馬爾他為啥要買國債

『壹』 馬爾他國債投資是否有優勢

首先，馬爾他國債的信用評級高於A，說明該產品信譽高，收入穩定，投資有保障。馬爾他移民要求二里，可選擇租房模式，先租房實際考察當地居住條件和情況再決定要不要買房。

而且馬爾他移民是先獲取政府批復後，再進行國債投資及租房/購房。整體來說，馬爾他國債投資項目安全系數高，收益穩定，是很適合選擇的。

『貳』 為什麼要選擇馬爾他國債移民項目

移民幫，你就會知道很多關於移民的最新資訊。像是最近大熱的馬爾他國債移民，這個項目的優勢就有如下幾點：◆ 零要求：無語言和學歷、資金來源、管理經驗等要求◆ 投資少：只需全款投資25萬歐，5年後帶息返還，即可一步到位拿居留身份◆ 申請快：無需登陸，4-6個月獲批，成功率高◆ 風險低：獲批後投資，國債穆迪評級A3◆ 一人申請，四代移民：主申請人、配偶、雙方父母和祖父母以及26歲以下未婚經濟不獨立子女◆ 無移民監：真正的移民不移居◆ 暢游歐洲：全球唯一四位一體國，即歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家◆ 非全球征稅國家：對於不在馬爾他定居的國民，其在海外資產的收 益無須繳稅

『叄』 馬爾他移民選擇投資國債好還是捐款好

您好，馬爾他移民項目一共分為馬爾他永居項目和馬爾他護照項目

其中馬爾他永居項目，是只要購買25萬國債就可以；
馬爾他護照項目，是購買65萬歐元國債+35萬歐元房產+15萬歐元捐款
所以您如果選擇國債項目的話，那就是辦理馬爾他永居項目
您如果選擇組合投資的方式，就是直接獲得馬爾他護照了
如果您資金滿足的話，建議您選擇馬爾他護照項目，這樣就可以一步到位拿護照了，免簽160多個國家，包括美國、加拿大、澳洲、歐盟國、申根國等世界強國。而馬爾他永居身份是沒有這個優勢的

『肆』 馬爾他國債安全嗎

大多數投資人進行海外資產配置的時候也傾向於歐洲投資移民，說句實在的，投資類移民裡面國債類投資安全性最高，今年三月剛剛關停的匈牙利國債移民已經沒有任何名額，沒有趕上匈牙利名額的投資人也深感遺憾，就目前來講，歐洲小國馬爾他的投資政策非常適合中國投資者，馬爾他政府也非常歡迎中國人投資者在馬爾他經商或者生活。
鑫僑國際甄選移民項目最看重是就是項目的安全、穩妥性，馬爾他國債投資無論從生活還是投資角度來看，都是非常安全的項目，很多投資人選擇馬爾他也是看中馬爾他這個小國獨一無二的優勢，比如考慮到子女享受英式教育，其次，馬爾他在經濟方面還是一個有利好低稅收政策的國家，滿足了一部分投資者在海外稅務規劃的需求，然後馬爾他的獨特的地中海式自然風光非常適合養老或者帶著一家人度假。
A級國債安全穩妥：海外資產配置中，最為穩妥和安全的，當然以國家債券為最。我們所熟知的標准普爾，穆迪和惠譽國際等世界級權威評級機構20年來甚至更久地給予馬爾他國債A級評估，相信馬爾他長久穩定的經濟和20年來積極的信用評級，一定會為這個絕美島國，以及所有嚮往並奔赴它的朋友帶來更光輝的明天，馬爾他已然成為中國富豪前往歐洲的綠色通道！
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移民馬爾他，有兩種投資方式
移民馬爾他，有兩種投資方式，我們不僅可以選擇全款投資，就是投資符合政府要求的25萬歐元以上的國家A級債券同時滿足購房或者租房條件，5年投資期滿後，返還本金和相應利息；還可以選擇融資投資，支付國債融資款10萬歐元同時滿足購房或者租房條件，融資成本無返還，這兩種方式申請人都可以根據自身情況任意選擇。
有些馬爾他項目申請者雖然眼前看中的是馬爾他的低門檻，但心裡指向的並不是馬爾他國本身，而是希望以馬爾他做跳板，打開進入歐洲、中東和非洲市場。投資英國、歐盟，通過馬爾他進行合適稅務框架優勢，可以享受歐盟體系內的企業補貼等。還有馬爾他擁有世界級的銀行體系，號稱南歐的「瑞士」，全球大多數金融公司在馬爾他設有分支機構。如果投資人想要進軍歐洲，馬爾他絕對是一個不錯的選擇。

