金地集團發行30億元債券

『壹』 金地集團600383怎麼了。一點動力也沒有，太讓人失望

笑話，今天才看到樓下還有人回復關於「銀行先死」的內容。難道你還以為這里的「死」是指銀行會倒閉？就算發生再大的事銀行也不會倒閉，這是我國的體制決定的。但壞賬是不可避免的。

銀行可收回房產不錯，但你難道不知道次貸危機是怎麼來的？就是因為美國的房價下跌，原本用房屋來做的抵押現在貶值了，就算收回房產也資不抵債，所以我前面寫的是「銀行會先哭」。

銀行貸給地產開放商的當然是一部分，誰說是全部的資產了？但這一部分相當大。如果出了事，大量的壞賬是免不了的。

早幾年就有國外的專家撰文論證國有銀行處於技術破產的邊緣，但中國和外國的不同在於，所有的呆賬壞賬其實都是「准國債」——樊綱語。

不明白的就不要瞎說，更不要想當然，否則只能是個笑話。

除了大盤的因素，4月份銷售也不盡如人意。雖然5月份比4月上漲了50%多，但因為今年3月14號公布的消息說他發行了12億的公司債券，利息的壓力很重。

而且央行剛剛上調了deposit reserve ratio，對於他們這些資金密集型產業銀根收緊後壓力更大。所以董事會加緊推出6、7月份的開盤計劃。

你讀了這些地產公司的報表沒？那數據和去年比我都不忍心看。

當然了，現在的股價已經很低了，再跌也跌不到那裡去，捂在手裡好了。雖然房產泡沫早已嚴重的一米多高，但地價還在漲，有地方政府硬頂著，更何況如果資金鏈斷了第一個要哭的是銀行。。。

『貳』 在現今市場整體投資回報率較高的情況下，公司債券何以吸引投資者如題 謝謝了

公司債流動性較好，另外，可以提供波段交易機會。

『叄』 最近發行公司債的公司的公司名單

中國核工業集團公司2007年度短期融資券上市2007-11-08 07:45廣東省廣新外貿集團公司07年短期融資券上市2007-11-08 07:4407年第一百一十八期中央銀行票據銀行間上市2007-11-08 07:4307年中國鐵通集團有限公司公司債募集說明書2007-11-08 07:152007年橫店集團控股公司公司債券募集說明書2007-11-07 07:4407年神華寧夏煤業集團公司公司債募集說明書2007-11-07 07:412002年中國廣東核電集團公司企業債付息公告2007-11-07 07:37馬鞍山鋼鐵股份公司「06馬鋼債」付息公告2007-11-07 07:332000年記賬式(十期)國債終止上市及兌付通知2007-11-07 07:22「中國網通應收款資產支持受益憑證04」兌付2007-11-07 07:20中國五礦集團公司07年第一期短期融資券上市2007-11-06 07:52支付01年長江三峽工程總公司企業債利息通知2007-11-06 07:242000年記賬式（五期）國債到期兌付事項通知2007-11-06 07:232000年記賬式（十期）國債兌付事宜通知2007-11-06 07:192007年海洋石油工程股份公司公司債發行公告2007-11-06 07:17海洋石油工程股份公司發行公司債募集說明書2007-11-06 07:17中國農業發展銀行2007年第十八期金融債上市2007-11-05 07:562007年江蘇紅豆實業股份公司公司債募集說明2007-11-05 07:322007年特別國債（五期）招標情況2007-11-02 16:18華聞傳媒投資股份公司獲准發行短融券公告2007-11-02 07:382007年第一百一十七期中央銀行票據上市2007-11-01 16:512007年第一百一十六期中央銀行票據上市2007-11-01 16:502007年溫州市商業銀行次級債券銀行間上市2007-10-31 08:172007年廣東韶能集團股份有限公司公司債上市2007-10-31 08:162007年第一百一十五期中央銀行票據上市2007-10-31 08:16國家開發銀行2007年第二十一期金融債券上市2007-10-31 08:142007年記賬式（十七期）國債銀行間上市公告2007-10-29 08:09「鋼釩債1」2007年付息提示性公告2007-10-29 07:4907年北京市基礎設施投資公司第二期短融券上市2007-10-26 08:132007年第一百一十四期中央銀行票據上市2007-10-26 08:12深圳高速公路股份有限公司公司債券上市公告2007-10-26 07:171998年度上海市城市建設債券本息兌付公告2007-10-26 07:12內蒙古包鋼鋼聯公司07年第一期短融券上市2007-10-25 08:15東莞玖龍紙業公司07年第二期短期融資券上市2007-10-25 08:142007年中國大唐集團公司企業債券銀行間上市2007-10-25 08:132007年記賬式（十七期）國債上市交易的通知2007-10-25 07:222007年華夏銀行金融債券（第一期）上市2007-10-24 08:052007年華夏銀行金融債券(第一期)上市2007-10-24 08:04中國石油化工公司07年第一期短期融資券上市2007-10-24 08:03國家開發銀行2007年第十二期金融債券上市

