等額本息計算理財收益

A. 理財收益率怎麼算 理財收益計算方式

大家在投資理財時，可能要計算的收益率情形，三思君覺得主要有三種，分別是一次性投資的收益率計算、定期定額的收益率計算、不定期不定額的收益率計算。

1.一次性投資的收益率計算

對於一次性投資的收益率，相信大家都會計算。

比如，小李同學去年買了一隻基金，投入了1萬，如果今年贖回的話，可以贖回1.2萬，那麼小李同學的投資收益率為20%。

這種情況很簡單，三思君就不啰嗦了。

2.定期定額的收益率計算

對於這種有固定頻率投資的收益率，可能有些投資者就不會計算了。

比如，小李同學買了一款銀行理財產品，每年投入1萬，投入5年，最終收益為6萬，那麼小李同學的年化收益率為多少呢？

看到這里，可能有些人會這樣計算：依據公式50000*(1+收益率)^5=60000，計算出的年化收益率為3.7%。

但是三思君想問的是，這個數據對嗎？

如果5萬是一次性投入的，經過了5年的復利(俗稱利滾利)，最終收益6萬，那麼上面這個計算肯定是沒有問題的。可現在的5萬，是分5年投入的啊。

所以對於這種情況，就需要引入Excel函數中的IRR公式了。

如下圖所示，填寫每個年份的現金流情況。記住，投出去的錢為負，獲得的收益(入賬)為正，如果沒有現金流，可以直接填寫0。

然後在單元格中調用XIRR公式，選擇現金流和日期流的范圍(B2:B7)，最後就計算出了這種投資時間、投資金額不規律情形的年化收益率。

好了，今天就給大家分享了兩個計算投資收益率的Excel函數，希望對大家有所幫助。

- END -

B. 等額本息還款，實際年化利率怎麼算

根據公式可知：

每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕設實際年化利率為x%，把相關數值代入式子可得：1100=[10000*(x%/12)*(1+x%/12)^15]/[(1+x%/12)^15-1]

解得，x%=84.355%

也就是說年化利率84.355%

一、補充：

1、等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

2、把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。

二、基本特點：

1、由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

2、這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於"以錢生錢"的人來說，無疑是最好的選擇!

決定因素

銀行利率

錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。

銀行計算方式

銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。

因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！

不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。

可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。

分析

優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

(2)等額本息計算理財收益擴展閱讀

適用人群

收入處於穩定狀態的家庭，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師,老闆等收入和工作機會相對穩定的群體。

等額本金

等額本息與等額本金的區別

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

參考資料來源：網路—等額本息還款

C. 如何計算理財產品的收益

收益=購買資金×（年收益率÷360 ）×理財實際天數

50000x4.6%/365x40=252

(3)等額本息計算理財收益擴展閱讀：

1. 理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計並發行的產品，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。

2. 銀行人民幣理財產品大致可分為債券型、信託型、掛鉤型及QDII型。

3. 非保證型又分為保本浮動收益理財產品和非保本浮動收益理財產品。保本浮動收益理財產品是指銀行按照約定向客戶保證本金支付，本金以外的投資風險由客戶承擔，並依據實際投資收益情況確定客戶實際收益的理財產品，反之就是非保本型。

4. 收益是指就該財產收取天然的或法定的孳息。收益權也可以依法律的規定或所有人的同意，而歸非所有人取得。生產上或商業上的收入，營業收入、得到益處。

5. 理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計並發行的產品，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。

網路-理財產品

D. 求房貸等額本息利率和理財收益對比數據

會增加，按現行利率計算。但是，如果遇到銀行利率調低，也會降低。這種情況屬於金融風險中的利率風險，銀行和借款人同等的風險。但別擔心，目前利率是基本穩定的，增長或下降的幅度我認為應該在可承受范圍內。我自己也辦理了房貸。我辦的早些，現在利率對我當時辦理貸款的利率是下降的。

E. 如何用等額本息還款法計算

1、根據您的敘述，按照等額本息還款方式計算的話，

（1）每個月還款額就是：

200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78

（2）總還款金額就是： 2201.78*120=264213.60

即利息一共是：264213.60-200000=64213.60

2、等額本息還款法計算公式為：每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

3、使用等額本息還款法計算貸款還款金額，是先計算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數平均分到每一個月。等額本息還款的特點是還款時間長，每個月的還款金額固定，更適合收入穩定，擅長精通投資理財的群體。

(5)等額本息計算理財收益擴展閱讀：

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

參考資料：等額本息還款法-網路

F. 等額本息年利率計算公式

等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

(6)等額本息計算理財收益擴展閱讀

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月付清。這種還款方式，便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是較好的選擇。

舉例說明

假設以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%,比較下兩種貸款方式的差異：

等額本息還款法

月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667

月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120 -1〕=114.3127元

合計還款13717.52元

合計利息3717.52萬元

等額本金還款法：

每月還款金額= (貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

=(10000 ÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667

首月還款138.75元每月遞減0.462元

合計還款13352.71元

利息3352.71元