我用理財收益付了一套房子首付

⑴ 我該增加首付，還是進行理財

短期理財，我們公司有3個月的 年化收益是7% 6個月年化收益是8% 一年是10% 您也可以做個月息通，10萬起步，利息是按月返還，月利息是0.8% 您如果投20萬 每個月利息是1600元，應該夠您還房貸了吧

⑵ 工資4000左右，是付首付買房還是買理財產品更好

看月供多少，你花費多少，如果月供不超過1500。可以考慮買房。如果花費超過每月3000。建議啥都不幹，余錢存余額寶，或者微信錢包。

⑶ 我手裡還有40萬元，想買房子，又想買理財產品作投資，請理財大師給個建議吧。

40萬，現在國內的理財方式也就是定期存款，投資證券，買保險，買理財產品，現在樓市與證券走勢都不樂觀，保險和存款的收益率又比不上通脹，所以可以嘗試買一點理財產品，最好是買信託的理財產品而不是銀行的，銀行的收益率不比儲蓄高多少，但是信託的產品都是高凈值客戶，一般都要求資產在100萬以上的，如果你是在三線城市的話，相比之下現在投資一套地理優勢明顯的房產也不失為一個比較明智的選擇

⑷ 理財轉讓出來的錢可用來付期房首付嗎

錢是你的，由你支配，當然可用來付期房首付。

⑸ 我結婚之前用我的積蓄付了一套房子的首付款，婚後我和我丈夫一起還貸款，但是不動產是登記在我名下的，離

問：我結婚之前用我的積蓄付了一套房子的首付款，婚後我和我丈夫一起還貸款，但是不動產是登記在我名下的，離婚時，我和我丈夫不能達成協議，法院把房子判給了我，並讓我補償我丈夫支付的部分房貸及其相對應財產增值部分，這樣的判決合理嗎？

答：君同法律在線咨詢為您解答

夫妻共同財產是指夫妻雙方共同擁有的財產，離婚財產分割時分割的財產。根據婚姻法的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有:1、 工資、獎金； 2、 生產、經營的收益； 3、 知識產權的收益； 4、 因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外； 5、 其他共同所有的財產。 6、 一方以個人財產投資取得的收益； 7、 男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金； 8、 男女雙方實際取得或應當取得的養老保險金、破產安置補償費； 9、 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，應認定為夫妻共同財產。

⑹ 月收入2000請問如何理財 想在兩年內付20萬的房子首付。

花4000元搞定一個月入2000的女朋友，然後兩年後兩個人承擔20萬房子的首付。這是切實可行的方法，但是一定要做好負責到底的打算，不要玩弄人家感情。
別的理財方法都是扯蛋哦。

⑺ 我有60萬理財，每年固定收益百分之十。現在買個90萬房子，首付30萬好，還60萬好，怎麼算

傻的，你比較一下貸款利率是否低於你理財收益就知道答案啦。
一般來說住房貸款利率都低於10%，你能多貸為何不多貸？自己手頭的錢做固收，收益足以支付利息，相當於多賺了一些錢。

⑻ 如果我有五十萬。是直接買房子呢。還是先拿一部分錢首付，然後再把剩餘的錢買理財產品拿收益給房貸。

你好，首先我也是去年剛買了房子，當時也遇到了和你類似的問題，經過整體考慮和咨詢，我採取了拿部分來首付，一部分做裝修家電費用准備，留出6至12個月的月供和生活費的情況下，剩餘部分依照個人對風險的接受程度，我選擇了保本型的資金定投和部分的黃金投資。理財產品不可盲目購買，大部分都是無保底的，當然各地的理財產品也有所不同。所以建議你去了解一些保底的理財產品同時也需注意在確定購買時詳細閱讀合同文件。希望能夠對你有幫助。

⑼ 用數據說話，手裡的二百萬用來投資房子和買理財哪個劃算

200萬現金在手，不建議投資房產，因為靠房產賺錢的時代已經過去。買理財產品是一個非常好的選擇，年化收益率6%-10%，即每年12萬到20萬收益。

200萬，當下更好的方式是進行投資理財。根據個人風險偏好不同，選擇不同的產品。若風險偏好低，建議選擇銀行類理財，收益可以達到5.5%左右。而具有一定理財知識的朋友，建議選擇信託、私募基金等風險相對較高，但可控的產品，收益在10%左右。現階段明顯比投資房產收益高。

