國債的報酬率與折現率

Ⅰ 折現、折現率、折現系數的區別

折現是將時點處的資金的時值折算為現值 的過程。 折現又稱貼現。貼現是銀行的放款業務之一。票據持有者為了取得現金，以未到期的票據(包括期票和匯票)向銀行融通資金，申請貼現。銀行按一定的比例，扣取自貼現日至到期日的利息，然後將票面余額以現金的形式支付給持票人。期票到期時，銀行持票據向最初發票的債務人兌取現金，這就是貼現。貼現值是票面金額扣除利息後的余額，即資金在某一時點的時值折算到零點時的值。 在經濟分析中，把未來的現金流量折算為現在的現金流量時所使用的利率稱為折現率。一、折現率
在運用收益途徑評估礦業權價值時，折現率起著至關重要的作用，它的微小變化會對評估結果產生較大的影響。
礦業權評估中折現率一般計算公式為：
折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋通貨膨脹率
式中，無風險報酬率和風險報酬率中含有社會平均投資收益率。
風險是指在一定條件下和一定時期內可能發生的各種結果的變動程度。
（1）無風險報酬率亦稱安全報酬率，一般將國債利率和銀行儲蓄利率作為無風險報酬率的參考標准。
（2）風險報酬率則是指冒風險取得的報酬與其投資額的比率。風險報酬率取決於投資的風險大小，風險大的投資，要求的風險報酬率就高。在企業經營過程中可能要面臨著許多風險，主要有行業風險、經營風險、財務風險、社會風險、政治風險等。行業風險主要由行業特點決定的，礦業投資特別是前期投入風險較高；經營風險是企業在經營過程中，由於市場需求變化、價格變化、生產要素供給條件變化等給企業的未來預期收益帶來的不確定性影響；財務風險是企業在經營過程中的資金籌措、資金營運、資金周轉等方面出現的不確定因素對投資收益的影響；社會風險是由於社會經濟及政策因素的變化對企業未來預期收益帶來的影響；政治風險是由於國家政局及社會不穩定對企業未來預期收益的影響。
（3）通貨膨脹率。我國通常以零售物價總指數表示通貨膨脹率。在評估計算中，對項目未來各年收益測算所採用的價格假定是不變的，實際上未考慮通貨膨脹因素，因此，折現率中可暫不考慮通貨膨脹因素。
2．礦業權評估中折現率的選擇
收益途徑各礦業權評估方法採用統一的折現率。
現階段折現率推薦採用區間指標8%～10%。勘探及生產礦山取低值，詳查及以下取高值。對一些高風險礦產、價格波動大的礦產，可以不限於上述區間范圍，根據評估項目的具體情況合理分析確定。對礦業權出讓評估和國家出資勘查形成礦產地的礦業權轉讓評估，由國土資源部發布具體折現率標准。二、折現系數
折現系數是折現率和時間的函數，是未來資金換算成現在資金的換算系數。
（i=1,2,...,n）
礦業權評估中，自評估基準日次日為評估計算起點，評估計算起點年(i=1)按零年(i－1=0)折現；若以年末做評估基準日的，評估基準日時點下一年(i=1)按零年(i－1=0)進行折現；對以年內的月末做評估基準日的，評估基準日時點當年(i=1)按零年(i－1=0)進行折現。

Ⅱ 簡要解釋 內含報酬率 必要報酬率 實際利率 票面利率 實際有效年利率 名義有效年利率 到期收益率 折現率

內含報酬率：是指能夠使未來現金流入現值等於未來現金流出現值的貼現率（詳情可咨詢財慧網）
必要報酬率：是指可以將其稱為人們願意進行投資（購買資產）所必需賺得的最低報酬率
實際利率：是指指物價水平不變，從而貨幣購買力不變條件下的利息率

名義利率：是指央行或其它提供資金借貸的機構所公布的未調整通貨膨脹因素的利率，即利息（報酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率

票面利率：是指債券發行者預計一年內向投資者支付的利息占票面金額的比率。通俗的說就是投資者將在持有債券的期間領到利息。利息可能是每年、每半年或每一季派發。

到期收益率：是指將債券持有到償還期所獲得的收益，包括到期的全部利息。到期收益率又稱最終收益率，是投資購買國債的內部收益率，即可以使投資購買國債獲得的未來現金流量的現值等於債券當前市價的貼現率

折現率： 是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率
實際有效年利率和名義有效年利率：有效年利率EAR=（1+名義年利率/復利期間次數）^復利期間次數-1

Ⅲ 報酬率≠折現率，對嗎

報酬率和折現率只有在折現現金流量法中同時出現，它們的本質是相同的，但是開發商開發期的風險和房地產建成後的經營風險不同，因此所要求的報酬率也不一樣，為了以示區分：開發期用折現率，房產建成後用報酬率。
用收益法測算房地產建成後的價值，用報酬率。然後把建成後房地產的價值以及估價時點後的後續開發費用折現到估價時點，用的是折現率。

Ⅳ 報酬率與折現率有什麼區別

報酬率如果題中給出的話,那指的是公司根據實際情況制定的報酬率.是符合公司目前利益的一個最實際的利率. 而折現率指的是投資者希望的最低的報酬率.一般會低於公司的報酬率. 如果題目中同時給出的話.折現率一定是求現值的.而報酬率則是求某種產品比如股票的價值的.這個你可一定要區分開.

