Ⅰ 什麼是基金，債券，和房地產啊K線是怎麼看的拜託了各位 謝謝
基金有多種分類方式。根據基金是否可以贖回，證券投資基金可分為，開放式基金和封閉式基金。開放式基金是指基金規模不固定，可以隨時根據市場供求情況發行新份額或被投資者贖回的投資基金。投資者投資於開放式基金時，可以隨時向基金管理公司或銷售機構（如銀行）申購或贖回。以基金市場最為成熟的美國為例，在１９９０年９月，美國開放式基金共有３０００家，資產總值１萬億美元，而封閉式基金僅有２５０家，資產總值６００億美元。到１９９６年，美國開放式基金的資為３５３９２億美元，封閉式基金資產僅為１２８５億美元。兩者比例超過２７．５比１。也就是說，美國開放式基金占基金總資產的份額高達９５％。在美國，開放式基金稱為共同基金。美國經濟連續增長，股市近１０年來接連走高，共同基金功不可沒。有人將共同基金形象地比喻為再造美國的「魔術師」。美國是從１９世紀８０年代引入投資基金的。１９２４年由波士頓的馬薩諸塞投資信託金融服務公司發起設立了美國歷史上第一家開放式基金－－馬薩諸塞投資信託基金，該基金成立時只有５萬美元的資產，在第一年結束時資產膨脹至３９．４萬美元，目前其資產已經超過１０億美元。在此示範效應下，共同基金一發而不可收，逐漸發展成為穩定和支撐美國股市運行的中堅力量。共同基金根據所投資的對象可以分為股票基金、債券基金、混合基金和貨幣市場基金。貨幣市場基金投資於一年內到期的有價證券，如美國聯邦政府的短期債券，銀行定期存單，以及商業票據等，因而也被稱為短期基金。股票基金、債券基金和混合基金則統稱長期基金，但他們各自的投資對象不盡相同。股票基金的投資對象為普通股票及股權，債券基金的投資對象為各類政府債券和企業債券，混合基金同時投資於股票、債券和其他有價證券。股票基金是美國共同基金早期發展的主要形式。馬薩諸塞投資信託基金就是一隻股票基金。這種情形一直持續到７０年代。進入８０年代，由於國際經濟形勢的轉換，貨幣市場基金和債券基金的比重超過了股票基金。９０年代，美國經濟進入了新一輪的高速增長期，美國的股票市場也走出了１９８７年股災的巨大陰影。由於經濟增長強勁，通脹水平低，股市回報率高，利率水平低，投資者把更多的資金投入股票市場，美國股市展開了新一輪大牛市。美國共同基金由此也進入了其歷史上最迅猛的增長期。從１９９０年到１９９９年的１０年間，共同基金的資產規模由不到１萬億美元上升為約７萬億美元，年增長率為２１．４％。其中股票基金增長最快，重新成為共同基金的主流。市場顯示，高回報的共同基金越來越成為美國人投資股票、債券及其他有價證券的首選渠道。１９８０年時，還只有６％的美國家庭擁有共同基金，到了１９９９年底，這一比例則上升到了３７％。與此同時，美國共同基金也由１９８０年的５６４家增長至１９９９年的７７９１家。最近１０年成為美國基金發展的鼎盛時期，資產規模從１萬億擴充到６萬億多美元。共同基金家數和資產規模迅速擴張，使公司股票的上市變得較為容易，從而促進了美國的資本形成，並在很大程度上提升了美國的國力，增強了美國在世界上的影響力。在日本，９０年代以前單位型基金（類似於封閉式基金）占絕大多數，追加型基金（等同於開放式基金）屬於從屬地位，但在９０年代後情況發生了根本性變化，追加型基金資產達到單位型基金資產的兩倍左右。現在，英國、香港、台灣等國家和地區的投資基金也大都是開放式的。投資者為什麼會青睞開放式基金呢？其最根本的原因在於開放式基金獨特的贖回機制使基金管理的競爭更加激烈，基金管理公司只有提供良好的業績回報、令人滿意的客戶服務和更充分的信息披露，才能留得住投資者的資金，否則就會被市場淘汰。因此，開放式基金對管理公司提出了更高的要求。從某種意義上說，開放式基金不僅是開放了基金的規模和期限，更是開放了基金管理公司。優秀的基金管理公司必須具備溝通－服務－投資的全面素質，單單靠提高凈值已無法在競爭中長久立足了。開放式基金的發展是市場順應潮流進行金融創新的必須結果，其中「市場化」是開放式基金動作的核心。和封閉式基金相比，開放式基金集諸多優點於一身，這主要有：一，內含市場選擇機制，投資者可完全根據基金錶現自由認購或贖回；二，一般無預定的存在期限，表現優異者可以無期限存在下去，而封閉式基金均有一定「封閉期」；三，基金的交易價格以資產凈值為標准，不受市場供求影響，投資性很強，可最大限度地滿足投資者的投資理財需求。
