保險公司投資財產權信託

A. 財產信託是怎麼回事

• 財產信託概念簡介：

財產信託指委託人將自己的動產、不動產（房產、地產）以及版權、知識產權等非貨幣形式的財產、財產權，委託給信託公司按照約定的條件和目的進行管理或者處分的行為。

• 財產信託白話解釋：

財產信託又稱「相信委託」，是以資財為核心、信任為基礎、委託為方式的一種財產管理制度。有財產的人為了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和運用的財產交給所信任的人去進行管理或處理。受託財產權的人要收取一定的費用。信託產品一般分為兩類：財產信託產品和資金信託產品。

• 財產信託權威定義：

財產信託是指委託人將現存資產或財產性權利，如房產、股權、信貸資產、利得財富、路橋、工業森林、加油站收益等委託給信託公司，再向投資者轉讓信託權益，屬資產證券化的衍生金融產品。其收益來源於信託財產本身。投資者購買財產信託產品時，由於信託財產可見，所以信託財產產生的信託收益也真實可見，從而避免賴以產生信託收益的財產形成過程中的風險。

• 財產信託的特點：

首先財產權必須是可以用貨幣進行衡量的。信託者，受人之託，代人理財。信託之目的、商事信託之目的，主要是實現財產的管理和財產的保值、增值，無法用貨幣進行衡量的權利內容則不能實現信託產品的此種目的，也就不能作為權利產品的信託財產。

其次委託人必須具有財產權的處分權。信託關系的設立，必將伴隨著權利的轉移，這就要求委託人必須對作為信託財產的財產權利擁有完整處分權。這包括兩個方面的內容：其一，委託人必須合法擁有該財產權，所有權包括佔有、使用、收益、處分四項權能，無所有權也就無處分權。委託人不能用屬於第三人的財產權設立信託。其二，該財產權必須是可以流通和轉讓的。具有人身專屬性的財產權，如退休金索取權、養老金索取權、撫恤金請求權等特殊性質的權利，依照法律規定不得強制執行，委託人不能任意處分，此類財產權不得作為信託財產。當事人約定不得轉讓的財產權也不能作為信託財產。再次權利必須真實存在且特定化。

• 注意事項：

我國《信託法》第七條第一款規定：「設立信託，必須有確定的信託財產，並且該信託財產必須是委託人合法所有的財產。」在權利信託中，確定的財產權利才可以作為信託財產，而且設立信託關系時財產權必須特定。

B. 股權收益權信託是財產權信託還是資金信託

股權收益權信託是股權所有人將股權收益權轉移給信託公司，由信託公司管理和處分股權收益權的信託關系。
股權收益權信託的具體操作流程大致如下:
1.公司股東(委託人)與信託公司(受託人)磋商並簽訂信託合同，股東將自己股權中的收益權有償轉讓給信託公司，允許信託公司將股權的收益權轉讓給社會投資者。除收益權外的其他股東權利仍由委託人行使。
2.信託公司(受託人)與社會投資者(受益人)簽訂股權收益權投資信託合同。信託公司將股權信託收益權分成若干份賣給社會投資者，社會投資者按照股權信託收益權投資信託合同規定支付合同價款。信託公司按照信託合同約定方式向受益人支付股權收益。
3.信託公司向公司股東(委託人)支付信託轉讓收益權的價款。委託人將出資憑證轉移給受託人，並將信託合同副本交給公司;受託人應將出資證明交還公司，由公司換發新證，或者在原始憑證上簽章註明該收益權已經信託，並在股東名冊上予以說明，受託人憑新證或簽章後的憑證行使收益權。
4.該種信託一般都有收益權回購協議。信託期限屆滿，由委託人按照約定回購股權收益權，一般還有第三方保證回購，從而使股權恢復圓滿狀態。

C. 什麼叫保險信託

保險金信託是家族財富管理服務工具的一種，是委託人以財富的保護、傳承和管理為目的，將人身保險合同的相關權利 [如身故受益權、生存受益權、分紅領取權（如有）等]及對應的利益[如身故理賠金、生存金、保單分紅（如有）等]和資金等（或有）作為信託財產，當保險合同約定的給付條件發生時，保險公司將按保險約定直接將對應資金劃付至對應信託專戶。

信託公司根據與委託人簽訂的信託合同管理、運用、處分信託財產，實現對委託人意志的延續和履行。保險金信託是將保險與信託事務管理服務相結合的一種跨領域的信託服務，不是一款理財產品。

(3)保險公司投資財產權信託擴展閱讀

當保險受益人為：未成年人，智力有障礙人士，年邁老人時，由於這類人群由於勞動能力較弱，自身生活比較困難，資金安排運用能力也較弱，容易被一些別有用心的人利用，所以這類人群特別適用保險信託。

