費率;
(十二)私募基金信息披露的內容、方式及頻率;
(十三)明確指出該文件不得轉載或給第三方傳閱;
(十四)私募基金採取合夥企業、有限責任公司組織形式的,應當明確說明入伙(股)協議不能替代合夥協議或公司章程。說明根據《合夥企業法》或《公司法》,合夥協議、公司章程依法應當由全體合夥人、股東協商一致,以書面形式訂立。申請設立合夥企業、公司或變更合夥人、股東的,並應當向企業登記機關履行申請設立及變更登記手續;
(十五)中國基金業協會規定的其他內容。

4. 私募基金招募說明書是不是就是基金募集說明書嗎

是的。招募說明書是一樣的,只是說明書中的募集對象不一樣,公募基金中招募說明書中的這一條是公開招募,所有符合法律規定的人群均為募集對象,而私募基金這一條應指明明確的發行人群,即特定對象。其它的都是一樣的。

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