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Ⅱ 什麼是住房抵押債券
住房抵押債券是以住房抵押貸款這種信貸資產為基礎作為一個資產池，以借款人對貸款進行償付所產生的現金流為支撐資產池的償付現金流，一般資產池內會打包多筆相關貸款，對於發放這類貸款的銀行或按揭貸款的金融機構來說是通過金融市場發行證券（大多是債券）模式進行融資的。
Ⅲ 什麼是基金，債券，和房地產啊K線是怎麼看的
基金和債券 是可以放到一塊看的， 它們都是有價證券，基金是你投入錢，讓具有專業知識的人幫你理財 ，可能投資於股票 ，或是金融衍生品。債券是國家發行的，是向你借錢，約定一個時間和利息，到期了
就還你錢和利息，風險很小的。
K線理論起源地是日本，屬最古老的技術分析方法，公元1750年日本人就已經開始利用陰陽燭來分析大米期貨。K線具有東方人所擅長的形象思維特點，沒有西方用演繹法得出的技術指標那樣定量，因此運用上還是主觀意識占上風。初學者面對形形色色的K線組合，不禁有些為難，其實濃縮就是精華，筆者把浩瀚的K線大法歸納為簡單的三招，下面就簡單的介紹一下這三招
"第一招、看陰陽"，陰陽代表趨勢方向，陽線表示將繼續上漲，陰線表示將繼續下跌。以陽線為例，在經過一段時間的多空拼搏，收盤高於開盤表明多頭占據上風，根據牛頓力學定理，在沒有外力作用下價格仍將按原有方向與速度運行，因此陽線預示下一階段仍將繼續上漲，最起碼能保證下一階段初期能慣性上沖。故陽線往往預示著繼續上漲，這一點也極為符合技術分析中三大假設之一股價沿趨勢波動，而這種順勢而為也是技術分析最核心的思想。同理可得陰線繼續下跌。
"第二招、看影線長短"，影線代表轉折信號，向一個方向的影線越長，越不利於股價向這個方向變動，即上影線越長，越不利於股價上漲，下影線越長，越不利於股價下跌。以上影線為例，在經過一段時間多空斗爭之後，多頭終於晚節不保敗下陣來，一朝被蛇咬，十年怕井繩，不論K線是陰還是陽，上影線部分已構成下一階段的上檔阻力，股價向下調整的概率居大。同理可得下影線預示著股價向上攻擊的概率居大。
"第三招、看實體大小"，實體大小代表內在動力，實體越大，上漲或下跌的趨勢越是明顯，反之趨勢則不明顯。以陽線為例，其實體就是收盤高於開盤的那部分，陽線實體越大說明了上漲的動力越足，就如質量越大與速度越快的物體，其慣性沖力也越大的物理學原理，陽線實體越大代表其內在上漲動力也越大，其上漲的動力將大於實體小的陽線。同理可得陰線實體越大，下跌動力也越足。
Ⅳ 次級債券和兩房債券是一回事嗎
算是一回事,因為"兩房"大量的買進了次債 具體的講
美國有很多人買不了房子，因為他們在銀行的信譽的評價很差，銀行不給他們貸款，但是當房產很好的時候，銀行覺得房產這么好放貸給這些人其實還是比較安全的，因為就算這些人到時候不付貸款了 銀行還是可以拍賣他們的房子來補帳的，所以很多銀行就給這些人放貸，但是銀行放貸多了 他自己能去投資的錢也就越來越少了，所以他就把這些貸款包裝成債券，而且這個還是交易形的高利息債券（購買人收到的利息就是銀行收這些屋主的利息來的），這些債券看似是很可口的，所以成了很多基金還有投行的投資組合，銀行靠著"兩房"(就是被Feb接管的Freddie Mac 和Fannie Mae(他們擁有全美50%的次級債權) 過程就是"兩房"先買下銀行的債務,然後他把這些債務包裝然後去放貸)銀行賣了債務有了錢以後就再去放貸，然後再去找"兩房"發債券，這樣一個循環，基本來算 貸款16天就能包裝成債券脫手了.
