澳洲最大的基金投資公司

1. 在澳洲，應該把基金投資在支付franked股息的公司還是支付unfranked股息的公司為什麼跪求

一般投資到支付Franked Credit分紅的公司，因為等於已經交過30%的公司稅。
在澳大利亞，股東（投資者）收到公司從其稅後利潤支付的股息後，要繳納個人所得稅。 但是由於公司已經繳過稅，為了減輕雙重征稅，澳大利亞採用股息抵免制度（dividend imputation）稅務系統，而這部分利潤中所含的已交公司所得稅，稱為股息收入已繳稅金（franking credit），可以作為報稅時的一個抵減項。

2. 為什麼要在澳洲投資

如果你是商業移民客戶，根據你辦理不同的商業移民項目，會要求不同的要求。
1、商業天才132類別
取得州政府擔保，通常要求在擔保州投資150萬澳元以上
2、創新生意類別888簽證
臨居轉永居：在澳洲資產60萬澳元以上，生意投資最少20萬澳元，雇員2個
3、投資類別
臨居轉永居：150萬澳元投資在州政府債券4年（債券的利率4%左右）
為什麼要投資澳洲？
移民法要求的投資，不但可以增加澳洲的就業機會，推動澳洲的經濟發展。

如果就個人而言，為什麼要投資澳洲？
氣候宜人，環境優美
澳洲位於南半球，氣候四季宜人，冬暖夏涼，全球十個最適合人類居住的城市，澳洲佔了5個
經濟發達，社會安定
澳洲經濟發達，社會文明，約200個民族共使用140種語言，是個奉行多元文化政策的國家
實力雄厚，投資環境優良
世界銀行公布的各國人均財富的排名中，澳洲排名第一，在全球經濟危機的情況下，澳洲仍然能維持好發展，穩定增長
經濟互補性強、商機無限
在礦產能源和農副產品、羊毛加工等方面，澳洲與中國有巨大的合作前景。
華人地位高
華人為澳洲最大亞裔社區約40萬人口，無論在經濟和政治方面，華人在澳洲社會中有著相當重要地位。
房產上來說，目前澳洲的房價還是比較合理，漲跌幅度也呈震盪上揚的整體趨勢，澳洲周租金比較高，房產也是永久產權，對於海外投資者來說，不能買二手房，但是可以買新房或者期房，澳洲房產的空置較低，也可以全權委託中介機構管理出租，出租前也會對租賃人的付款能力做全面調查，租約到期不續租的客戶會在離開前對物業進行清理，驗房無誤後辦理退租手續。
1. 強大的經濟背景
澳大利亞經濟比絕大多數其他經合組織成員國持續發展與增長的勢頭更迅猛。多年來，澳大利亞經濟一直保持穩健的持續發展勢頭，政府政策十分穩定，澳大利亞經濟已經成為投資和商業發展的理想平台。從投資角度而言，這非常具有吸引力。
2.民主與穩定的環境
澳大利亞社會民主，政治穩定，是理想的投資目的地。2003年，一份行政意見調查表明，澳大利亞政府政策的透明度居世界第四位，領先於美國、英國、德國、法國和加拿大。澳大利亞還擁有公開、高效和透明的法律制度。
3.最適合從事跨國經營
澳大利亞是世界上最具多元文化特色的國家，海外出生者幾乎佔澳大利亞總人口的四分之一，其中相當一部分人來自歐洲、亞洲和中東國家，澳大利亞的勞動大軍極富多語種能力和多元文化體驗。技能優良的人才，輔以熟練的外語能力，從根本上消除了熟悉文化的過程。澳大利亞的經濟人才數量排名世界第四，就熟練勞動力、IT專業人才、金融人才和高素質的工程師人數而言，澳大利亞居世界前七名之列。澳大利亞傑出的教育系統源源不斷地培養各種技能的人才，在滿足競爭經濟需要方面，其能力超過任何其他國家（人口為2,000萬或以上的國家）。健全的教育與培訓系統可以確保澳大利亞具備各種尖端技術人才，滿足參與國際競爭的需要。因此，澳大利亞最適合從事跨國經營。
4.充滿活力的金融服務業
現在，澳大利亞的服務業幾乎占其經濟活動的80%，占國內生產總值（GDP）的11%，其意義非同一般。另外，金融服務業還是澳大利亞經濟中增長最快的產業之一，自20世紀80年代中期以來一直保持5.3%的年平均增長率。澳大利亞的基金管理產業排名世界第四位，目前，其管理的資金總額高達5,170億美元。澳大利亞的銀行業穩健、盈利並解除了監管，其規范程度位居世界第二位，服務質量名列全球第三位。澳大利亞高度發達、穩健謹慎且流通性強的金融市場使其成為亞洲時區內資本市場活動的主要中心之一。這些有利條件，以及從事國際業務的時區優勢，進一步鞏固了澳大利亞作為頂尖金融服務中心的地位。
5.先進的電信與信息技術系統
