房產證抵押炒股風險嗎

『壹』 房產證抵押有什麼風險

您好，首先要明確的是房產證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，房產證抵押不等於房產抵押。

因此在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標准、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。

這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處：

其一可以了解此房產有沒有抵押給別人;

其二做了抵押登記後，該房產就不能買賣;

其三如果發生糾紛，該房產又被抵押給多人，拍賣後有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先後順序受償)。這樣才能使自身的權益得到最大限度的保障。

『貳』 房產證抵押有什麼風險是時候該普及一下了

生活中，以房產證抵押借款很常見，但是經常有不法分子趁機以假房產證行騙。雖然房產證抵押可解決貸款問題，是經營資金臨時周轉的好幫手。但房產證抵押真的是解燃眉之急的「萬金油」嗎？其中又有那些可能存在的風險隱患需要大家知曉呢？

房產證抵押有什麼風險？

首先要明確的是房產證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，房產證抵押不等於房產抵押。

因此在房產證抵押時一定要簽定一份《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標准、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，並在合同簽訂後到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。

這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處：

其一可以了解此房產有沒有抵押給別人;

其二做了抵押登記後，該房產就不能買賣;

其三如果發生糾紛，該房產又被抵押給多人，拍賣後有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先後順序受償)。這樣才能使自身的權益得到最大限度的保障。

製作假的房屋產權證，則主要是為了用假證去作抵押，以騙取債權人的信任和錢財。比如，此次被發現的一起製作假產權證事件中，一名男子因欠人家一筆工程款沒有還清，便根據原來自己家裡已經賣掉的一套房產情況，製作了一本假的房屋產權證抵押給了債權人。眼看還債的期限就要到來，有所警惕的債權人到市產權市場處檔案館查閱資料，這才發現這份產權證是假的。

而另一起造假事件中的當事人趙某用朋友的一份產權證作抵押，向姜某借了3萬元。隨著還款日期的來臨，姜某覺得有必要到產權市場處檔案館查驗一下。檔案館工作人員經查閱資料後發現，檔案里的產權人與趙某作抵押的產權證上的產權人姓名並不一致，從而證明趙所提供的是假產權證。

房產部門人士指出，隨著市民經濟活動日益頻繁，用房屋產權證進行抵押的情況越來越多，製作假產權證的事件也隨之增多。所以，市民在遇到有人用房屋產權證向自己借錢的時候，一定要事先到房產部門查閱房產檔案。

廣大群眾要妥善保管好自己的房產證、身份證等證件，不要輕易泄露個人的重要信息，以防遭人盜用和「克隆」;有借款給別人時時，應不為高額利潤所誘惑，更不能單憑房屋產權證明和嫌疑人一面之詞就輕易簽訂借款合同，要按照房產證上的地址，登門了解房主的情況，同時要核實房產證的真假以及借款人是否為房地產權利人;銀行信貸人員應加強貸前調查，尤其要對貸款人的真實身份進行嚴格審查，不僅核對姓名、性別、民族、出生日期、住址、公民身份證等項目，還要核對照片。

（以上回答發布於2015-12-18，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

『叄』 用房產證做抵押風險大嗎

當然不能，你的房產證將來如果你朋友還貸不成的話，你會受牽連，你的房子有可能被銀行收回拍賣。如果能還貸的話，那就應該沒問題。

『肆』 房產證抵押風險大嗎知道嗎

如果房產證是在銀行抵押，只要你按時還清貸款，是沒有什麼風險的。。。 因為銀行是屬正規的，都 是按程序辦理，貸款後，只要按歸不貸款是沒什麼風險可說的。 如果不按時歸還貸款，銀行會發出通的，限時還貸款。

『伍』 房產證抵押貸款有什麼風險

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『陸』 把房產證抵押銀行拿去做生意風險大嗎

不到萬不得已別拿自己的窩做抵押明白嗎》？特別有家有室的！光棍無所謂隨便怎麼捯飭！