一、投資部內部事務
1、總部標准制定。
比如某個城市、某類項目IRR達到多少,凈資金收益率達到多少才能做?才能上報集團推進等。這些標准都是需要總部投資部制定的。
2、總部投資線流程制定。
每家公司都有自己的規章和制度。對於投資線尤其如此,什麼類型的項目怎麼推進,要哪些領導批准,需要哪些關鍵指標達標等等。
二、有關投資技術性事務
1、項目調研
無論是城市分公司推送的項目還是總部自己推進的項目,都需要對該片區做調研,做可行性研究報告,給領導做決策。
2、經濟測算
這又分為兩塊。總部經濟測算和項目經濟測算。總部經濟測算就是說總部有多少錢可以用,能融多少資,平攤到項目每個成本控制在多少,利潤多少等等。項目經濟測算其實就是微觀的,某個項目,能賺多少錢,要花多少錢。年IRR/凈資本收益率/凈租金收益率等等。
三、有關投資外部事物
1、政府關系
這個不用解釋了。。。。哪家投資部不處理政府關系?
2、業主方關系
這個在我們公司比較特殊,因為做產業地產會有很多收購舊廠房的項目。而被我們收購的項目公司的母公司叫做業主方。一般來說,如果是很好的項目,業主方是甲方,比較強勢,我們比較弱勢。如果是業主方比較缺錢,急於出手項目,而項目地段和品質並非極品,我們比較強勢是甲方,而業主方是乙方則比較弱勢。這個根據不同的項目而定的。
3、資方關系
我們的投資部偶爾會兼具融資的一些功能。也經常和銀行、信託、基金打交道。給資方看我們的調研報告與經濟測算報告,讓他們參與投錢。我們叫做撬動杠桿做項目。
4、拓展項目
上述三種關系糅合在一起,是完整的拓展項目完成項目落地的過程。
無論是在基金做地產投資經理還是在開發商做地產投資經理,都是一件逼格比較高的事情。因為這份工作不僅需要內功(調研、經濟測算、法律、財會、金融),也需要一定的情商(上述三種關系的維護,如何想盡辦法讓項目落地減少來自政府、業主方甚至是自己公司內部的阻礙)。我個人很喜歡這份工作,很具挑戰,也很鍛煉人。
2. 基金公司的基金經理和專戶投資經理有啥區別
基金公司投資這塊主要分三部分,公募基金、專戶(或有)和QDII。公募基金是對公眾發行的,一般基金規模較大,基金經理的待遇也高一些;專戶分為一對一專戶(起點3000萬)和一對多專戶(起點100萬,人數又上限);QDII這里不多解釋了。你問的三條都存在,公募那塊的基金經理和專戶投資經理屬於不同的部門,資金規模現在普遍是公募的基金經理要大,待遇也明顯要高。
3. 地產私募基金或開發商的投資經理工作一般是怎樣的
每家公司都有自己的規章和制度。對於投資線尤其如此,什麼類型的項目怎麼推進,要哪些領導批准,需要哪些關鍵指標達標等等。
4. 目前私募基金經理待遇如何
「100萬人產生一個」、「年薪百萬、多金有才」……不久前,深圳一名QDII(合格境內機構投資者)基金經理在《非誠勿擾》徵婚時,被貼上了這樣的標簽。
相比公募,私募的薪酬體系更為靈活,基金經理有可能拿到更豐厚的報酬,這就難怪連匯添富原總經理林利軍這樣的公募老總都「奔私」了。
滬上一名私募研究員告訴《第一財經日報》記者,私募的收入主要來自兩方面:管理費和業績提成。一般情況下,公司會拿走業績的20%,而其中的1/5則屬於投研團隊。
以上海一家知名私募為例,該公司的產品組合規模約為20億美元,若賺1個點便是2000萬美元,公司拿20%就是400萬美元,投研團隊則將獲得其中的80萬美元,由於研究團隊與投資團隊的提成基本等比例,所以研究團隊實際可拿到40萬美元。
