㈠ 恆大真正的幕後老闆是誰
是許家印。
許家印才是真正的草根英雄,恆大地產的成功是許家印一步一個腳印走出來的,比起前段時間傳的沸沸揚揚的巨力集團的公子哥楊子,許家印的成功更具借鑒性。他的成功更多地歸功於他極聰明,很會做事,個人魅力超強,又很善於拉關系,所以這才有了現在的恆大。
㈡ 恆大許家印壕擲3.795億美元,全資買下這家公司的原因是……
[汽車之家?行業]? ?6月10日晚,恆大健康發布公告宣布Mini Minor與National Modern訂立股權買賣協議。根據協議,Mini Minor以3.795億美元收購國能電動汽車瑞典有限公司(NEVS)剩餘股權,並分四期支付。National Modern已同意出售。至此,NEVS將成為恆大健康全資子公司。
恆大與NEVS的「故事」始於1年多前。2019年1月15日,恆大健康方面以總代價9.3億美元收購Mini Minor Limited及其持有的NEVS 51%股權,此後,Mini Minor還曾出手認購NEVS新股份。此次公告發布前,Mini Minor擁有NEVS 82.4%的股權。完成收購事宜後,NEVS將成為Mini Minor全資附屬公司。也就是說,恆大健康擁有對NEVS 100%的控股權。
NEVS成立於2012年4月,是專門為收購瑞典薩博汽車技術和資產而成立的載體公司,原全資控股公司國家現代能源控股有限公司由蔣大龍創建。2012年9月,蔣大龍宣布,NEVS已於當年8月31日完成對薩博汽車有限公司、薩博汽車動力總成有限公司、薩博汽車模具有限公司資產的收購。目前,NEVS主要專注於電動智能汽車整車製造、電機電控、智慧充電、共享出行等領域。
NEVS還是國內初創車企國能汽車的間接控股股東。2015年6月,國能汽車在天津濱海高新技術產業開發區注冊成立,注冊資本24億元。國能汽車不僅擁有純電動乘用車生產資質,首款產品國能汽車93於2018年10月末正式開啟預售,在業內擁有一定造車經驗,這都是恆大選擇NEVS的考慮要素。
『NEVS 93』
不過自被恆大收購以來,NEVS的造車動作進展較慢,恆大則開啟了全世界「買買買」的步伐,推出旗下新能源汽車品牌——恆馳,並立下了「3-5年內成為世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團」的目標。而此次恆大健康收購NEVS剩餘股份,意味著恆大的造車決心和對NEVS的投入仍較為堅定。恆大健康方面表示,相信藉助收購事項,可以鞏固集團新能源產業的市場定位,自此,NEVS旗下全資子公司將繼續為集團的恆馳品牌進行研發工作。(文/汽車之家 才麗媛)
㈢ 恆大現在銀行是不是不貸款給它啦
恆大目前的狀況,普通的銀行是很難滿足她對資金的要求,只有通過政府出面協調聯合幾家大型的國有銀行集體對他注資,才能夠緩解他的目前欠款的壓力
㈣ 香港恆大202|1年5月到期債券價格
其實要想說清楚這個問題,首先需要了解債基的分類。關於債基的分類,主要有三種方式,分別是「根據投資策略的不同」、「根據所投債券的不同」和「根據所投股票比例的不同」來分類的。
1.根據投資策略的不同,債券基金可以分為主動型債券基金和指數型債券基金。前者是由基金經理主動幫你挑選債券進行投資,後者是被動跟蹤債券指數進行投資。
2.根據所投債券的不同(利率債和信用債),主動型債券基金可以分為信用債券基金和普通債券基金。其中信用債券基金,指的是信用債的投資比例不低於80%的債券基金。
這里稍微解釋一下,什麼是利率債和信用債?