Ⅳ 財務管理的問題，什麼折現率，風險率，報酬率，（必要報酬率和最低報酬率，）折現率，

折現率：以資金本金的百分數計的資金每年的盈利能力，也指1年後到期的資金折算為現值時所損失的數值，以百分數計。
風險率，在期貨市場中經常使用，用於描述投資者資金賬戶使用情況。
風險率=持倉保證金/客戶權益再乘以100%，其中客戶權益等於賬戶可用資金+初始交易保證金+浮動盈虧。
投資報酬率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，企業從一項投資性商業活動的投資中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入的經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資報酬率亦稱「投資的獲利能力」。全面評價投資中心各項經營活動、考評投資中心業績的綜合性質量指標。它既能揭示投資中心的銷售利潤水平，又能反映資產的使用效果。
必要報酬率(Required Return)：是指准確反映期望未來現金流量風險的報酬。我們也可以將其稱為人們願意進行投資（購買資產）所必須賺得的最低報酬率。估計這一報酬率和一個重要方法是建立在機會成本的概念上：必要報酬率是同等風險的其他備選方案的報酬率，如同等風險的金融證券。
最低報酬率就是最低權益利潤率。反映對投資的最低回報要求。

最低報酬率，意思是說企業的投資所要求的最低的回報，通俗的說就是利潤最少要達到什麼樣的水平。

「必要報酬率」指的是投資人根據投資風險要求得到的「最低報酬率」，也叫「要求收益率」，按照「必要報酬率」折現計算得出的是證券的「內在價值」，必要報酬率＝無風險收益率+貝他系數×（市場平均收益率-無風險收益率）。
β系數也稱為貝他系數（Beta coefficient），是一種風險指數，用來衡量個別股票或股票基金相對於整個股市的價格波動情況。β系數是一種評估證券系統性風險的工具，用以度量一種證券或一個投資證券組合相對總體市場的波動性，在股票、基金等投資術語中常見。
財務估價是指對一項資產價值的估計。這里的資產可能是金融資產，也可能是實物資產，甚至可能是一個企業。這里的價值是指資產的內在價值，或者稱為經濟價值，是指用適當的折現率計算的資產預期未來現金流量的現值。它與資產的賬面價值、清算價值和市場價值既有聯系，也有區別。
學習財務管理主要是學習財務管理的相關理論，並且掌握一些財務模型，有不明白的可以繼續討論，祝你好運。

Ⅵ 債券的到期收益率和折現率是一個意思嗎

從計算公式的本質上來說是一個意思，都是按照貨幣的復利原則計算的收益率。

Ⅶ 債券價值與必要報酬率

希望採納
你說的就是債權持有者要求的最低收益率或叫必要收益率吧。如果是平價發行的，票面利率就等於必要報酬率。但如果是溢價的話，隨著市場會有波動，那麼你在債權未到期的時候按照市場價賣出時的收益率就是當下的報酬率。麻煩，打個比方。一張1000塊的票面債權，票面利率是10PA,還有2年到期，現在價格是1020塊。那就是：1000加上（1000乘以10P再乘以2）的合，把這個數減去1020，再除以1020.得出的百分比再除以2. 就是你的當前實際收益率了。OK了？哇塞，我都說暈了。打字不如說話來得明白啊。哈哈

Ⅷ 債券的必要報酬率怎麼算

1、注會財管市場價值和市價是一樣的。市價就是市場價值。

2、必要報酬率是債務投資人要求的最低報酬率，是計算債券價值的折現率。到期收益率是使得未來現金流入現值等於購入價格的折現率。如果持有至到期，則到期收益率=期望收益率。

3、期望報酬率：是指准確反映期望未來現金流量風險的報酬。我們也可以將其稱為人們願意進行投資（購買資緝常光端叱得癸全含戶產）所必須賺得的最低報酬率。

4、必要報酬率的計算公式：必要報酬率=無風險報酬率+風險溢價。

(8)國債的報酬率與折現率擴展閱讀

1、必要報酬率(Required Return)：是指准確反映期望未來現金流量風險的報酬。

2、必要報酬率與票面利率、實際收益率、期望收益率（到期收益率）不是同一層次的概念。在發行債券時，票面利率是根據等風險投資的必要報 酬率確定的；必要報酬率是投資人對於等風險投資所要求的收益率，它是准確反映未來現金流量風險的報酬，也稱為人們願意進行投資所必需賺得的最低收益率，在 完全有效的市場中，證券的期望收益率就是它的必要收益率。

3、票面利率、必要報酬率都有實際利率（周期利率）和名義利率（報價利率）之分，凡是利率，都可以分為名義的和實際的；

4、為了便於不同債券的比較，在報價時需要把不同計息期的利率統一折算成年利率。折算時，報價利率根據實際的周期利率乘以一年的復利次數得出，已經形成慣例。

Ⅸ 財管問題：市場利率，折現率，必要報酬率的區別

折現率的意思就是你選取你希望的報酬率 拿去折現 就得到你認為的債券價值.而市場利率是大家比較公認的希望收益

Ⅹ 投資者要求的報酬率越高，債券的價格越低，這是為什麼

隨著社會的發展，越來越多的人開始有了理財的觀念，因為股票的風險比較高，所以很多人會選擇投資債券來理財。但是在債券投資中，有一件讓投資者們很不解的事情，就是投資者要求的報酬率越高，債券的價格反而越低，這是為什麼呢？主要有以下兩個原因。

不管是投資債券還是其它的理財產品，都一定要提前做好准備，不要看這個理財產品最近收益很高，就盲目去跟風，大多數的理財產品都是具有一定風險的，盲目跟風會給自己造成很大的損失。如果自己實在不清楚，可以在理財前像相關的專業人員進行咨詢之後再進行購買。