『肆』 為什麼同一時期、同一行業但不同公司發行債券利率差別很大

不同公司，資質不同，經營狀況不同，償債能力不同，社會信譽也不同，債券利率當然也會有所差異的。

『伍』 發行債券是利好還是利空

這個不好說，得看發行公司得目的，下面具體介紹一下：

1、如果企業想更好的發展，那肯定是利好。上市公司發債，募集資金，都會在發債說明書上面說明資金用途，單純從發債角度看來，都是用於擴大經營的，是利好；

2、如果企業是發展遇到大困難，想搞小動作，那肯定是利空。如果企業債券的項目不明確，那麼就盡量不要投資。

(5)金地集團發行30億元債券擴展閱讀：

以國債、金融債等固定收益類金融工具為主要投資對象的基金稱為債券型基金，因為其投資的產品收益比較穩定，又被稱為「固定收益基金」。根據投資股票的比例不同，債券型基金又可分為純債券型基金與偏債劵型基金。

債券是一種有價證券。由於債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息證券（定息證券）的一種。在金融市場發達的國家和地區，債券可以上市流通。在中國，比較典型的政府債券是國庫券。

參考資料：發行債券-網路

『陸』 金地集團既然可以獲得銀行信貸，且在資產負債率上升的情況下為何還要大費周折地發行公司債券

現行銀行貸款利率較高，附加條件多且審核周期長，已經不再是眾多有實力開發商的首選了，反而是例如企業債、信託等更易操作。
今年上半年金地集團銷售收入不過也才100億出頭，12億對其在二三線城市持續擴展也有著積極意義，何樂而不為？何況大多數開發商判斷下半年政策逐步落實後市場形勢會更加嚴峻，多儲備糧食過冬總歸是有利的

『柒』 誰給我講講上市公司發債的事

首先要符合證券法，簡單說就是股份有限公司的凈資產不低於人民幣三千萬元，有限責任公司的凈資產不低於人民幣六千萬元累計債券余額不超過公司凈資產的百分之四十最近三年平均可分配利潤足以支付公司債券一年的利息等。

然後是公司董事會提議，股東大會通過。

接著是向證監會發審委遞交發行申請——等待通過——最後核准

最後是發行，上市。OK了。具體下面網站有公司專題及最適合個人投資者的債券信息等。

『捌』 國家為何發行1.35萬億專項債券

作為積極財政政策的重要措施之一，發行1.35萬億元專項債券是年初既定的計劃，並非最近才確定的「刺激」措施。財政政策要在擴大內需和結構調整上發揮更大作用，專項債券在加大基礎設施領域補短板上大有可為。

2018年繼續實施積極財政政策是黨中央、國務院確定的宏觀政策取向。根據中央經濟工作會議和《政府工作報告》確定的2018年經濟發展目標，今年全國一般公共預算支出預算安排20.98萬億元，增長7.6%；安排財政赤字2.38萬億元，保持上年規模。另安排不列入赤字的地方政府專項債券1.35萬億元，比上年增加5500億元。

由此可以看出，作為積極財政政策的重要措施之一，發行1.35萬億元專項債券是年初既定的計劃，並非最近才確定的「刺激」措施。當前，我國經濟保持總體平穩、穩中向好態勢。從1月份至7月份數據看，投資增長有所放緩，特別是短板領域投資明顯不足，其中原因包括企業投資積極性不高、政府基礎設施投資資金來源不足等。與此同時，上半年專項債券的發行進度較慢，因此有必要加快發行和使用進度，把積極財政政策落到實處。

積極財政政策要更加積極、更有效服務實體經濟，注重的是精準調控，並非「大水漫灌」。比如，在聚焦減稅降費方面，以支持中小企業發展、促進創業創新、穩定就業為重點，精準施策，提升效能。在支出方面，則是加大對重點領域、關鍵環節和民生的投入，強調發揮支出效益。具體到專項債券，體現為支持京津冀協同發展、長江經濟帶等重大戰略以及精準扶貧、生態環保、棚戶區改造等重點領域，優先用於在建項目平穩建設。

『玖』 中國歷年發行債券情況

http://www.drcnet.com.cn/DRCnet.common.web/DocViewSummary.aspx?docid=1414789&chnid=3736&leafid=14327&gourl=/DRCnet.common.web/DocView.aspx

http://tjsj..com/pages/jxyd/20/32/_0.html