利率債,主要是指國債、地方政府債券、政策性金融債和央行票據。也就是說,利率債都是有政府背書的,所以基本上不存在違約風險。
信用債,就是各種公司發的債券。與利率債的發行主體相比,信用債是有違約風險的。當然信用債的利息肯定會比利率債高,要不然,大家都去買沒有違約風險的利率債了。
所以投資信用債基就不會有基金踩雷的風險,而投資普通債基就會存在這樣的風險。當然如果基金規模很大且機構持有人佔比不高的情況下,這種影響對普通債基可以忽略不計。
3. 根據所投股票比例的不同,主動型債券基金又可以分為:純債債券基金、一級債券基金、二級債券基金和可轉債基金等。
弄清楚了這些分類以後,下面我們就來看如何挑選債券基金。
三思君覺得,挑選債券基金可以從基金的規模、基金的費用以及所投的債券類型等方面去考慮。
1.基金規模
經常看三思君文章的朋友,應該知道,不管是什麼類型的基金,基金規模都是很重要的。因為基金規模太小的話,是有清盤風險的,而對於主動型基金而言,基金規模太大,又會加大基金管理人的管理難度。
所以大家在挑選債基的時候,一定要留意債基的規模。
2.基金的費用
基金的費用,主要是指買賣基金過程中以及基金在日常管理過程中所發生的費用。
所以大家在挑選債基的時候,在其他條件都差不多的情況下,肯定首選基金費用便宜的債基。
3.所投的債券類型
在上文中,三思君給大家提到雖然都是債基,可並不是每隻債基所投的債券類型都是一樣的。所以在債基的選擇上,對於不同的投資者而言,就有了不同的選擇。
比如如果你是激進型的投資者,同時看好未來的股市,那麼就可以買可轉債基金;如果你是保守型的投資者,那麼就可以選擇信用債基。還有如果你想省心或者不會選基金經理,那麼就可以買指數型的債基。
㈤ 什麼是中國恆大美元債
3月17日,中國恆大(HK.3333)發布公告,公司成功發行3年期與5年期合共15億美元優先票據。這成為亞洲房地產企業高收益債券市場史上最大規模的美元債紀錄。
㈥ 恆大集團股價停牌原因
恆大地產短暫停牌 消息稱為配股集資6億美元
5月28日早間,恆大地產集團有限公司宣布將於今天九時正起短暫停止買賣,但並未公布停牌原因。
不過,有市場傳聞稱,恆大停牌是為了計劃配股集資6億美元(約47億港元)。
5月11日, 消息稱恆大地產可能要發行其首支在岸債券。據知情人士透露,恆大地產計劃發行約50億元(8.056億美元)5年期公司債,同時其還提出了後續的發債申請。
分析指出,若公司債券發行成功,相信對恆大拓寬融資渠道有所幫助,因其在今年將迎來到期債務高峰,緩解再融資及現金流狀況需求強烈。
㈦ 恆大物業向港交所提交上市申請,能成功上市嗎
2020年9月25日時,恆大發布了公告,稱恆大分拆物業管理業務上市計劃已經獲得港交所批准。9月29日,恆大物業集團有限公司便向港交所提交了上市申請,不出意外的話恆大物業能夠成功上市。恆大物業是恆大集團的附屬公司,本來一直發展良好,卻在9月24日時出現了一個傳聞,稱恆大集團懇求政府支持重大資金重組項目。這個傳聞出來之後,中國恆大和恆大汽車的股票價格受到了非常嚴重的影響,中國恆大的股票跌了5%左右,恆大汽車的股票跌了8%左右。
就我個人而言,我是非常看好恆大集團的,恆大集團一直注重於產品質量和服務質量,在行業里是難得一見的良心公司,並且在房地產、物業方面前景良好。在接下里,恆大集團也會分拆更多業務進行上市,擴大自己的市場中的競爭力。
㈧ 恆大集團負債逼近兩萬億,將如何翻身
恆大集團負債逼近兩萬億,將如何翻身?這究竟什麼原因呢?前段時間一直流傳著恆大集團因為負債過重,正在准備申請資產重組。據說資金數目相當大,高達兩萬億,再度登上熱搜。因為沒有辦法繼續償還債務,引發金融系統性風險。不過這種情況大家不必過多解讀,畢竟如今哪家房地產企業,沒有負債呢,凡是從事這個行業,負債率都是最高的。至於說資不抵債,明顯有些誇張,目前還沒有達到那個地步。雖然恆大已經頻繁有大“動作”,但是短時間很難解決財政危機問題。存在著一些“不利信號”,穆迪將中國恆大評級展望,由穩定下調至負面。還有蘇寧,在投資者會議上表示,如果明年1月份恆大地產不能如期在境內重組上市,蘇寧計劃要求拿回之前投資的200億人民幣。
