A. 銀行貸款被強制買保險,或者利率上浮百分之十,這樣合法嗎
合法,關於利率上浮最高法院規定最多上浮400%,都是合法的。保險是防止出現客戶非自身原因違約,比如借款人出現意外,無力償還等
但是不排除銷售保險有回扣
B. 工商銀行貸款要強制買哪些保險
在工行貸款一般不會強制您購買保險,具體建議您聯系貸款行咨詢。
(作答時間:2020年3月20日,如遇業務變化請以實際為准。)
C. 平安銀行強制貸款人購買保險是合規的嗎
平安銀行的貸款除了貸款正常產生的利息外,是不收取其他費用的。我行不會強制要求購買保險。
應答時間:2020-06-03,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
D. 銀行強制辦理按揭的客戶購買保險是否合法
房貸險是霸王險,商業銀行要求借款人在貸款時辦理商品房抵押貸款保險或住房抵押貸款綜合保險,其依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第二十五條規定:「以房產作為抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。」
事實上除特殊地區外,房貸險合同中所列的暴雨、洪水、台風等意外事件(地震又是除外責任)發生的可能性極小,即使遭受火災水患,框架結構的房屋一般不易毀損,更不易滅失,即房屋本身的出險率極低,保險公司的實際賠付率接近於零,銀行因此而面臨的抵押風險同樣極低。在這種情況下,銀行卻將辦理房貸險作為房地產抵押貸款業務的一項必經流程,而購房者為了獲得銀行貸款,只能接受購買房貸險的要求。「房貸險作為一種商業保險,應遵循市場經濟的基本規律,符合公平、自願原則。」「依照《保險法》第十一條規定:投保人和保險人訂立保險合同,應當遵循公平互利、協商一致、自願訂立的原則,不得損害社會公共利益,除法律、行政法規規定必須保險的以外,保險公司和其他單位不得強制他人訂立保險合同。同樣,《商業銀行法》第五條規定:商業銀行與客戶的業務往來,應當遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。」「作為下位法的規范性文件,《個人住房貸款管理辦法》的規定與作為上位法的《保險法》、《商業銀行法》的規定不符,這是不能被接受的。」在抵押房屋出險率接近於零的情況下,房貸險對於保障銀行抵押貸款安全的實際意義已不大,「無論從合法性還是必要性角度,作為部門規定的《個人住房貸款管理辦法》都不應將購買房貸險作為辦理房地產抵押貸款的強制性條件。」
在具體辦理房貸險過程中,銀行和保險公司的做法存在著不少問題:房貸險合同將銀行列為第一受益人不符合《保險法》第二十二條規定。即「受益人」概念只存在於人身保險中,而購買保險並支付保費的借款人卻不是保險合同的最大受益人,一旦發生保險事故,借款人只能作為第二受益人享受剩餘的保險權益,有違公平原則。在實際操作時普遍要求投保人一次性繳清所有投保年份的保費,實質上是無償佔用了投保人十幾年甚至幾十年的利息收入。對購買期房的消費者而言,其繳納保費時間自貸款之日起計算,而保險公司承保期限卻自房屋交付之日起計算,導致消費者在該時間差內多繳納了保費,實際保險年限低於投保年限。一些銀行還不允許消費者自主選擇保險公司。
說了那麼多,只能長長知識。很無奈,你要貸款只有買保險。因為事實就是這樣。
E. 申請銀行貸款銀行能強制買保險嗎
房貸保險全稱個人住房抵押綜合保險或個人抵押貸款房屋綜合保險,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指貸款為商業銀行貸款,不含公積金貸款部分。
目前保險市場上的房貸險都含
有新條款,增加了針對被保險人的還貸保證責任,規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘,喪失全部或部分還貸能力,造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任,保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。同時,在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以上海個人住房抵押綜合保險為主,包括了財產責任險和還貸責任險。
還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種,對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說,不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險,就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力,而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。
上海的一些銀行已經不再強制要求貸款客戶購買房貸險,不過從實際支付的費率來看,對於准備買房的人而言,房貸險對於意外保險或者定期壽險而言,可以起到巧妙的替代作用。
房貸險的投保時機,是商業銀行已經和借款人簽訂抵押貸款合同,只差房貸險就可放款的時候。
我覺得個人住房貸款保險最主要的特點在於個人住房貸款保險的受益人不是購房貸款者本人,而是放貸銀行。
買保險不是必須的不過,公積金貸款,都是要求買,這也看你所在城市的公積金貸款的規定了反正商業貸款可以不買保險!
所以:銀行貸款要客戶強制買險不合適!
F. 貸款時銀行強制性要求買保險怎麼辦
銀行要求保的商業險險種一般為車損險、第三者責任險、車上人員責任險、盜搶險、自燃險、不計免賠特約險,保這些就夠了,你完全沒有必要再加別的附加險了!
G. 去銀行貸款的時候,當時著急,被忽悠強制辦了一個理財保險,現在想想一個月要多付那麼多錢,可以退嗎
可以,只是你已經過了猶豫期,所交的保費不能全額退回,只退現金價值,
H. 銀行貸款強制買保險合法嗎
您好,已經收到您的問題,正在為您解答,請稍候。【回答】
這種行為是不合法的,即便購買了,也可以認定為無效。【回答】
買的二手房,銀行說必須買了包廂才能放款,合法嗎【提問】
《保險法》第十一條規定:投保人和保險人訂立保險合同,應當遵循公平互利、協商一致、自願訂立的原則,不得損害社會公共利益,除法律、行政法規規定必須保險的以外,保險公司和其他單位不得強制他人訂立保險合同。【回答】
那我可以投訴他們嗎【提問】
你可以撥打銀行客服電話進行投訴,也可以找銀保監會進行投訴。【回答】
銀行客服電話是多少【提問】
您辦理的銀行是哪一家呢?【回答】
郵政儲蓄銀行【提問】
如果您需要聯系銀監會,電話是12378【回答】
強制性買的投訴可以退回來嗎【提問】
郵儲銀行的客服電話是95580【回答】
一般都是可以選擇退回的,具體的您可以投訴後和銀行進行協商。【回答】
強制性買的投訴可以退回來嗎【提問】
如果對處理結果不滿意您還可以選擇向銀監會進行投訴,要求把強制購買的保險退回。【回答】
若您仍然不滿意,也可以向人民法院提起訴訟,要求認定合同無效,然後退回您額外支付的保險費用。【回答】