澳大利亞擁有世界一流的信息通信技術（ICT）基礎設施，其市場則具備迅速吸收新技術的能力，兩項優勢完美地結合在一起，提供了優越的營商環境。澳大利亞的信息通信技術（ICT）產業在接受新技術方面總是捷足先登，其B2B（企業對企業）業務呈現強勁的增長趨勢，目前，該產業位居亞洲第三，名列世界第十。在「電子商務准備程度」方面，澳大利亞因其通信基礎設施十分充裕而排名亞太地區第三位，世界第四位。澳大利亞的移動電信市場十分龐大，每年可為經濟帶來50億澳元的經濟效益。另外，澳大利亞先進的無線/寬頻測試平台（test bed）網路也為進一步的技術開發與內容開發創造了多種環境。
6.擁有創新文化
創新文化與善於接受新思想，兩者的結合使澳大利亞成為生機勃勃、思維超前、生產率高的著名投資目的地。價值高、低成本的技術與創新意味著很多國際公司在同澳大利亞企業和研究人員的協作性合作中會受益匪淺。澳大利亞在公司和大學之間知識轉讓程度方面位居世界第二，在研究與開發人才的可用性方面名列世界前五位（人口超過2,000萬的國家）。按照所佔國內生產總值的百分比計算，澳大利亞政府機構在研發方面的支出位居經合組織（OECD）成員國中最高的國家之列，超過美國、日本、德國和英國。政府創新計劃可享受大幅度的研發稅務減免（高達175%）、其他激勵措施以及相關的扶持計劃，從而極大地促進了澳大利亞的商業化過程，提升了整體實力。創新人才以及澳大利亞為促進研發所作的種種努力是澳大利亞很多行業取得成功的主要驅動力。
7.極具成本競爭力的位置
澳大利亞的商業成本低於美國8%到9%。澳大利亞可為包括不動產、交通運輸和公用設施在內的主要商業投入提供巨大的經濟價值。不動產的價格具有很強的競爭力，悉尼黃金地段的辦公空間成本大約低於倫敦66%，低於東京46%，低於紐約11%。高峰話務時段從澳大利亞打往美國的電話成本低於英國、日本。澳大利亞擁有世界上技能最優良的多語種勞動大軍之一，但澳大利亞管理人員的酬金卻低於美國、英國、德國、法國。深受投資者歡迎的是，澳大利亞的整體稅務負擔在國內生產總值（GDP）中所佔的份額遠遠低於經合組織（OECD）成員國的平均水平。
8.公開、高效的監管環境
通過積極、主動的改革，澳大利亞政府努力為投資者提供適合發展與投資的理想環境。事實上，澳大利亞是世界上最容易行商創業的地方，全部監管程序僅需2個工作日即可完成。澳大利亞監管制度的透明度與可靠性超過本地區的大多數其他國家，因此，投資者可以滿懷信心地投資。這為制定商業計劃提供了預見性和確定性。澳大利亞的法律制度被認為是發達國家中最先進的，它積極鼓勵企業競爭。澳大利亞政府不斷努力，積極改善投資環境，以確保營造出最合理的、以商業為中心的監管環境。知識產權（IP）改革和商業移民政策改革是這種努力的具體體現，在澳大利亞，知識產權得到充分尊重與保護。其知識產權立法充分體現了最理想的國際做法，位於澳大利亞的公司可以享受到最全面的保護。就專利權與著作權的實施效果而言，澳大利亞現代、高效的保護制度優於英國、日本等國。
9.戰略時區優勢
作為每天第一個營業的主要金融中心，澳大利亞的時區可以將美國和歐洲的營業時間首尾相連。鑒於此，希望每天從事24小時國際營運業務的公司可以盡享這種時區優勢。這也就是為什麼澳大利亞迅速成為本地區客戶支持中心的根本原因。澳大利亞具有得天獨厚的地理位置和文化親和力，企業在完全融入本地業務活動的同時，還可以在與亞洲主要市場相同的時區內從事經營活動。澳大利亞與新加坡、香港和馬來西亞等亞洲大部分地區的時差只有2至3個小時，公司可以為亞洲客戶提供「實時」服務，這一優勢特別突出。憑借先進的運輸與通信網路，位於澳大利亞的公司可以為亞洲市場迅速提供高效的服務。大約47%的國際貿易均集中在亞太地區，澳大利亞作為地區中心的受歡迎程度可見一斑。希望在國際舞台上一展宏圖的企業，目前正是在澳大利亞投資創業的最佳時機。
10.友善態度與高質量的生活水準
澳大利亞政府通過一系列的服務和計劃積極鼓勵與支持外商投資。在澳大利亞，大多數外商投資都無需審批，需要得到許可的投資申請幾乎全部得到外商投資審核委員會（Foreign Investment Review Board）的批准。除了政治和經濟方面的優勢之外，澳大利亞還具有高質量的生活水準。作為世界上生活水準最高的國家之一，澳大利亞擁有宜人的氣候、獨特而美麗的環境、高質量的社會與文化基礎設施。澳大利亞的五個大陸首府/州府城市均位居世界最適合居住的前十位城市之列。

