保利地產債券付息

1. 誰給我講講上市公司發債的事

首先要符合證券法，簡單說就是股份有限公司的凈資產不低於人民幣三千萬元，有限責任公司的凈資產不低於人民幣六千萬元累計債券余額不超過公司凈資產的百分之四十最近三年平均可分配利潤足以支付公司債券一年的利息等。

然後是公司董事會提議，股東大會通過。

接著是向證監會發審委遞交發行申請——等待通過——最後核准

最後是發行，上市。OK了。具體下面網站有公司專題及最適合個人投資者的債券信息等。

2. 保利地產分幾個檔次分別是

5個檔次。

保利地產分為5個檔次，分別是低檔次，中檔次，中高檔次，高檔次，最高檔次,主要是根據房子的質量以及房子的價格來區分的。

除了最低層的普通商品樓房之外，還有不同的幾個檔次，例如稍微高一點的檔次，還得像是一些花園洋房和高端的小區等等。再稍微高一點就得是一些別墅樓房了，頂級的樓房無非是一些高端的別墅，等等。

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質量問題：

1、相當不錯！南北對流透，各房全明，步入式衣帽間，雙衛生，北陽台都會有了。假如必然要說缺點的話，從總建築面積配比來看廚房略小，書房和次卧也都小了一點（但此刻液晶電視可以掛牆上，問題不大）。

2、並且保利是國企，房屋的建築質量一般沒會有問題，保利開發的房屋一般會有本身的物業公司辦理，物業公司是國家一級企業，辦理的好、壞是仁者見仁智者見智，大體上可以的。

3、保利房子是成熟社區，情況優雅，美不雅風雅，生態傑出，鄰里敦睦，平和文明，康樂協調。物業辦理完美，貼心人道化，居住人群文化本質條理高，不變，地輿情況優勝，付通便當，旁邊配置舉措措施完美，各類檔次的飯館、酒樓、文娛城、文化勾當館等休閑場合包羅萬象，知足生活所需，為您的舒適生活，增加無窮舒服。

3. 保利房地產1萬低5萬是不是騙人的

在某些房產開盤時開發商確實會推出一些限時限量優惠以吸引買家的。

4. 保利地產老闆那位

1、保利老闆是賀平,保利地產的控股是保利。2010年1月起不再擔任，現在只是名譽董事長，現在由徐念沙擔任董事長。

2、 賀平：全國委員,保利董事長、總經理,總參裝備部。

1984.1-1989.9 任科技公司總經理；1993.7-2007.7 任保利集團總經理；2007.7-2010.1 任保利集團董事長。

3、徐念沙2013.5起 任保利集團董事長。

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徐念沙人物履歷

1、曾任海軍東海艦隊導彈護衛艦副艦長及國際引水員，北京市外運公司部門經理，北京市機械進出口公司部門經理，中國嵩海實業總公司總經理助理、副總經理，華海房地產開發公司副總經理、總經理，中國海洋航空集團公司董事長兼總經理，中國機械工業集團有限公司黨委書記、副董事長，是新當選的十二屆全國政協委員。

2、2018年3月，任中國保利集團有限公司黨委書記、董事長。 第十三屆全國政協外事委員會委員。

5. 保利地產什麼時候分紅啊增送的股票什麼時候到賬

保利地產的分紅時間是由股東根據公司盈利情況並召開股東大會決定的，進行股權登記日的次日開始進行分紅、除權，具體要以保利地產的分紅公告為准。按照相關規定，在上海證券交易所上市的公司，會在R（股權登記日）+1日將紅股送到股東的賬戶里；而在深圳證券交易所上市的公司，會在R+3日將紅股送到股東的賬戶里。在紅股到賬之後，股東就可以自由交易這些紅股。

我發現很多人對股票分紅都是一知半解，說的透徹那隻是對於很少人來說。今天咱們就來聊一聊關於股票分紅的這些知識點，想了解股票分紅的知識的朋友，閱讀完這篇就會了解了！

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一、股票分紅的意思

（1）股票分紅是什麼？股票多久分一次紅？

上市公司對股東的投資回報便是股票分紅，上市公司在經營管理和投資所得的盈利中，投資者可以收到一部分紅利，數額是公司按照股票份額的一定比例來計算的。對於一般而言，上市公司會決定在半年報或者年報的時候進行分一次紅。這個時間是無法保證的，還是取決於公司的經營狀況和財務狀況，以公司發布的公告為准。

（2）股票怎麼分紅？怎麼領取？什麼時候到賬？

股份分紅是由兩種模式組成的，送現金和送股票，例如「每10派X元」是每10股派x元的現金的意思。「每10轉X股」就意味著這只股票每買10股會送你10股股票。

一般來說，分紅都是除權除息日當天就可以到賬，但是也會有例外。這個還是要看上市公司的安排，一般半月之內肯定會到賬。有一些大盤股，分紅涉及的金額非常大，結算的時間就比較久了。分紅送股送現金都會自動進行，投資者什麼都不用管，唯一要做的就是耐心等待。

（3）怎麼知道有哪些分紅的股票？怎麼查看自己的股票有沒有分紅？

如果說有股票分紅，那上市公司一定會發布公告，行業軟體裡面也是可以進行查詢的。但絕大多數的行情軟體對分紅信息做得並不是很好，由於信息不及時導致許多投資者失去了投資良機。這款軟體還是不錯的推薦給你，這個投資日歷可以幫助你及時知道股票解禁、上市、 分紅等重要的信息，作為一名炒股的，這款神器必須要安排上，不信你點擊試試，能夠免費領取！專屬滬深兩市的投資日歷，助你快速了解行情