『伍』 為什麼要馬爾他綠卡

『陸』 馬爾他國債移民爆紅，背後到底有哪些因素

2014年初，馬爾他政府推出了一項移民法案，讓馬爾他一夜爆紅，徹底火了!
移民法案規定：凡年滿18周歲的非歐盟公民，只要投資25萬歐元購買馬爾他政府指定的國家A級國債，持有五年以上，並購買或租賃符合馬爾他政府要求的房產，持有五年以上，就可以全家四代移民馬爾他!

『柒』 馬爾他國債移民騙局

謠傳的馬爾他國債移民騙局
一、馬爾他國債投資移民法案不受政府支持

2016年2月23日馬爾他身份局官網正式發布了更加詳細的項目說明指南及全套申請文件表格，並面向非歐盟國家國民全面開放申請。通過以上政策我們不難看出，馬爾他國債移民受馬爾他政府支持，並且有官方背書，是列入移民法案的，投資有收益、零風險，所以，申請人可以放心的投資該項目。
二、馬爾他國債投資額五年後不返還

首先，馬爾他國債是由馬爾他政府為籌集財政資金而發行的一種政府債券，是馬爾他政府向投資者出具的、承諾在一定時期支付利息和到期償還本金的債權債務憑證。也就是說：你把錢借給馬爾他政府，政府給你一個借條或者在電腦上做個記錄，為有國家的信譽做擔保，所以安全性是債券中最高的。

穆迪公司將馬爾他信用評級確定為A3，這一評級主要建立在馬爾他經濟的良好預期以及有高存款率帶來的大規模、可靠的本地先進儲備基礎上。而馬爾他國債A3級的認定則是屬於中上投資級別，由此可見，馬爾他國債移民項目的信用評級是可靠安全的。

三、移民馬爾他總投資額過高，性價比不高

馬爾他移民除了投資25萬歐外，還有一種融資方案，由於馬爾他國債收益有一定的浮動，為最大限度讓利投資人，融資平台決定：凡在2017年7月18日至2017年9月31日內，參與融資方案的投資人支付律師費2.5萬歐後，前五年需要支付的總計5萬歐元的房租費用由融資平台支付。你說性價比高不高?
馬爾他國債移民隱患
正是由於馬爾他投資移民項目的火爆，近期關於馬爾他移民項目的詐騙一直不斷，所以世貿通移民提醒大家，在選擇移民中介時，一定要擦亮眼睛，從多方面考察移民公司。

『捌』 歐洲馬爾他國債移民為什麼那麼火

移民，在大多數人的概念里是一件特別難的事情，這不僅關乎金錢、語言，更多的困難來自於政策等不可抗拒的因素。參考於環球官網

馬爾他，作為「歐洲的新加坡」，不僅有著「地中海心臟」之稱，更是歐洲人最愛的旅遊目的地之一，被譽為「歐洲的鄉村」。7月，馬爾他司法部發布了馬爾他國債投資居留計劃新政，其中包括取消子女年齡上限，取消居住要求等重大利好。可以說馬爾他是歐洲目前最容易也是性價比最高的移民國之一了。

一步到位拿永居，暢游歐洲

馬爾他是全球唯一一個集歐盟、申根、歐元區、英聯邦「四位一體」的國家。最與眾不同的是，馬爾他的官方語言為英語。持馬爾他永居居留卡意味著可以暢游26個申根國，讓你不費勁玩遍歐洲。

四代移民，身份傳承

馬爾他國債移民項目可一人申請，配偶、孩子、夫妻雙方父母、祖父母符合條件即可一並獲得身份。而且，在最新政策中，成功獲得身份的申請人，之後的再生子女同樣是馬爾他永居身份，即身份世襲，四代移民轉變為「世代移民」。