3. 澳大利亞的188C項目如何大約需要投資多少錢呢

188C重大投資臨時簽證要求申請人至少投資500萬澳幣到澳洲，沒有年齡限制，沒有英語要求，無需打分。
該簽證還大幅減少了居住要求，申請人只需在持有188C臨居簽證的4年中，在澳大利亞住滿160天。

申請人在提交188C簽證申請之前要先提交EOI，而且要先獲得澳大利亞州政府或領地政府的擔保。
1- 做出真實的和現實的承諾
（1）居住在擔保你的州或者領地；

（2）在政府指定投資期滿以後，仍持續在澳操作生意進行投資管理；

（3）在四年簽證期間，主申請人每年在澳洲累計居住至少40天，或者你的配偶每年在澳洲累計居住至少180天；

2- 夫妻名下有至少500澳幣的凈資產，必須為合法所得，可以轉移到澳大利亞進行合規投資；

3- 你和你的配偶沒有參與不合法的商業或投資活動；

4- 你、你的配偶和18歲以上子女承諾對於合規投資可能產生的損失不會採取任何行動；

5- 根據澳大利亞稅法，合規投資產生的收益必須納稅；

6- 在四年中投資至少500萬澳幣到合規投資或重大合規投資。

注意：您可以通過獨立的法律咨詢來確定投資是否符合合規重大投資的條件，確定投資是否合規是申請人的義務。

合規重大投資

1- 2015年7月1日以後，申請人在四年中至少投資500萬澳幣到合規重大投資，投資比例如下

（1）至少50萬澳元創業投資和私募股權基金，投資到新成立的或小型私營企業；

（2）至少150萬澳元獲批的管理資金投入到在澳大利亞證券交易所上市的新興企業；

（3）至少300萬澳元的「平衡性投資」，可投資各種資產，包括澳大利亞上市公司、澳大利亞公司的債券和期票、年金和商業房地產。

2- 管理基金禁止直接投資於澳洲的住宅房地產和間接投資於住宅物業；

3- 投資不得用作擔保或抵押貸款。

4. 投資人購買澳洲房產可選擇哪些銀行及基金的貸款產品

目前澳洲銀行及基金信貸市場上有幾十種不同的房屋貸款產品。每種產品都有略微不同的費用，產品特點和貸款利率。了解每種產品優缺點，可以幫助投資人作出適合自己財務狀況的產品選擇。
投資人通常會選擇以下幾種貸款種類：標准浮動利率貸款，1-10年固定利率貸款，1-5年的只還利息，不還本金的浮動利率貸款，及有對沖賬戶的浮動利率只還利息貸款等。