多位業內人士向《第一財經日報》記者表示,即便同是研究員,最後拿到手的獎金也千差萬別,同一家公司同一個崗位的收入可能差十倍。
薪酬揭秘
一家好的私募到底能有多賺錢,又有多大方?朱雀投資提交在股轉系統的公開轉讓說明書道出了隱情。
公開轉讓說明書顯示,今年上半年朱雀投資主營業務收入包括基金管理費、投資顧問費、浮動業績報酬、認購費等。浮動業績報酬即通常所說的提成,通常為單位凈值超過面值或約定業績基準部分的20%。
上半年,朱雀錄得總營業收入約4.53億元,其中浮動業績報酬部分佔比最高約為4.18億元,凈利潤2.73億元。其中,僅「支出工資、獎金、津貼和補貼」一項就達到9503萬元左右,佔到上半年凈利潤的34.8%,按朱雀投資上半年總人數66人計算,人均半年收入就達到了約144萬元。
不過,無論是私募還是公募,基金經理的收入都遠遠高於後台員工。同樣,即便都是做研究員,收入情況也是兩極分化。
「私募高的很高,低的很低,我知道基本工資是1萬塊的人很多。最後獎金是看你薦股的好壞與賺錢的程度。這種體制也是大多數私募採用的,導致牛市賺很多錢,熊市比較難熬。」上海一家新成立公募的投資總監對《第一財經日報》記者說。
北京一家私募的投資總監溫權(化名)也告訴本報記者,投研薪酬採用的是市場化的計算準則,人與人不一樣,差距甚至達到十倍。以研究員的年終獎來說,論能力和貢獻從10萬到近百萬都有。「工作兩年內的話,一般是20萬~30萬一年的總薪資。研究員也沒那麼好做,百里挑一。」他說。
「一個點拿40萬美元,年終獎一般就是這個。當然也還要加上平時的base(基本工資)。」上述上海私募研究員告訴記者,平時一般月薪就是發定薪,年末根據考核業績來發獎金,而重陽投資則是相對另類。
「重陽的模式就是基本工資很高,應屆生做研究員的月薪就是2.8萬~3萬元,資深的就更高了,指數級別地上升。所以就不是直接和業績掛鉤,主要是看今年你的表現怎麼樣,然後決定給你N月的base。」上述上海的私募研究員說。
「一部分私募相對比較現實,就是承包制,掙錢的時候就海掙,不掙的時候就沒了。掙了錢就拍屁股走人,因為後面如果是熊市的話就白幹了。」溫權表示。
「至於公募,一個普通研究員進來也就是2萬元,畢業只有1年的話,2萬元都拿不到的。在賣方做了兩三年後在買方做1年,研究員大概是2.5萬的水平。在上海,一般的基金經理是3萬~4萬的月薪。不包括年終獎。」上述新成立公募的投資總監向本報記者透露。
晉升考核
百萬年終獎顯然不是那麼容易拿到的,比拼在還沒畢業時就已經開始。
深圳一家規模超百億的私募內部人士告訴《第一財經日報》記者,去年公司新招投研團隊10人,收到簡歷約2000份,參與首輪面試的人數達到100人。
基金經理這一層面的考核就更為復雜嚴格。
以上述深圳大型陽光私募為例,基金經理的考核主要有兩項:投資研究及對組合收益的貢獻——是否大比例超過指數基準。
本報記者了解到,該私募的投研進階為「研究員-基金經理助理-基金經理-高級基金經理-投資委員會委員」,一路下來大約需要8~10年,從研究員到基金經理要3~5年,而公募則相對體系化,幾年的基金經理助理之後再往上就是基金經理。
研究員晉升基金經理助理前,有四關要過:做研究寫分析報告,去調研寫調研報告,還要寫一些行業的深度分析及上市公司的深度分析。成為基金經理助理後,除了繼續做研究,還要過模擬組合及薦股這兩關,才能成為一名真正的基金經理。
