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收益現值法的適用條件是：
1、資產現狀全部為收益性資產，資產與經營收益之間存在穩定的比例關系，並可以計算。
2、未來收益可以正確預測。
⑵ 怎麼計算CIF價格中的保險費
CIF=成本+運費+保費
保費如何計算，請看我的回答
要算保費 必需知道貨值
備註：貨值（發票金額） 1.1（國家慣例進出口必須加成） 匯率（外幣兌換人民幣）
費率（和保險公司業務員談的價格，就是費率）
進出口保費：
貨值*1.1*匯率*費率=保費
國內保費：
貨值*費率=保費
一般貨代給工廠的費率價格是千分之幾的
保險公司給的價格萬分之幾
希望我的回答能夠幫助得到您，謝謝
⑶ CIF價格中的保險費怎麼計算
CIF『（named port of destination）�0�4�0�4成本加保險費加運費（...指定目的港）CIF與CFR相比，買賣雙方所承擔的義務相同。但以CIF方式成交，賣方還承擔為貨物辦理運輸保險並支付保險費的義務。在FOB和CFR中，由於買方是為自己所承擔的運輸風險而辦理保險，因而不構成一種義務、按《通則》解釋，賣方應在不遲於貨物越過船舷時，辦理貨運保險。在合同無明示時，賣方可按保險條款中低責任的險別投保，投保金額最低為CIF價格的110％。
⑷ 收益法評估估價對象時維修費和保險費的計費依據是不是該類房地產的客觀重置成本
維修費用的計算基數一般為房屋重置成本，保險費的計算基數為房屋重置成本或者現值。
⑸ CIF中的保險費到底是怎麼算出來的呀
按照國際保險市場的習慣做法，出口貨物的保險金額一般按CIF貨價另加10%計算，這增加的10%叫保險加成，也就是買方進行這筆交易所付的費用和預斯期利潤。保險金額計算的公式是： 保險金額=CIF貨值×（1+加成率） 2.保險費（Premium）。投保人按約定方式繳納保險費是保險合同生效的條件。 由CIF換算成CFR價：CFR=CIFx[1-保險費率x（1+加成率）] 由CFR換算成CIF價：CIF=CFR/[1-保險費率x（1+加成率）] 在進口業務中，按雙方簽訂的預約保險合同承擔，保險金額按進口貨物的CIF貨值計算，不另加減，保費率按特約費率表規定的平均費率計算；如果FOB進口貨物，則按平均運費率換算為CFR貨值後再計算保險金額，其計算公式如下： FOB進口貨物：保險金額=[FOB價x（1+平均運費率）]/（1-平均保險費率） CFR進口貨物：保險金額=CFR價/（1--平均保險費率）
⑹ 工程保險費怎麼計算呢
保險費的計算方式有三種：觀察法，分類法，增減法保險費。通常包括兩部分：純保險費和附加保險費。附加保險費指各種業務費用、傭金支出、預計利潤，以及安全費。在純保險費中加入附加保險費，而由保險加入者繳付，稱為總保險費。
保險費通常包括兩部分：純保險費和附加保險費。附加保險費指各種業務費用、傭金支出、預計利潤，以及安全費。在純保險費中加入附加保險費，而由保險加入者繳付，稱為總保險費。
保險費與保險費率：
前者為某一保險單所應繳的總費，後者為某一危險單位的費用。
計算保險費須以保險費率為標准。
二者的關系：保險費率×保險金額=保險費。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
⑺ 請教下，風險保險費怎麼計算
意外險只與職業有關，與年齡無關，所以你的保費不會增加，每年都是這個價，但是保險公司也有上調費率的權力。
如果你的附加險是重疾的話，保費是會隨著年齡而增加的。
⑻ 中國人壽的保險費怎麼計算
根據年齡，職業，性別等來計算。年齡小保費就便宜。需要了解嗎
⑼ 有人認為，收益法中的維修費、保險費的取費基礎為房屋的客觀重置成本。到底是現值還是全新的重置成本呢
重置成本是客觀的。
對於保險費的計算基數沒有明確的要求，一般是現值或者重置成本。
維修費大多都用重置成本作為計算基數的，也有些用有效毛收入作為計算基數。