5. 澳投行麥格理是澳大利亞最大的投行

是的。有60多年的歷史了。投資最多最大的要數商品期貨和投資咨詢業務，在基礎設施方面也在世界各地有很多的投資，最近在印度也搞了一個基礎設施投資基金，已經用了5億多美金了。在中國大陸的發展從96年開始，最先涉足房地產，不過由於種種原因，不是很成功。不過在香港的分部卻在獲取大陸公司在香港上市方面做得不錯。

6. 有鐵礦石商品期貨之類的基金嗎投資澳大利亞力拓公司之類的基金。

專做鐵礦石期現結合的應該沒有，很多私募或期貨類資管產品會選擇鐵礦石期貨作為配置，投資力拓的你看看有些環球基金是否有

7. 您好，請問澳大利亞ACP投資公司是否為正規投資公司中國老百姓向該公司投資是否可靠謝謝。

非常抱歉！本人無法對該公司的真實性、合法性做出評估。
下面信息來自網路：
澳大利亞A.C.P.國際投資集團有限公司
Australia A.C.P. International Investment Group PTY. LTD
澳大利亞A.C.P.國際投資集團有限公司的注冊地是澳洲悉尼市。主要從事國際投資、國際貿易與相關業務， 是一家在多個領域內從事國際投資與項目管理的跨國公司。融資指導牽涉到基建項目與高科技項目，比如鐵路、 公路、房地產、大型橋梁與發電站等，同時它還涉及紡織業、輕工、食品、礦產、機械、醫療、農業深加工等產品。 我們的財團與銀行和國際領先的金融機構、歐美基金會等形成了廣泛的融資合作，我們的經貿投資合作網路遍布美國、 澳大利亞、歐洲、中東、亞太等國家和地區。
The Australian A.C.P. International Investment Group Pty Ltd. is registered in Sydney. It mainly engages international trade, international investment and some correlative business, so it is a multinational multifielded international investment consultation and project organization management company. The financing-direction involves foundation construction projects and High-tech projects such as railway, expressway, large-bridge and power-station etc.meanwhile, it also refers to textile instry, light instry, food, mining, machinery, medical treatment, agricultural deep machining proctions. We has established extensive finance symbiosis with international advanced financial institution and Euramerican foundation, etc., and our economic-trade-investment cooperation net extends all over the countries in America, Australia, Europe, Middle East and Asia Pacific District etc.