所以我們可以說銀行們把很多的風險賣給了"兩房","兩房"不但自己持有一部分,也賣了非常多給很多投行,做為投行的投資組合
這就是為什麼倒閉的都是投行 雖然銀行還是有些損失的 但是壞債都是投行吞了,至於"兩房"因為太大了 Feb不會讓他倒的^_^
Ⅳ 債權置換房產是什麼意思
用你原有的債權，拿到全民財富資產管理有限公司，做債權置換。全民財富推出「財富護航行」活動，更能快速有效的解決你的債權置換問題。
Ⅵ 什麼叫債券怎樣去理解債券的意思
債券就是借條。你向張三借100塊錢，說下個月發薪水就還。張三覺得你不可信，就讓你寫張借條。張三說這100塊如果不借給你，買點襪子到夜市去賣還能掙5塊，所以他讓你寫明一個月後還100塊再加上5塊利息。 如果十天後，張三手頭緊，催交房租，他就把手頭的借條賣給李四103塊錢。因為有2塊錢可以賺，李四就會接受這個價格。你到了發薪水日子，就可以把105塊給李四，贖回借條。 就這么簡單！ 復雜一些： 債券的概念: 債券是一種有價證券，是社會各類經濟主體為籌措資金而向債券投資者出具的，並且承諾按一定利率定期支付利息和到期償還本金的債券債務憑證。由於債券的利息通常是事先確定的，所以，債券又被稱為固定利息證券。債券通常包括以下幾個基本要素：1.票面價值；2.價格；3.償還期限。 債券的特徵： 債券作為一種債券債務憑證，與其他有價證券一樣，也是一種虛擬資本，而非真實資本，它是經濟運行中實際運用的真實資本的證書。從投資者的角度看，債券具有以下四個特徵：1.償還性；2.流動性；3.安全性；4.收益性。 債券的類型： 對債券可以從各種不同的角度進行分類，並且隨著人們對融通資金需要的多角化，不斷會有各種新的債券形式產生。目前，債券的類型大體有以下幾種。 一、按發行主體分類有： 1.政府債券； 2.金融債券； 3.公司債券； 4.國際債券。 二、按償還期限分類有： 1.短期債券； 2.中期債券； 3.長期債券； 4.永久債券。 三、按利息的支付方式分類有： 1.附息債券； 2.貼現債券，又稱貼水債券。 四、按債券的利率浮動與否分類有： 1.固定利率債券； 2.浮動利率債券。 五、按是否記名分類有： 1.記名債券； 2.不記名債券。 六、按有無抵押擔保分類有： 1.信用債券，也稱無擔保債券； 2.擔保債券。 七、按債券本金的償還方式分類有： 1.期滿償還債券； 2.期中償還債券； 3.延期償還債券。
Ⅶ 分房買債券,具體是什麼意思
當時的政策是分房需要購買一定額度的住宅建設債券，認購總額根據住房的面積和債券認購基數確定，認購基數則根據房屋類型，工資及物價指數每年做相應調整。