玉龍縣土地儲備債券項目

Ⅰ 土地儲備專項債券會計科目怎樣處理

《土地儲備資金會計核算辦法》沒有土地儲備債券核算的相關規定；
建議增設「應付債券」科目，參照企業會計准則，對土地儲備專項債券的本金、利息等進行詳細核算。

Ⅱ 封開縣土地儲備中心怎麼樣

封開縣土地儲備中心，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看封開縣土地儲備中心更多信息和資訊。

Ⅲ 什麼是地方政府債券

就是地方政府發行的債券。

本人在投資方面一直都比較謹慎，安全性不可靠的根本不考慮，沒想到卻在政府債這里栽了。。。我是2016年購買了這款《三都水族自治縣城鎮建設投資有限公司2016年直接債務融資》產品，產品的用途是用於三都水族自治縣農貿市場片區基礎設施建設工程項目，但是，早已經到期一個月多了，別說是利息，就連本金我都沒收回來，巨坑啊~官方連一個正式的說明都沒有，這是要被割韭菜的節奏！！！

當初之所以敢入手，也是因為看中是國企融資、國資擔保，想著大企業不會耍陰招，但我錯了，政府債TMD也開始坑投資人的血汗錢了？？？我投的項目募集資金規模還不到2億元，想著僅是擔保公司的注冊資金都有30億元呢。哎，現在我就想問：5.05億的土地抵押哪去了？？？國有公司連我們這點錢難道都兌付不了嗎？？？不是政府三函支持嗎？？？人呢？出了這樣的事情，三都縣人民政府、財政局、人大常務委員會就視而不見嗎？？？這么做，將政府信用置於何處？將我們百姓對國家的信任置於何地？？？一輩子的積蓄不能空憑你們隨便的一紙通知，就打水漂了吧？？？這可是我們全家的血汗錢吶，無理由延期、展期，我們不接受！！！現在，事件中是否存在挪用項目資金？？？是否存在貪污受賄？？？？請領導們重視，望中紀委介入調查，盡快給我們一個合理的解決方案，不要讓我們失去對政府的信任！！！

Ⅳ 雲南省土地收儲報批程序

土地收儲，指土地使用權收購儲備。根據所收儲土地性質，分為集體土地徵收儲備和國有土地收購儲備。大致程序如下：

一、集體土地徵收儲備

（1）儲備程序：

第一步：土地儲備中心對擬徵用儲備地塊進行調查摸底，並進行前期定界測量工作；

第二步：根據擬徵收儲備地塊的摸底材料情況，提交用地預審申請及相關文件資料，經批准後進行預審。

第三步：被徵收土地所在國土局根據擬徵用儲備地塊的摸底材料，准備征地報批資料，並會同預審意見一同上報；

第四步：征地經政府批准後，市儲備中心負責籌集資金，公告並實施征地協議的簽訂和補償工作；

第五步：儲備中心向規劃局申請定點和編制控制性規劃；

第六步：征地程序完成後，將征為國有的土地存入政府儲備庫，並按照規劃實施前期開發和配套建設。

（2）提交資料

1、建設用地預審意見；

2、區、縣國土資源部門請示文件；

3、建設用地審查登記表；

4、現場踏勘登記表；

5、建設用地項目呈報材料「一書三方案」；

6、土地權屬證明；

7、權屬匯總表；

8、聽證材料；

9、 徵收（用）土地告知書；

10、徵收（用）土地確認書；

11、徵收（用）補償費標准合法性、安置途徑可行性說明；

12、擬佔用土地1：1萬分幅土地利用現狀圖；

13、土地利用總體規劃圖（鄉級）；

14、建設用地勘測定界技術報告；

15、可行性研究報告批復文件或立項批准文件；

16、城市建設規劃部門的規定定點文件；

17、規劃許可證；

18、社保方案意見。

二、國有土地收購儲備

（1）辦理程序：

第一步：土地儲備中心對擬收購儲備的地塊進行調查摸底，查清地塊的權屬和土地利用現狀；

第二步：土地儲備中心向市規劃局申請確定地塊紅線范圍和土地用途；

第三步：土地儲備中心與被收購單位達成初步收購意向，擬定收購儲備方案，報局長辦公會批准；

第四步：經局長辦公會批准後，儲備中心與被收購單位簽訂收購合同，約定付款期限和土地移交時間；

第五步：土地儲備中心向市局申請辦理國有土地使用權過戶審批手續；

第六步：將收購土地存入政府土地儲備庫。

（2）提交資料：

1、土地使用權收購申請書；

2、被收購土地單位營業執照復印件；

3、被收購土地單位法定代表人證明書（原件）及其身份證復印件；

4、被收購土地單位職工代表大會同意收購的決議；

5、國有土地使用權證書原件及復印件；

6、其他文件資料。

Ⅳ 土地儲備專項債券怎麼編制儲備計劃

所謂「定向承銷」，就是指哪個銀行借給地方的債務，就去找哪個銀行定向發行置換債券。允許地方債納入抵質押品范圍，意味著商業銀行等地方債券持有無需等待債券到期，就可以通過質押再貸款從央行獲得流動性。一方面，納入抵質押品范圍後，銀行可以通過再貸款獲取相對低成本的資金，進而可以解決銀行由於負債端成本上升而導致的購置需求不足問題；另一方面，有利於提高流動性和刺激信貸投放。

Ⅵ 土地儲備機構如何規范使用土地儲備專項債券資金

《中華人民共和國營業稅暫行條例》和《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》，只對轉讓土地使用權徵收營業稅，土地使用權的出讓是不征營業稅的。土地儲備中心是代表國家對土地進行管理的，其拍賣土地行為屬於國有土地使用權的出讓，因此是不徵收營業稅的。但按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》，土地儲備中心和土地受讓方應按產權轉移書據各繳納萬分之五的印花稅。契稅對買受方徵收的一種稅，因此，土地儲備中心拍賣土地，只對土地受讓方徵收契稅，土地儲備中心不征。

Ⅶ 倫瑞祥的匯景控股城市更新項目有關的土地儲備包括那些

據我所知有，樟木頭寶山片區項目、洪梅洪尾渦片區項目、清溪鹿湖片區項目、萬江共聯項目、清溪三中片區項目、清溪三星片區項目一、清溪三星片區項目二、南城蛤地項目、虎門新灣片區項目、沙田楊公洲片區項目等。

Ⅷ 聽朋友說他現在在做土地儲備投資項目，收益率很高，有沒有也做過的人詳細介紹一下啊

" 我有個朋友做過，聽他說過一些信息，但是可能不是很全面。他也是合作夥伴介紹購買的，那個公司好像交什麼北美土地投資服務公司？有的項目大概年收益率能有20%左右，也有些項目他好像還在手裡沒有出售呢。基本來說，只要有土地地契在手裡，就不用擔心會虧本，反正買的時候一般價格都非常之低，出售的時候高收益率。
這種項目一般都不面對大眾的，都是少數有渠道的人就直接收購了"