恆大地產境內境外齊發債券

A. 有人聽說過恆大集團債券嗎推薦購買嗎

恆大集團一般指恆大地產集團有限公司：恆大地產集團（簡稱廣州恆大或恆大地產）於1997年在中國廣東省廣州市成立 [1] ，是中國恆大集團的下屬控股企業，也是集團的地產業務主體。具體事宜，可通過恆大集團的官方客服渠道進行咨詢。

溫馨提示：以上內容僅供參考。
應答時間：2021-06-28，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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B. 全球股市出現黑色星期一，是什麼原因導致的

全球股市出現黑色星期一，導致的主要原因是：

1.恆大債券違約對整個房地產市場形成重大打擊，這是不好的信號；

2.耶倫警告美國如果政府債券違約會造成災難性的後果，這讓投資者感到恐慌；

3.花旗，瑞銀等大投行都開始看衰股市，任何加息可能會提前對股市形成沖擊。

隨著互聯網的普及，整個世界都變成了一個地球村，全球的聯系也更加的緊密。全球股市出現黑色星期一，出現這樣的局面並不讓人感到意外。恆大債券違約導致股票跌了70%，這釋放了非常不好的信號，這會對整個房地產帶來巨大的沖擊；同時耶倫警告美國，如果政府債券違約，那麼會造成災難性的後果，這讓投資者感到恐慌；最後就是花旗，瑞銀等大的投行開始看空股市，他們認為加息會提前，這對股市形成巨大的壓力。

三、大投行對股市開始唱衰加息可能會提前上演

花旗，瑞銀都是全球知名的大投行，他們的發言非常有分量，能夠影響很多人，他們公開唱衰股市，認為加息會提前上演，這對股市形成巨大的沖擊，這是全球股市暴跌的又一大原因。

C. 恆大有息負債一年大降3000億，這意味著什麼

據最新報道，恆大集團目前的計息負債約為5700多億元，較去年8700億元的峰值大幅下降約3000億元。而這意味著恆大履行了減債承諾，力度也遠遠的超出了之前的預期。2020年3月，恆大宣布實施“高增長、控制規模、降負債”的發展戰略，以最大的決心和努力，通過高銷售增長和嚴格控制土地儲備規模，實現大幅減債。早前許家印提出恆大的計息負債每年下降1500億元，未來三年總共減少4500億元，但僅去年一年就減少了3000億元。

在房地產行業不斷調控、政策收緊的背景下，恆大能取得上述成績實屬罕見。據業內權威機構統計，恆大前五個月的股權銷售達到2727.5億元，位居行業第一，穩居領先地位。恆大業績的穩步增長，離不開頂層戰略。

除了房地產行業的高速增長，多種產業的協同發展也成為支撐恆大穩健發展的新引擎。目前，恆大已經完成了基於民生地產的“多元化產業+數字技術”轉型。其八大產業有四大上市平台，恆大多元化戰略即將收獲。對於恆大以後的發展，業內人士都是相當看好的，恆大有實力也有基礎，恆大有息負債一年大降3000億，也證實了這一點。

D. 投資恆大地產的債券兒有條件嗎

投資恆大地產的債券有條件。

E. 恆大怎麼了

近日恆大系股票繼續暴跌，與恆大相關新聞更是被大家熱烈討論，目前對恆大來說，資金壓力，負債繁重，已成為群眾熟悉的話題。顯然這不可能是外界傳說的，恆大不只僅是負債過高，而是事實上的高負債運營。

第三，如果恆大隻做房地產生意，債務規模也不會這么大，而現在恆大又搞了多元化發展之路，比如投資恆大汽車、恆大冰泉、恆大的足球等。而走多元化的發展道路，並沒有給恆大帶來現金流，更是拖累了恆大的流動性，使恆大陷入債務危機。現在不僅是恆大上半年的地產虧損超40億元，新投入的汽車產業的虧損也高達48億元。所以，多元化發展不僅沒有給恆大帶來新鮮血液，還會進一步把恆大拖入債務泥潭。

第四，從目前來看，恆大地產上半年的銷售情況並不如預期

盲目的多元化發展，卻沒給恆大帶來多少現金回報，錢投出去了，但是資金沒有流回來。此時，監管部門對開發商的三道融資紅線一出，等於把恆大融資渠道給封死了。所以，恆大集團才會陷入債務泥潭，最後希望恆大能順利渡過危機。

F. 恆大地產所有公司債券停牌 1 天,這一舉動背後有哪些原因

原因如下：

1、恆大的問題因為一個「恆大金服」理財產品，最近幾天成為全國媒體關注的焦點。但如果回顧最近一年來，恆大的近況，或者「恆大金服」僅僅是一個縮影而已。

今年8月31日，根據恆大集團的中報顯示，上半年營業收入為2226.9億元，同比下滑16.5%，凈利潤105億元。盡管營收和凈利都大幅度下滑，似乎還沒有想像的「跑產」那麼可怕。

2、但恆大的負債卻驚人。根據財經媒體統計的數據顯示，截止今年上半年，恆大的負債達到1.2萬億，手中的現金流僅有1600多億。這樣的負債，相當於碧桂園負債的兩倍，比其他幾大房地產巨頭的負債都要高出許多。

3、而恆大的問題，主要來自人禍：第一，瘋狂拿地蓋樓，熱炒房價。近些年越來越嚴厲的房地產政策陸續發布，「房住不炒」成為主流。而恆大卻依然在肆意熱炒房價，四處拿地蓋樓。在萬科曾喊出「活下去」口號時，恆大還在全國各地瘋狂拓展它的房地產版圖。