當出現受益人為多人，或是被保險人有特殊的資金用途（如公益事業）等這種情況時，被保險人也可以利用保險信託。例如：當投保人購買壽險時, 他應該已經可以估計受益人所可能需要的經濟保障, 而且通過信託, 已經可以確定保險信託的受益人未來所可以受領的信託利益, 多餘的錢, 便可以指定使用於公益信託。

D. 保險公司能不能代銷理財產品、信託產品

可以的，具體法規好像在去年10月份頒發的吧

E. 財產權信託如何分類什麼是財產信託

財產信託是指 委託人將現存資產或財產性權利，如房產、股權、信貸資產、中國信託網、路橋、工業森林、加油站收益等委託給信託公司，再向投資者轉讓信託權益，屬資產證券化 的衍生金融產品。其收益來源於信託財產本身。投資者購買財產信託產品時，由於信託財產可見，所以信託財產產生的信託收益也真實可見，從而避免賴以產生信託收益的財產形成過程中的風險。
財產信託可以根據標的種類、管理職責進行分類。
1、以信託標的種類分類，財產信託可以分為不動產信託、動產信託、有價證券信託、財產權信託等。
不動產信託是以土地及地面固定物為信託財產的信託，是以管理和出賣土地、房屋為標的物的信託。在不動產信託關系中，作為信託標的物的土地和房屋，不論是保管 目的、管理目的或處理目的，委託人均應把它們的產權在設立信託期間轉移給信託公司。不動產信託是財產信託中最為復雜的一種業務。
動產信託是指接受的信託財產是動產的信託，它是不動產信託的對稱。動產信託的目的是管理或處理這些財產，能夠進行受託的種類包括:車輛及其他運輸工具;機械 設備;貴金屬。受託財產主要有鐵路車輛、汽車、飛機、電子計算機、設備器械等。動產設備的信託是以設備的製造者及出售者作為委託人，委託人把動產設備的財 產權轉移給信託公司(受託人 )，受託人根據委託人的一定目的，對動產設備進行管理和處分，
有價證券信託是指委託人將持有股票、國債、公司債等有價證券委託給信託公司管理、運用的信託行為。有價證券信託的信託財產是各類有價證券。有價證券信託可分為管理類有價證券信託和運用類有價證券信託兩種。
財產權信託指各種財產權持有人以自己擁有的各類財產權設立的信託，包括應收賬款信託、專利權信託、無形資產信託等。
2、以財產信託管理職責分類，可分為事物類財產信託和運用類財產信託。
管理類財產信託即通常業務實踐中的事務管理類財產信託。通常是信託文件簽署後，受託人按信託文件約定承擔事物管理責任，如收取信託財產分配的利息、紅利，按 信託文件要求拍賣信託財產、出租信託財產，經委託人受益人同意代表出具表決意見，劃轉資金等，並將信託財產狀況及時負責地委託人、受託人披露信息。
運 用類財產信託是指委託人將現存資產或財產性權利，如房產、股權、信貸資產、路橋、工業森林、加油站收益等信託給信託公司，信託公司通過出售信託權利憑證或 簽訂投資合同向投資者轉讓信託權益，本質上屬資產證券化的衍生金融產品。其收益來源於信託財產本身。投資者購買財產信託產品時，由於信託財產可見，所以信 托財產產生的信託收益也真實可見，從而避免賴以產生信託收益的財產形成過程中的風險。運用類財產信託中受託人承擔主動管理職責。
隨著中國市場經濟的發展，各類經濟主體財產擁有量日漸提高，經濟活動日趨專業化、復雜化、多樣化，這為財產信託提供了豐厚的物質基礎。信託作為一種特別的財產管理機制，其優勢日益受到各界重視。財產信託是信託公司獨有業務之一，具有極佳發展前景。
財產信託可實現滿足委託人多種金融需求。財產信託的標的物廣泛，可較好地滿足委託人多種金融服務需求，提高了全社會經濟資源配置效率，盤活沉澱財產，加快財產和資產周轉，提高使用效能和效益。