8. 澳大利亞麥格理集團的中國攻略

麥格理銀行是澳大利亞排名第一、世界排名第七的投資銀行。1994年麥格理剛一進入中國就盯緊了當時剛剛崛起的房地產行業，成為第一家進入中國從事普通商品房開發的非亞洲基金，准備為國內的房地產項目作資本市場的投融資業務。
麥格理銀行中國房地產投資基金的首席投資執行官姚蔚：「我們雖然直接進入開發商行列，但我們畢竟是金融機構，為項目投融資，進行資本運作才是我們真正的特長。」
剛進入中國時，中國內地還有內、外銷商品房的區別，而天津是當時唯一允許外商投資普通商品住宅的試點城市，因此麥格理把當時的總部設在天津。那時候，麥格理還堅持他們的基金在海外一貫的運作模式，通過投資入股合作夥伴給對方提供資本市場的投融資服務，並不想直接介入項目開發管理中去。
但不久他們就發現只作為基金管理者投資開發商並不可行。麥格理在天津投資的時候曾經收購過一家公司，當然在收購的時候，對方並沒有什麼負債，所有的債權債務通過審計後，他們收購中方公司的股份，兩三年之後，項目接近尾聲，樓都造好了，突然有一天一家公司跑過來說：你們欠我多少錢，我才是這幢樓的絕對大股東。這張白條是當時收購的公司蓋章打出去的，雖然公司賬上並沒有體現，作為股東的麥格理卻不得不為此埋單，惹出不少債務官司。即使地產商們對海外基金的接納程度提高了很多，態度也更為溫和，但能夠和外資基金合作的項目仍然不多。
麥格理銀行非常明確自己的定位。通過近10年的積累，房地產開發所涉及的所有關於政府、法律、技術等復雜步驟並不是一般的海外基金管理者所能夠掌握的東西，他們也都完全掌握。他們採用的方式其實並不復雜，在每個項目的具體實施中會在不同的階段聘請不同的專業公司去操作：設計是設計公司做，樓宇包給建築公司來造，銷售有專業的銷售公司，物業管理也有專門的物業公司操刀，他們只是管理不同的專業公司以確保物業從開工到入住不存在任何問題，或出現了問題以後幫助解決問題。但是，為每個項目募集資金才是讓他們費盡心思的地方，「在決定是否投資一個項目的談判中，我們往往只有10%～20%的時間是討論項目，40%～50%的時間是花在討論合作模式上，其他時間是討論資金如何進出的問題。」姚蔚解釋道。
在這樣情況下，麥格理銀行決定擺脫這種介於開發商和投行之間的角色，趁機引進更多的海外基金投資中國的房地產市場。2002年，和施羅德亞洲物業基金(SchroderAsianProperties)合資組建了第一中國房地產發展集團，雙方各佔50%的股份，投入3.8億美元的物業基金用於中國投資業務。第一中國這個基金進來之後，麥格理就從原來的項目開發職能中逐漸隱退出來，一步步回歸它最初的投資銀行身份，由第一中國代替原來麥格理在中國投資開發住宅市場的功能。對麥格金咨詢而言，則是它的母體發生變化，本來是麥格理銀行投資麥格金管理，現在是由第一中國投資麥格金管理。
房地產市場
2002年，上海內外銷商品房並軌，較之當時的天津更顯現出在商業領域的無限潛力，麥格理銀行便將總部從天津搬到了上海。至此，麥格理銀行在中國的布局基本完成。然而，2002年麥格理開始從項目開發中逐漸隱退出來的時候，上海房地產業還處於一片狂熱之中。在那個供遠遠小於求的特殊年份，樓只要能夠蓋出來就會被買家搶購了去，而且在地方政府和銀行的扶植政策下，開發商完全沒有缺錢的擔憂，麥格理銀行根本就無法找到合適的機會收購固定資產。「那時候開發商根本不管租金市場的投資回報只有3%，甚至更少，只看到資本市場上房價在不斷上揚。國內開發商的這種觀念與相對保守、更注重穩定收益的海外房地產基金的理念根本就格格不入！」大氛圍如此，因此再牛的基金在中國也只能望洋興嘆。 早年進入中國的房地產基金似乎都有著相似的經歷，即使從未有過受騙上當經歷的荷蘭國際集團ING和摩根士丹利，也都曾經因為經受不住「暴利」的誘惑，而不同程度地介入房地產開發項目，位於上海市中心的錦鱗天地雅苑和西郊的國際網球俱樂部等高檔樓盤都有外資基金的身影。然而，隨著最近兩年市場的變化和國家宏觀調控，房地產的風險逐漸上升，這些房地產基金和麥格理銀行半主動半被動地又重新回到他們基金管理者的角色和職能。不論如何，麥格理銀行回歸基金管理者的身份職能從一個側面反映出這個看似混亂無章的房地產市場正在向西方規范化市場靠攏，而心態日益平和、現實的地產商也正為此做出努力。
麥格理銀行的轉變令人瞠目，不到10年時間，這間澳大利亞投資銀行就已從地方銀行，發展成為國際金融集團，並擁有考慮競購倫敦證交所的實力和信心。麥格理的亞洲戰略是要在亞洲建立全面的業務，就像它在澳大利亞的業務一樣，包括交易撮合、咨詢服務和股票經紀等等。

9. 澳大利亞投資移民項目中188類有哪些基本要求

說起移民很多人想起的就是美國，英國，法國，澳大利亞，加拿大，紐西蘭等國家，一個國家的發展首先需要經濟的支撐，以上所說到的國家都是經濟發展的大國，其次就是一個國家的地質條件。

澳洲作為國際上的經濟大國之一，經濟發展必然是好的，其他的地質文化環境條件也是非常不錯的。是世界上求學率旅遊率最高的國家之一。想移民到澳洲的人們是非常非常多的。想要移民到澳洲，首先要了解澳洲移民條件。