「一個非常嚴格的考評標准,全部量化後打分,每個季度考評一次,連續兩年表現優秀,考評都不錯,就可以上來了。」一位接近該私募的投資人士介紹稱。
同時,一些私募投資人士也表示,創業後通常找的團隊成員是此前與自己有過合作的同事或熟悉的業內人士。「我現在這兩個研究員都是我自己帶過的,用著也放心。」溫權表示。
不過,在一個固定體系下成長起來的投資經理,對其他體系會有較長的適應過程。「一些研究員要看3年以上的,你用1年的業績來考核人家也未必合理。」業內人士指出,重陽投資不同於其他私募薪酬制度的一個原因,或許是因為他們對研究員的考核時間周期較長,這種模式也適合長期考核。
「不同的培養體系也有一定的不兼容性。如果體系比較獨特,在其體系下成長起來的研究員必須在這個體系下才能更好地發揮作用,單打獨斗的話可能就沒有辦法做太好。」上述上海私募研究員亦表示。
搭建團隊
招了兩名研究員後,溫權發行了他「奔私」後的第一隻產品。
「倉位沒敢太高,剛剛開始建好安全墊。」溫權告訴《第一財經日報》記者,投研團隊以其為核心,兩名研究員都是此前在公募任職研究總監時的下屬。
上半年來,像溫權這樣「奔私」一度成為基金業潮流,但下半年碰到斷崖式下跌行情,公募「奔私」潮趨緩。
東方財富choice統計數據顯示,今年上半年共有178名基金經理離職,涉及69家基金公司,其中6月份離職的基金經理達51人。7月份至今,離職基金經理數減少為79人。
「團隊很重要,要找到合適的團隊。我並不想迅速做私募,做得越快可能也死得越快,結局可能不是很好。這是當時沒有去私募的一個考慮。」上述新成立公募的投資總監表示。
一方面,鑒於市場周期波動性的不可避免,私募盈利會受到市場波動的影響;另一方面,管理費受產品設立的節奏、數量和規模影響,與現有產品贖回、清算退出、業績表現等也相關。而管理規模、業績表現還受到諸如貨幣政策、財政政策、產業政策、證券市場監管政策、市場情緒等不可控因素的影響,具有一定的不確定性。
同時,是不是要「奔私」創業,基金經理們的思量不同。一旦創業,意味著無法像此前那樣一心專注於投研,租辦公場地、聯系發行渠道等都要落到自己身上,搭建團隊更是核心。
鑒於不同基金經理有不同的核心競爭力,在做初始團隊搭建時,基金經理通常圍繞核心競爭力來進行,若著眼於未來的建設顯得異常重要。
「投資是一輩子的事,今年可能賺了幾千萬、一個億,你並不能保證明年不會吐出去。」上述新成立公募的投資總監表示。
一位此前在公募搭建過團隊的私募老總也表示,做公募時著急出成績,會挖熟手;但創立私募後,考慮的是長期的事業,也不急於第一年就做出好成績。
5. 基金公司都有什麼崗位,各個崗位都做什麼,薪資待遇如何,每年什麼時候招聘,招聘的最低要求
基金公司一般分投研部門和市場部門,前者主要包括基金經理、研究員等,主要做投資研究,學歷門檻最低碩士,而且偏好名校或者海龜。後者是做基金銷售和市場營銷,目前學歷要求也比較高,大多數是碩士,也有部分崗位招本科,市場部門偏好有能力、自信、有背景的帥哥美女。除了這兩大類,基金公司還有行政、財務、風控等部門,也都有各自的要求。
基金公司一般規模都很小,最大的基金公司也就300-400個員工,所以每年招聘名額都很少,幾乎不會大范圍招聘,都是階段性招幾個人,而且大多採用獵頭方式招有工作經驗的人。今年股市表現不好,基金公司也在虧損,編制控制更厲害。
基金公司是競爭很激烈的地方,也是薪資最高的行業,能進去對自己的鍛煉也是其他行業所不能匹敵的,您要是有心的話,好好學習,考過基金從業資格證,最好再考CPA.CFA.FRM等專業資格證書,能為自己的簡歷提升檔次。希望可以幫到你。