F. 保險資金 信託 20%

這種比較很有意思。
信託投資公司主要做信託業務；
保險公司主要做保險業務；
我國信託投資公司的經營范圍，詳見
在我國，信託投資公司可以申請經營下列部分或者全部本外幣業務：
（一）受託經營資金信託業務。即委託人將自己合法擁有的資金，委託信託投資公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分。
（二）受託經營動產、不動產及其他財產的信託業務。即委託人將自己的動產、不動產以及知識產權等財產、財產權，委託信託投資公司按照約定的條件和目的，進行管理、運用和處分。
（三）受託經營法律、行政法規允許從事的投資基金業務，作為投資基金或者基金管理公司發起人從事投資基金業務。
（四）經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等中介業務。
（五）受託經營國務院有關部門批準的國債、政策性銀行債權、企業債券等債券的承銷業務。
（六）代理財產的管理、運用與處分。
（七）代保管業務。
（八）信用見證、資信調查及經濟咨詢業務。
（九）以固有財產為他人提供擔保。
（十）中國人民銀行批準的其他業務。
另外，信託投資公司還可以依照《中華人民共和國信託法》的有關規定，接受為下列公益目的而設立的公益信託：
（一）救濟貧困；
（二）救助災民；
（三）扶助殘疾人；
（四）發展教育、科技、文化、藝術、體育事業；
（五）發展醫療衛生事業；
（六）發展環境保護事業，維護生態環境；
（七）發展其他社會公益事業。
我國保險公司的經營規則：
1）業務范圍：財產保險和人身保險業務；
2）分業經營保險業務，指同一保險公司不得同時兼營財產保險業務和人身保險業務；
3）必須按規定提取和結轉准備金。保險公司成立後應按照其注冊資本總額的20%提取保證金；必須提取未到期責任准備金、未決賠款准備金、公積金、保險保障基；
4）按規定提留當年的保險費；
5）保險公司應對所承擔的風險具有經濟補償或給付能力；
6）保險公司要將積聚的保險資金進行投資或融資，確保保險資金不斷保值增值；
7）保險公司要開展再保險業務；再保險，也稱分保，是指保險公司將其承擔的保險業務，以承保形式部分轉移給其他保險公司的保險行為；
8）;保險公司業務行為准則；
保險公司極其工作人員不得有下列行為：
欺騙投保人、被保險人或者受益人；
對投保人隱瞞與保險合同有關的重要情況；
阻礙投保人、被保險人履行《保險法》規定的如實告之義務，或者誘導其不履行《保險法》規定的如實告之義務；
承諾向投保人、被保險人或者受益人給予保險合同規定以外的保險費回扣或者其他利益；
保險公司不得委託未經國家保險監督管理機關批準的保險代理人為其展業，也不得接受未經國家保險監督管理機關批準的保險經紀人介紹的保險業務。

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G. 保險資金要認購信託產品，需要達到什麼標准

信託業保障基金。
《信託業保障基金管理辦法》相關規定如下：
第十三條保障基金來源：
（一）依據本辦法第十四條籌集的資金；
（二）使用保障基金獲得的凈收益；
（三）國內外其他機構、組織和個人的捐贈；
（四）國務院銀行業監督管理機構和財政部批準的其他來源。
第十四條保障基金現行認購執行下列統一標准，條件成熟後再依據信託公司風險狀況實行差別認購標准：
（一）信託公司按凈資產余額的1%認購，每年4月底前以上年度末的凈資產余額為基數動態調整；
（二）資金信託按新發行金額的1%認購，其中：屬於購買標准化產品的投資性資金信託的，由信託公司認購；屬於融資性資金信託的，由融資者認購。在每個資金信託產品發行結束時，繳入信託公司基金專戶，由信託公司按季向保障基金公司集中劃繳；
（三）新設立的財產信託按信託公司收取報酬的5%計算，由信託公司認購。
第十五條信託公司基金余額不滿足本辦法第十四條要求時，應當按規定補足。

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H. 保險公司怎樣通過信託公司投資房地產保監會有何法律法規

2009年頒布的新修訂《保險法》第一次將不動產納入保險資金可投資范圍,而2010年9月發布的《保險資金投資不動產暫行辦法》詳細指明了保險資金投資不動產的操作細節。
2009年新《保險法》頒布之前在新修訂《保險法》頒布之前,我國也有部分保險公司進入了不動產領域,不過均是以自有資金購買辦公樓等商業地產的形式進行的。
在2010年9月《保險資金投資不動產暫行辦法》出台之後,保險資金投資不動產擁有了具體可操作規則,各家保險公司加快了在不動產領域的投資力度,並在之前項目基礎上探索投資不動產的新模式。
目前保險公司在法律上不需要通過信託公司來投資房地產，但是由於信託公司的投資經驗，所以保險公司會與信託公司合作。形式可以有很多種，委託貸款、債權投資計劃都可以。

I. 簡述商業銀行、證券公司、保險公司、信託投資公司在業務上的主要區別及在國民經濟中的作用

信託公司主要從事下列業務:

(一)資金信託；

(二)動產信託；

(三)不動產信託；

(四)有價證券信託；

(五)其他財產或財產權信託；

(六)作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務；

(七)經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等業務；

(八)受託經營國務院有關部門批準的證券承銷業務；

(九)辦理居間、咨詢、資信調查等業務；

(十)代保管及保管箱業務；

(十一)法律法規規定或中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。

參見:《信託公司管理辦法》(銀監會2007年第2號)http://www.trustlaws.net/law/List.asp?SelectID=4556&ClassID=14&SpecialID=