㈨ 恆大08年資金鏈斷裂,怎麼活過來d
2008年,許家印和恆大差一點就倒下了。
此前,恆大在全國市場攻城略地,品牌、團隊、土地和管理這四大條件皆備,唯獨欠缺的是資金。2008年3月,恆大地產啟動了登陸港交所的路演,市場對其估值一度高達1200多億港元。這不但意味著許家印有望以800億港元身價成為內地首富,更能讓恆大在全國各地鋪開的戰場上彈葯充足。
然而,風雲難測。一場金融危機席捲全球,恆大上市融資的計劃被迫擱淺。這幾乎成了當時房地產業跌入低谷的標志性事件。SOHO董事長潘石屹此時斷言:房地產業將在百天之內產生巨變。
業界一時風聲鶴唳,而恆大則深陷漩渦中心。當時,恆大向全國拓展的37個項目中,僅有4個項目達到了開盤銷售的標准,資金缺口一度高達120億元以上。在輿論的渲染中,這成了當年業界最悲壯的一幕,而雄心勃勃的許家印,則被描述成「野心膨脹的人」。很多人等著恆大倒下,以印證「百日巨變」的預言。
許家印回憶當時說:「很多人覺得恆大過不去這一關,他們不了解恆大。我隨便賣幾個項目不就回來了?但我沒有這樣做。為什麼?我心裡對局勢是有底的,我們還沒到賣項目的地步。況且,那麼困難的時候,我們九百多名中層以上幹部,沒有一個離開。」
看似四面楚歌,實則冷靜走局。為了補上資金缺口,許家印奔赴香港搬救兵。通過此前恆大開盤請明星助陣,許家印認識了英皇老闆楊受成,藉助楊受成的人脈,許家印又認識了新世界集團主席鄭裕彤。
關系雖然打通了,但談判過程卻一波三折。恆大董事局副主席夏海鈞透露:「我們在香港那邊談啊談,談得差不多了,這邊突然蹦出一個大負面新聞,香港投資方就想,這是怎麼回事啊,我們再等等看吧。」
談判拉鋸戰似地持續了三個月,許家印心急如焚。為了取得鄭裕彤的信任,在這三個月里,許家印每周都要和鄭裕彤吃一次飯,並去鄭家打牌。他跟鄭裕彤玩鋤大地,跟其子鄭家純鬥地主,有時牌癮大還會玩至深夜。盡管許家印不太會講廣東話,鄭裕彤又不會說普通話,語言交流比較困難,但兩位在牌桌上你來我往,玩得不亦樂乎。
這番苦心並沒有白費,鄭裕彤成了幫助許家印渡過難關的關鍵人物。2008年6月,鄭裕彤聯手科威特投資局、德意志銀行和美林銀行等投資機構,總共斥資5.06億美元入股恆大。其中,鄭裕彤通過旗下周大福以1.5億美元買入恆大3.9%的股份,成為這輪私募中的領頭羊。
趴在賬上的5億美元,加上鄭裕彤的力挺,使恆大負債率一舉降至65%,也讓許家印緩過一口氣。他隨即重新布置了全國37個項目的開發進程,重點突破其中18個項目。撐到十一黃金周時,18個樓盤全部齊開,恆大不僅以7.5折的「割肉價」銷售,還在幾個重點樓盤請來了明星造勢。比如,廣州恆大金碧天下開盤請來古天樂和李冰冰,單日斬獲銷售額2.5億元;武漢恆大華府開盤則請來謝霆鋒和范冰冰,當天創下2.8億元的武漢樓市銷售紀錄。
斷臂求生,危局逆轉。「低價+明星」的促銷手段,在短短兩個月內,為恆大回籠資金近50億元,迅速盤活了其他急待資金輸血的在建項目。2008年恆大銷售收入達到118億元,第一次躋身國內房企的「百億俱樂部」,許家印終於涉險過關。
至此,恆大地產已然形成了一個商業閉環——以中央集權的管理,確保標准化的運行,標准化進而推進快速開發,而後再用「低價+明星」引爆市場,隨即產生現金流反哺總部。這一閉環,有條不紊地高速回轉,爆發出了巨大的能量。
2009年市場轉暖,恆大上半年銷售額便突破了百億元,銷售面積位列全國三甲,許家印藉此一掃晦氣,重啟了上市計劃。11月5日,恆大地產成功登陸港交所,當天股價大漲34%達到4.7元,鄭裕彤聯手國際資本投入的5.06億美元,收獲了6.6億美元的利潤,而憑借68%的持股比例,許家印以480億港元一舉成為當時的內地首富。