所謂的移民條件就是指澳洲的政府頒布的有關移民方面的各種規定，不同的移民政策對應著不同的移民項目。首先應該整理清楚，移民政策跟移民項目是不是對應的？

首先從自身條件出發可以分為，年青年人，中年人和老年人。青年人是澳洲政府比較想吸引接納的人群。這方面人群有著年齡優勢，英語水平比較高。最好是有5年以上的國內工作經驗。對應的移民項目是澳洲國家比較支持的189獨立技術移民政策，澳洲政府頒布這項政策，為了就是吸引，年輕的有能力的人群移民到澳洲國家，為澳洲注入新鮮血液。

其次就是年齡大一點的中年人，而且英語水平一般，在國內工作經驗至少是5年以上，適合的移民對應項目是489偏遠地區州政府擔保移民，由偏遠地區州政府為你擔保移民的489，項目可以保證你移民之路的暢通，但是你只能在偏遠地區，生活和工作不能到繁華的市區去工作。

最後就是45歲以下的老年人英語水平比較差，但是工作經歷經驗比較豐富，這樣就適合僱主擔保移民，對應的政策是482。僱主擔保移民是由你的僱主給你做擔保，使你移民到澳洲這個國家。前提是你在僱主家幹活使之對你的為人非常喜歡才會幫你申請移民。

不管是哪個年齡段的人，都需要英語口語水平比較高，工作水平比較豐富，再選擇相對應的移民項目，才能更好的移民澳洲。

溫馨提醒：移民有風險，投資需謹慎

10. 什麼是澳洲188C類移民

申請澳大利亞移民的人數越來越多，而且澳大利亞的188商業移民受到很多人的青睞，那麼澳大利亞188商業移民的政策是怎樣呢?

澳大利亞商業移民188類簽證分為以下五類：
1、澳洲商業創新類別(188A);
2、澳洲投資者類別(188B);
3、重大投資者類別(188C);
4、高端投資者類別(188D);
5、企業家類別(188E)。 澳洲188商業移民 一、澳洲188商業簽證介紹
澳洲188商業創新和投資移民簽證是澳洲商業創新和投資項目的一部分，持有該簽證是獲得澳洲888永久居留簽證的第一步。
申請者需通過SkillSelect提交意向書(EOI)，並且獲得提名。該簽證包括五個類別：
1.商業創新類別(188A)：適用於具備商業技能，想在澳洲創辦、開發或管理一家新的或現有公司的申請者。申請者必須獲得州或地區政府提名。
2.投資者類別(188B)：適合於想要在澳洲州或領地投資至少150萬澳元指定的投資，並且在澳洲維持業務和投資活動的申請者。申請者必須獲得州或領地政府提名。
3.重大投資者類別(188C)：適合於願意在澳洲投資至少500萬澳元符合要求的重大投資，和想要在澳洲維持生意和投資活動的申請者。申請者需獲得澳洲州或領地政府或代表澳洲政府的澳大利亞貿易委員會(Austrade)的提名。
4.高端投資者類別(188D)：適合於願意在澳洲投資至少1500萬澳元高端投資和希望在澳洲維持業務和投資活動的人士。申請者必須獲得代表澳洲政府的Austrade的提名。
5.企業家類別(188E)：適合於從第三方獲得至少20萬澳元的投資資金，計劃在澳洲進行企業活動或將某種產品或服務商業化的企業家。申請者必須獲得州或領地政府提名。 二、澳洲投資移民188類簽證申請條件 申請澳洲投資移民188類簽證需滿足以下條件：
1.申請者獲得澳大利亞州或領地政府或代表澳洲政府的Austrade澳貿會的提名;
2.申請者獲得簽證邀請;
3.申請者(以及家庭成員)滿足健康和無犯罪記錄的要求;
4.申請者滿足申請簽證類別的其他要求。 三、澳洲188商業創新和投資移民項目優勢
1.可在澳洲創辦一家新公司或開發現有業務和/或在澳洲進行投資;
2.進行澳大利亞州或領地政府指定的投資或在澳洲進行或維持相符的投資;
3.可在簽證有效期內自由來往澳洲;
4.可攜帶家人一起前往澳洲，包括配偶和子女;
5.家人可在澳洲合法學習和工作;
6.滿足條件可申請澳洲商業創新與投資(永久)簽證(888類)。