據公開數據顯示，恆大僅僅在大灣區，就擁有城市更新項目131個，未來總建面超8500萬m²，總貨值近2萬億元。

近兩年，大灣區房價水漲船高，恆大在其中難逃責任。而貴陽恆大童世界，沈陽恆大養生谷等項目，不僅短時間沒有為恆大造血，卻似乎拖累了恆大的盈利能力，也進一步加速了周邊房價的提升。

4、第二，拓展汽車、金融等眾多不靠譜項目，負債越來越高。除了地產外，恆大物業、恆大體育、恆大冰泉、恆大汽車、恆大文化、恆大金融等等，似乎是沒有恆大不伸手的領域。僅僅是汽車項目，恆大汽車去年就虧了77億，今年上半年又虧了48億，恆大汽車累計虧損超過了百億。

根據2020年年報顯示，恆大汽車累計投入已經達到了474億，其中200多億是用於購買技術跟研發的費用，另外200多億是用來建設廠房的費用。而近日傳聞恆大汽車正在尋找接盤俠，沒有造出一輛量產車的恆大汽車，卻已經燒了幾百億了。

5、第三，1500萬挖來經濟學家任澤平，繼續鼓吹房價泡沫。根據2017年恆大發布的一份文件顯示，恆大集團聘任經濟學家任澤平，年薪就接近1500萬元，月薪達到了125萬元（工資+獎金）。

而這位經濟學家最近也遭到了另一位經濟學者的炮轟，在文章《三年前，許家印誤服了一劑叫「任澤平」的葯》中，劉勝軍稱任澤平缺乏經濟學家的獨立精神，在恆大時許家印想聽什麼，任澤平就說什麼，投其所好，讓原本就膽子大的許老闆在激進的路上走得更遠。

而任澤平的一些觀點，如「中國未來10年一二線城市房價翻二倍，三四線城市房價翻三倍」、「中國城鎮化還有至少一二十個百分點，一二十年的空間」等等，在他離開恆大後就自己打臉了，任澤平曾稱「房地產是中國最堅硬的泡沫」。

6、第四，10年投入200億燒出來的金元足球。從2010年進入足球市場以來，恆大成為了「金元足球」的代名詞。

2010年一個億收購廣葯足球，再砸一個億挖來鄭智、孫祥、郜林、穆里奇，孔卡等明星球員，2021年投入6個億拿下中超冠軍，2015年球隊開支13.33億、2016年13.73億、2017年17.6億、2018年24.3億，2019年28.92億。

2020年接近20億，根據媒體統計，過去10年恆大在足球市場的投入至少超過200億元。這些年恆大足球獲得的亞冠冠軍、中超冠軍，成本相當高昂。

我們相信恆大不會破產或者倒塌，但正如恆大聲明的，「公司目前確實遇到了前所未有的困難」，恆大獲得的成績在國內絕對值得肯定，但恆大的金元模式，並不值得贊揚，它的很多問題或許來自人禍。

G. 恆大集團負債逼近兩萬億，將如何翻身

雖然恆大已經頻繁有大“動作”，但是短時間很難解決財政危機問題。存在著一些“不利信號”，穆迪將中國恆大評級展望，由穩定下調至負面。還有蘇寧，在投資者會議上表示，如果明年1月份恆大地產不能如期在境內重組上市，蘇寧計劃要求拿回之前投資的200億人民幣。

H. 恆大集團股價停牌原因

恆大地產短暫停牌 消息稱為配股集資6億美元

5月28日早間，恆大地產集團有限公司宣布將於今天九時正起短暫停止買賣，但並未公布停牌原因。
不過，有市場傳聞稱，恆大停牌是為了計劃配股集資6億美元(約47億港元)。
5月11日， 消息稱恆大地產可能要發行其首支在岸債券。據知情人士透露，恆大地產計劃發行約50億元(8.056億美元)5年期公司債，同時其還提出了後續的發債申請。
分析指出，若公司債券發行成功，相信對恆大拓寬融資渠道有所幫助，因其在今年將迎來到期債務高峰，緩解再融資及現金流狀況需求強烈。

I. 恆大負債總額多少

一、恆大
恆大集團是集地產、金融、健康、旅遊及體育為一體的世界500強企業集團，總資產達萬億，年銷售規模超4000億，員工8萬多人，解決就業130多萬人，在全國180多個城市擁有地產項目500多個，已成為全球第一房企。

恆大集團「多元產業+數字科技」的企業集團，旗下擁有恆大地產、恆大新能源汽車、恆大物業、恆騰網路、房車寶、恆大童世界、恆大健康、恆大冰泉等八大產業，為數億用戶提供全方位服務。2020年底，恆大集團總資產2.3萬億，累計納稅超3000億，慈善公益捐款超185億，在世界500強排名第122位。


二、恆大的負債狀況
「三道紅線」政策為房地產企業劃定三線四檔，要求房地產企業剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；凈負債率不得超過100%；現金短債比要大於1倍。作為國內頭部房企，自「三道紅線」出台後，恆大積極應對，開啟了降債之路。

回顧最高峰的時候，恆大有息負債一度達到8700多億元，為了提振投資者信心，許家印在2020恆大業績會上承諾，有息負債每年要下降1500億，未來三年要大降4500億。
如今僅過去一年時間，恆大有息負債就大降3000億，每年降債速度比預期超出了100%，離4500億的目標只剩下1/3。

去年10月，恆大就在10天內分三次大手筆償還了約294億港元的債務。10月13日，提前償還兩筆公司債，本息合計114.27億人民幣。10月20日，提前全額償還40億港元夾層融資。10月23日，提前贖回121.29億港元優先票據

恆大累計歸還的境外債券全部以自有資金償還，沒有做任何一筆發新還舊。至此，到2022年3月前，恆大再無到期的境內外公開市場債券。