先批復後投資，無風險

只需25萬歐元投資國家債券，同時購買馬爾他國債類投資產品5年後無息返還。還將由國家直接管理，無任何風險。

門檻低，審批快

申請門檻低， 無資金來源解釋，無移民監，無經商背景、語言、學歷及資產要求。最快三個月獲得永久居留身份。

不過，在匈牙利國債移民項目宣布關停結束後，馬爾他國債移民作為匈牙利國債移民最好的接棒，申請人數已與日俱增。加之上月重磅利好新政策出台後，符合申請條件的人數更是激增，受歡迎度也再創新高。那麼，在利好的政策下，移民馬爾他還能等嗎？

當然，移民馬爾他堅決不能等！

原因一：房產供不應求

在馬爾他國債居留投資計劃中，有購房/租房要求，這項在馬爾他入籍項目中也有對應要求。而馬爾他，國土面積狹小，無論是租房/購房所提供的數量有限，加之馬爾他房產一直以價格實惠而廣受歡迎，所以更多的移民投資者也就意味著更少的房產資源。

原因二：不確定風險增多

隨著移民申請人的不斷增多，需要馬爾他移民局審核處理的申請材料也就越來越多，這些都或多或少影響到移民審核速度，移民項目進程就可能減慢。政策利好還好，之後若再有變政，政策如若收緊，對於正在申請中的投資者來說則是存在很多不確定性風險。

『玖』 馬爾他移民買國債好還是融資好

馬爾他移民有這么3種形式，

第一種是常規的25萬歐元全款購買國債，5年返還；

第二種是，10萬歐元融資方式，不返還了，融資拿綠卡；

第三種是，12.5萬歐元，貸款購買國債拿綠卡，12.5萬歐元每年利息2%-5%，但是貸款12.5萬歐的手續費1萬歐元。

3種方式供大家選擇。歐深專家表示，12.5萬歐元貸款買國債的方式，最具競爭力。大家根據自己情況對號入座，做選擇。

『拾』 馬爾他國債移民騙局是真的嗎

騙局一：馬爾他國債投資移民法案不受政府支持

馬爾他一直都是歐洲移民界的新星，2008年YMG即開始辦理馬爾他移民項目，成功案例不勝枚舉，在2015年8月28日，馬爾他身份局發布《馬爾他國債投資居留計劃》(簡稱：MRVP)，隨之2016年2月23日馬爾他身份局官網正式發布了更加詳細的項目說明指南及全套申請文件表格，並面向非歐盟國家國民全面開放申請。

通過以上政策我們不難看出，馬爾他國債移民受馬爾他政府支持，並且有官方背書，是列入移民法案的，投資有收益、零風險，所以，申請人可以放心的投資該項目。

騙局二：馬爾他國債投資額五年後不返還

首先，馬爾他國債是由馬爾他政府為籌集財政資金而發行的一種政府債券，是馬爾他政府向投資者出具的、承諾在一定時期支付利息和到期償還本金的債權債務憑證。也就是說：你把錢借給馬爾他政府，政府給你一個借條或者在電腦上做個記錄，為有國家的信譽做擔保，所以安全性是債券中不錯的。

騙局三：移民馬爾他總投資額過高，性價比不高

總體來講，移民馬爾他的費用是非常合適的，移民專家建議大家可以選擇購買國債+租房的方式，國債是25萬歐元，5年以後有息返還，國債的收益基本就能抵消房租花費。

騙局四：馬爾他國土面積小，教育資源貧乏

別看馬爾他國土不大，可是在馬爾他境內就有340所學校，平均不到一平方公里就有一所學校，幾乎每個城鎮都有一所小學，教育資源分配非常均勻，而且孩子的教育從5歲開始一直到16歲結束公立學校對於國民免費，馬爾他義務教育階段教師與學生的平均比例為1：15，小班授課，因材施教。

騙局五：移民後不能在當地工作

受歐債危機影響，目前歐洲不少國家正在飽受高企的失業率困擾，因此歐洲移民國家對於移民者的工作有十分嚴格的限制，不過馬爾他移民的投資者，可以在當地開辦企業，也可以自主做一些小生意，工作方式還是比較靈活的。