6. 公募基金里投資經理的工作內容和基金經理區別是什麼呢
只要是從事金融行業的,大部分都聽說過基金經理的工作。那麼基金經理是做什麼的,基金經理的工作內容是什麼?如果你想在基金行業工作,那麼基金經理是你必須清楚的。公募基金:通過公開募股向不特定投資者公開募集資金,公募基金對信息披露的要求非常嚴格,對投資種類、投資比例、投資與基金種類的匹配都有嚴格的限制,通常只收取基金管理費。
根據公募基金投資的不同金融產品的分類,公募基金可以進一步分為股票型、債券型、貨幣型和QDII境外投資基金,我們平時在支付寶上買的余額寶是天宏基金旗下的二級市場貨幣基金,我們在支付寶上買的行業基金是二級市場股票基金,基金管理人一般要求金融相關專業碩士及以上學歷,良好的數學基礎和扎實的經濟學理論基礎。
7. 公募基金里投資經理工作內容,和基金經理區別是什麼
對於很多人來說,他們想要了解這樣的一些投資經理的工作內容和基金經理的區別到底是什麼。其實對於這樣的一種區別,我們也可以發現,的確就是在這樣的一個職責崗位的設立當中,基金的投資經理偏向於管理者的較多。而對於後者的基金的經理來說,偏向於一個運營者。那麼對於這樣兩種運營者來說,肯定是不同的管理的程序的。而且對於這樣的一種職位來說,也是有著不同的一個管理方式的。
所以說這兩種經理他們自己的工作內容都是非常的不同的,就需要去對於自己的崗位能夠有著一定的提升。自己在自己的崗位上需要去進行一系列的做法,才能夠讓自己在這個崗位上能夠有著傑出的貢獻。而且能夠幫助這樣的一個公司獲取到更多的利益是非常好的一個做法,如果自己在這樣的一個公司當中會出現任何的問題的話,也會讓自己面臨著很多的抉擇。
8. 基金行業哪些職位比較有前途
很多人說,在任何行業工作,都有前途,只要你努力干,理論上是行得通。我只能說,你們就只是在說說,沒有經歷,不要亂發言。我以我的親身經歷和這十五年從業所見所聞來告訴你,在期貨,券商,基金公司,你想取得預期的前途有多困難。
我2003年畢業,在券商工作近十年,畢業於211,985雙一流大學,從最開始的銀行駐點客戶經理,然後團隊管理,然後到投顧崗位,在後做營業部副手,整整十年。到此我的券商職業生涯也畫上句號。
上面我說的業務層面,接下來我們說說專業晉升途徑。
專業途徑就是,投資顧問,分析師,行業研究員,基金經理助理,基金經理。但你必須做好准備,在牛市,你會被累死的可能性。
9. 私募基金投資經理的職責是什麼
運作基金,讓基金凈值不斷創新高,為投資人帶來收益的同時,實現私募公司的盈利。
10. 基金經理的日常工作是什麼如何成為好的基金經理
提起金融這個字眼,很多人第一時間想到的詞彙可能都是精英、高薪、能力強等高端詞彙;腦海中也許會浮現這樣的畫面,穿著筆挺的黑西服或套裙以及擦得鋥亮的皮鞋或尖細的高跟鞋,穿梭於金融街的高檔寫字樓之間,舉手投足強勢干練;收入可觀,每個月拿著不菲的薪資。當然這也是很多准研究生在進行專業選擇的時候,報考金融碩士專業的原因。
基金經理一般要求具有金融相關專業碩士以上教育背景,具備良好的數學基礎和扎實的經濟學理論功底,如有海外留學經歷或獲得CFA證書,則將更具競爭力,每種基金均由一個經理或一組經理去負責決定該基金的組合和投資策略,投資組合是按照基金說明書的投資目標去選擇,以及由該基金經理之投資策略去決定。投資的實戰能力即投資業績決定其在行業中的影響力和薪酬回報。