（4）股票分紅需要扣稅嗎？如何規定？

股票分紅是需要納稅的，股票所得紅利扣稅額度跟持有股票的時間長短有直接的關系。買入股票的時間不同，按照「先進先出」的這個原則，對應的算取股票的持有時間。具體的交稅標准可以查閱下圖。二、股票分紅對股價的影響？股價為什麼會跌？

分紅前股價變化：因為存在這樣的扣稅差異要求，如果投資者既不打算長持該股票又不想被收稅，會選擇在分紅之前的時候將股票賣掉、回籠資金，因此股票分紅之前有可能出現股票下跌的情況。但是還是有部分投資者會買入股票，因為他們想獲得分紅，也可能會導致股票價格上漲。

分紅後股價變化：據上面的那種顯示，我們得知了分紅的方式有兩種，送現金和送股票。他們都會導致股價正常性的回調，也就是下降一部分的意思。這是為什麼呢？咱們要先認識一下什麼是「除權除息」。

「送股票」就會有除權：送股會增加公司總股本，在市值不變化的情形下，這就意味著減少了每股代表的實際價值，造成每股價格降低，形成股票中的一種現象：除權。

「送現金」就會有除息：投資者獲取了現金紅利，公司凈資產和每股凈資產相應減少，那麼每股代表的實際價值就變低，因此造成的股價的下降我們叫做「除息」。

除權除息對於股東來說影響不是很大，誠然會導致股價降低，然則客觀上股數得到增長、並且能得到現金分紅，其實投資者並未飽受損失。

分紅後的除權除息的股價怎麼計算呢？有三種情況：三、股票分紅是利好還是利空，可以買嗎？

實際上通過長期來看，分紅對股價來說更多的是沒有偏袒哪一方的，這並不可以來作為買賣主要依據，不能把上市公司是否分紅作為評斷一家公司好壞的唯一判斷依據。

原因是股票分紅的影響時間並不長，長期的行情走勢還是要參照公司的基本面情況。基本面優良的公司，整體趨勢大多都處於上漲，長期趨勢不被短期漲跌影響。

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6. 保利地產股歷史最高價和歷史最低價各是多少

除權後 歷史最高價為98.5 最低價為10.64元 但是不算除權 對價格進行復權 歷史最低價的時候是2006年7月的18.58 最高則是182.12 現在的股價是73.14 實際上現在的價值就是相當於原來2006年發行後的73.14

7. 保利欠銀行多少錢

保利在2021年的時候已經欠下了幾乎千億的債務。

一、保利的負債率很高。

保利的年報數據顯示，截至2020年12月31日，保利置業負債總值為1663.26億港元，2019年同期為1243.66億港元，增長幅度為33.74%。
截至2020年12月31日，保利置業尚未償還的銀行及其他貸款（包括應付票據）為865.92億港元。其中，需要在一年內償還的為281.07億港元，佔比32%。

二、保利欠銀行幾乎千億債務（來自財報數據）。

有息借貸方面，截至2020年12月31日，保利置業尚未償還的銀行及其他借貸(包括應付票據)為865.92億港元（約合人民幣729億元）。其中一年內償還的281.07億港元(佔比32%)、在一年後但兩年內償還的172.74億港元(20%)、在兩年後但五年內償還的330.04億港元(38%)及在五年後償還的82.07億港元(10%)。

三、保利的總負債超過7000億元。

保利地產一個季度已經從6600億元增加到7115億元，同時還要面臨房企調控未知數。隨著公司重要高管被波及到反腐旋渦，人才結構或管理結構多少受到影響，再加上保利地產近年來負債率持續攀升，如何平穩進入前三，難度顯然比想像中要大。

【拓展資料】

中國銀保監會主席郭樹清在6月13日陸家嘴論壇上表示，必須正視一些地方房地產金融化問題。近些年來，我國一些城市的住戶部門杠桿率急速攀升，相當大比例的居民家庭負債率達到難以持續的水平。更嚴重的是，新增儲蓄資源一半左右投入到房地產領域。房地產業過度融資，不僅擠占其他產業信貸資源，也容易助長房地產的投資投機行為，使其泡沫化問題更趨嚴重。

8. 保利地產和保利集團的關系

保利地產是央企地產領域第一名,國資委下五大企業之一,保利集團控股。保利地產08年銷售額為205億。 保利集團是軍隊背景,實力雄厚。
負債率在70%的警戒線上。高企存貨資產在417.5億元，高於其總資產的60%。

保利地產股份有發展潛力和企業背景,可考慮持有。

保利地產
保利房地產集團股份有限公司 (上交所：600048)，是中國保利集團旗下的大型房地產國有企業。公司總部設在廣東廣州，經營廣州、北京、上海、武漢、重慶、沈陽等十個城市的房地產業務。2006年7月31日，保利地產在上海證券交易所上市。

保利集團
中國保利集團公司的前身是成立於1993年2月的保利科技有限公司，系國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業。
中國保利集團公司秉承"為國防現代化服務，為國家現代化服務"的宗旨、"誠信創新、與時俱進"旨在"保商利"的經營理念和科技創新的核心價值觀，在激烈的國內外市場大潮中艱苦創業、自強不息，現已形成以軍民品貿易、房地產開發、文化藝術經營、礦產資源領域投資開發、民爆科技為主業的"五輪驅動"的發展格局。
截止到2013年末，保利集團總資產4553億元，列央企24位;營業收入1291億元，列央企51位;利潤總額201億元，列央企13位;擁有員工4.6萬人，黨組織239個，黨員3682名。

9. 保利地產2016年增發給誰了

1 中國保利集團公司 122,100,122 。2 泰康資產管理有限責任公司 732,600,733 。3 張遠捷 122,100,195 。4 東吳證券股份有限公司 122,100,122