㈠ 當增加房地產到一個股票、債券和貨幣的投資組合中,房地產收益的哪些因素影響組合風險（多選）
問感覺是b和d。
房地產的是實物資產，和其它的金融產品的相關性較低。而組合的標准差是衡量組合的風險，當加入一個相關性低的產品後，標准差回降低（也就是風險降低）。
㈡ 股票 債券 房地產 哪種資產的回報率最高
債券永遠最低，因為債券風險低。
房地產而言之前收益回報率非常高。現在而言比較難把握，當然有小部分地區房價可能會呈現一定比例上漲。
股票而言，就目前現在的位置來說風險較低，股市上漲概率較大。機會較為大
所以總上而言，目前投資股票相對說能獲得比較高的回報
㈢ 請解釋將資金平均投資在股票、債券、房地產和保險上。當前面三項獲得高收益時，保險節稅具體怎麼做到的
保險並不能為股票、債券、房地產的收益節稅，保險可以幫助他們節稅純屬牽強附會。保險本身獲得的險金或收益是免稅的，但並能不說保險本身節稅就是股票、債券、房地產的收益節稅。把雞蛋放在不同籃子里並不比把雞蛋放在一個籃子里更安全。如果前者都是竹籃子而後者是一個鐵籃子的話。巴菲特認為，投資者應該像馬克·吐溫建議的那樣，把所有雞蛋放在同一個籃子里，然後小心地看好它。
㈣ 債券、股票、存款、房地產、古董、黃金、期貨、外匯等方式，投資分別有什麼優勢和劣勢如何去投資風險低
1債券：風險低，收益低，兌付有保障；
2股票：風險腳債券高，收益不固定，忽高忽低，受政策影響大，跟自己水平高低息息相關；
3存款：風險低，幾乎無風險，收益更低，還面臨通脹損失的可能；
4房地產：受政策影響大，供求關系變動明顯，另外就是快速變現時不容易；
5古董：專業性較強，有一定門檻，暴利被騙往往都是一眼之間的事兒；
6黃金：專業性太強，紙黃金，實物黃金，首飾金，外匯中黃金買賣炒作等多種，紙黃金類似股票交易，沒有杠桿，受政策跟外盤信息影響較大；實物黃金一般指的是投資金條，不便處存放，單根金條門框高；首飾金不說了沒多大意思；外匯中的黃金買賣一般受國際政策影響大，另外就是杠桿奇高；
7期貨：品種多樣，杠桿相對於股票較高，風險收益都很大，專業性極強；
8外匯：外匯品種多樣，炒作方式也多樣：有直接兌換，有參與國際盤炒作。國際盤炒作受國際間各消息影響，專業性最強，另外杠桿奇高，一般最低杠桿是50倍高杠桿，很多黑盤杠桿高達800倍，一般超過400倍杠桿就是黑盤了。不過最大風險不在於杠桿，而是外匯都是不受郭嘉法律保護的，即使是國內代理一旦跑路都不受國內法律保護，所以最大風險是出金風險，另外如果是黑盤 那麼交易風險更大，惡庄會輕松吃掉你。如果是兌換行為的外匯炒作，那麼其實最大風險是兌換國匯率的波動。
㈤ 關於債券的一些概念，市場利率、預期收益率、到期收益率有什麼區別還有債券的定價是指價值還是價格呢
這三個收益率是用在不同的地方的：
1. 市場利率是指市場要求的平均收益率，也就是市場使用資金的成本。
2. 預期收益率是指投資前預計或期望的收益率，一般是說多少概率下，會有這個預期收益率。
3. 到期收益率是指買了債券後，一直持有到債券到期還本，連同利息和買賣價差計算出來的實際收益率，這個收益率一般不會等於債券票面利率。
債券定價是指債券的價格，一般如果不考慮信用風險（就是不還本）的話，債券的理論價值是未來利息和本金的折現值。
㈥ 投資房地產債券需要注意哪些
首先，要了解債券基金的投資范圍。債券基金主要通過投資債券市場獲利。增強類債券基金雖然能通過「打新股」「投資可轉債」等投資於股市，卻有嚴格的比例限制。
其次，應關注債券基金的交易成本。不同債券基金的交易費用會相差不少。如老債券基金多有申購、贖回費用，而新發行的債券基金大多以銷售服務費代替申購費和贖回費，且銷售服務費是從基金資產中計提，投資者無需支付。
最後，不要對債券基金收益期望過高。債券基金屬於低風險、低收益的投資品種。目前債券基金的純債市收益率約4%，債券回購和盤中交易能夠提升收益率1個至2個百分點，因此通過債券基金獲取6%左右收益是可能的。
㈦ 房地產、股票、債券、黃金、外匯、藝術品、期貨等投資品的收益與風險進行排序,並
這些投資標的不屬於同類投資，試著排排：
風險從高到低：期貨、股票、房地產、藝術品、債券、外匯、黃金，收益與風險匹配，高收益、高風險。
從投資的角度看，流動性與風險收益一樣也應該在考察投資品的范圍內。上述投資品種，房地產的流動性最差。黃金屬於抗通脹產品，但目前投資或許風險也高了。藝術品投資需要較高的專業鑒賞能力，所以投資人范圍上受到限制，與大眾參與性較高的投資產品不好比較。
從信用等級上考慮，外匯屬於國家信用，債券中有國家信用的國債，也有企業信用的企業債，信用等級越高的債券風險越小，但收益也越少。
㈧ 地產美元債 收益率高就好嗎
收益率高的東西，必然伴隨著風險也很高，所以應該搭配
㈨ 現在房地產賣不動，股市大跌，企業，製造業不景氣，這些企業發行的債券有收益嗎
與你的理解相反，現在企業債券收益很高。為什麼呢？
因為股市大跌，企業製造業不景氣，所以，很多資金沒有好的投資渠道，而這些前面說的渠道風險又很高，所以，低風險甚至無風險的債券就成了這些資金的優先選擇。
企業發債一般為浮動利率，就是基準利率加上基本利差，經過與發行人與主承銷商協商好基本利差，到期企業支付本息給債權人。
從上可以看出，企業債券收益和股市等地方是蹺蹺板，當股市好的時候，債市的吸引力就會下降，當股市等投資渠道不好的時候，債券就是一個比較好的投資品了。
一家之言，僅供參考。
㈩ 從流動性、安全性、收益性三方面比較，儲蓄，債券，基金，股票、房產！！
從高到低：
流動性：儲蓄、股票、基金、債券、房產、
安全性：儲蓄、債券、基金（看是什麼類型的）、股票，房產不好類比
收益性：與安全性相反