等額本息理財收益率

Ⅰ 等額本息還款，實際年化利率怎麼算

根據公式可知：

每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕設實際年化利率為x%，把相關數值代入式子可得：1100=[10000*(x%/12)*(1+x%/12)^15]/[(1+x%/12)^15-1]

解得，x%=84.355%

也就是說年化利率84.355%

一、補充：

1、等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

2、把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。

二、基本特點：

1、由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

2、這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於"以錢生錢"的人來說，無疑是最好的選擇!

決定因素

銀行利率

錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。

銀行計算方式

銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。

因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！

不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。

可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。

分析

優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

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適用人群

收入處於穩定狀態的家庭，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師,老闆等收入和工作機會相對穩定的群體。

等額本金

等額本息與等額本金的區別

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

參考資料來源：網路—等額本息還款

Ⅱ 貸款買房等額本金與等額本息與理財年化率怎麼算最合適

每位客戶實際所適合的還款方式是不同的，從「等額本息」和「等額本金」這兩種還款方式在「月供」和最終還款的「利息」來比較，「等額本息」還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。「等額本金」的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，「等額本金」還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時，在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，「等額本息」還款法相對「等額本金」還款法支付的利息會高一些。

Ⅲ 條件： 1、100萬做36個月等額本息還款理財，年化利率84%，每月出來的本息做一年固定期限理財，收益6%

每月償本息固定三陸000元說明等額本息款 等額本息款款金額： 每月應金額：a*[i*(一+i)n]/[(一+i)n-一] 註：a：貸款本金 i：貸款月利率 n：貸款月數 一00萬*[i*(一+i)*三陸月]/[(一+i)*三陸月-一]

Ⅳ 投資等額本息，一年期和半年期年化收益率一樣，半年期連投，請問一年後收益一樣嗎謝謝。

不一樣，因為在兩個投資收益的情況下，將收益拿到之後再次進行投資，個人累計的投資額度會高於一年期的，從而投資收益也會高於。

Ⅳ 理財收益率怎麼算 理財收益計算方式

大家在投資理財時，可能要計算的收益率情形，三思君覺得主要有三種，分別是一次性投資的收益率計算、定期定額的收益率計算、不定期不定額的收益率計算。

1.一次性投資的收益率計算

對於一次性投資的收益率，相信大家都會計算。

比如，小李同學去年買了一隻基金，投入了1萬，如果今年贖回的話，可以贖回1.2萬，那麼小李同學的投資收益率為20%。

這種情況很簡單，三思君就不啰嗦了。

2.定期定額的收益率計算

對於這種有固定頻率投資的收益率，可能有些投資者就不會計算了。

比如，小李同學買了一款銀行理財產品，每年投入1萬，投入5年，最終收益為6萬，那麼小李同學的年化收益率為多少呢？

看到這里，可能有些人會這樣計算：依據公式50000*(1+收益率)^5=60000，計算出的年化收益率為3.7%。

但是三思君想問的是，這個數據對嗎？

如果5萬是一次性投入的，經過了5年的復利(俗稱利滾利)，最終收益6萬，那麼上面這個計算肯定是沒有問題的。可現在的5萬，是分5年投入的啊。

所以對於這種情況，就需要引入Excel函數中的IRR公式了。

如下圖所示，填寫每個年份的現金流情況。記住，投出去的錢為負，獲得的收益(入賬)為正，如果沒有現金流，可以直接填寫0。

然後在單元格中調用XIRR公式，選擇現金流和日期流的范圍(B2:B7)，最後就計算出了這種投資時間、投資金額不規律情形的年化收益率。

好了，今天就給大家分享了兩個計算投資收益率的Excel函數，希望對大家有所幫助。

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Ⅵ 投資10000元年化收益率14.7%，還款方式是等額本息請問這個怎麼算，還款時間為2年，每個月我能拿到多少錢

每月483.44，利息共計1602.62

Ⅶ 等額本息年利率計算公式

等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

(7)等額本息理財收益率擴展閱讀

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月付清。這種還款方式，便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是較好的選擇。

舉例說明

假設以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%,比較下兩種貸款方式的差異：

等額本息還款法

月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120 -1〕=114.3127元

合計還款13717.52元

合計利息3717.52萬元

等額本金還款法：

每月還款金額= (貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

=(10000 ÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667

首月還款138.75元每月遞減0.462元

合計還款13352.71元

利息3352.71元

Ⅷ 投資100萬，5年，每年15萬利息收入，連本帶息175萬。5年等額本息，每個月收回29167元，投資回報率是多少

根據你的描述，投資一百萬五年收益75萬，那麼年回報率就是750000/5/1000000=0.15，也就是15%回報率。

Ⅸ 求房貸等額本息利率和理財收益對比數據

會增加，按現行利率計算。但是，如果遇到銀行利率調低，也會降低。這種情況屬於金融風險中的利率風險，銀行和借款人同等的風險。但別擔心，目前利率是基本穩定的，增長或下降的幅度我認為應該在可承受范圍內。我自己也辦理了房貸。我辦的早些，現在利率對我當時辦理貸款的利率是下降的。