總體而言，只要國家堅持房住不炒的政策，樓市一定沒有大機會，平時可以多多關注國家政策。對於理財，收益越高，風險越大，要在自己承受范圍內進行投資理財。

⑽ 手握40萬現金，該去買房付個首付，還是理財產品更

如果你是土豪，買房、理財都能賺不少。關鍵是對我們大多數的普通人來說，有限的錢想要發揮最大的作用，所以這個問題就值得考慮了。

1 先來幫大家算一筆賬：

假設你現在有100萬用來理財或者買房，長了不說，以5年作為一個結算時間。

（1）理財

拿100萬來理財，投資理財也有收益，假設投資的是風險較低的余額寶4%一年。那麼5年之後的投資收益就是20萬。

也就是說如果，這100萬不買房，首付資金在5年內的佔用成本是20萬。

（2）買房

假設一套房單價是2萬一平的毛坯房（取熱門二線城市較高均價值），總面積100平，總價則是200萬，首付100萬，貸款100萬，外加10萬裝修費，但是房子可以出租，也可以增值。

再來看利息成本，假設貸款30年，等額本息還款，那麼5年的利息是30-40萬元，加上購房成本，算契稅200萬*1.5%=3萬元。總成本加起來是：理財收益+貸款利息+契稅=20萬+40萬+3萬=63萬。

如果要保本，5年後房子的單價必須是263萬元/100平=2.63萬元一平，相當於每平米要漲價6300塊錢，才能保本。

而且5年時間也不算短，各項政策的變化以及通貨膨脹都會讓你的錢發生變化。

如果這套房子是在北上廣深買的話，那麼結果就有點糟糕了。近兩年，北上廣深的房價基本沒有變化。如果想要保本，未來2年內必須每年漲12%左右。

而二三線城市，或許近兩年的行情能夠滿足這個漲幅，但是再漲下去，二三線城市的房價幾乎都快趕上一線城市的房價了，但是這樣的機會又有多少呢？

2 房價會漲多少？

上面給大家算了這么一大筆賬，說到底，理財和買房哪個更賺錢？還是要看房價到底會不會漲！

如果放在10年前，甚至只是5年前，手裡有100萬的話都應該買房，升值三五倍都很正常。但是這是過來人回頭看得出的結論，其實我們很多人都沒有這個超前的眼光的，說房價，還是要分不同的地方來看。

（1）一二線城市

如果你在一二線城市，房子動輒幾百萬，這100萬首付都不夠，就算你湊夠了首付，申請下公積金貸款，我估計你的生活基本也沒什麼質量了，這樣做實在得不償失。

還有一個更重要的原因是：對我們大多數人來說，房子是用來住的，不是用來炒的。再加上房貸利率上升，估計一二線城市的房子不太好賣了。

所以房價還會上漲的可能性也縮小了，畢竟再漲，誰還買得起啊！！

（2）三四線城市

三四線城市一般一百萬可以購買一套商品房了。公積金貸款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套還可以繼續申請公積金貸款。

所以不管是首套還是二套，只要能申請公積金貸款，100萬的首付是可以買下的。

但是大家別忘了，我們的目的是賺的更多，雖說在三四線城市加點杠桿，可以買房，但是在現在的政策下，想房價大漲短期內可能希望不大了。

3 未來，這個選擇可能會更偏向哪個？

總結一下就是：如果有錢，又是剛需，那建議你趕緊買房。

但如果不是剛需，是投資的性質，而且還要貸款，你就要再認真考慮下了，以一年期銀行理財為例，平均收益在5%左右，如果一年前100萬的房子，一年後漲不到105萬以上，那你也沒必要買房子。

而且大家都可以感覺到，房價在政策的調控下可能會越來越穩定，但是市場上的理財產品卻是越來越豐富了，大可做一些穩健的理財來讓財富增值。

那就說說，100萬要怎麼理財才收益最大化！

可以從收益屬性上去看，分為浮動收益、固定收益兩種理財產品。

浮動收益產品：比如基金和股票，雖然收益高，但是風險也高；

固定收益產品：比如互聯網金融（穩健的P2P/P2B）、貨幣基金、銀行理財等，至少都有4%-10%的收益。

以自個兒為例，從2014年開始投P2B，沒耗費過多精力，每年多掙個幾萬。我投的平台叫無界，現在投資可得100紅包和500京東卡，感興趣的可以去看看，傳送門：100紅包+500京東卡

所以如果房價的漲幅在5%以內的話，顯然理財就更占優勢了。