投資房產好還是做理財好

1. 閑錢買房子好還是銀行理財好

如果要投資理財，可以關注一下中小型銀行的「智能銀行存款」，享受存款保險保障（根據《存款保險條律》規定：個人在單個銀行的普通存款享受50萬以內100%賠付），「利率」在4%-5.5%左右，具有流動性高（可提前支取）、利率高於一般定期存款的優點。

具體您可以在應用市場搜索「度小滿理財APP（原網路理財）下載鏈接」或者關注「度小滿科技服務號（xiaomanlicai）」了解詳細產品信息。投資有風險，理財需謹慎哦！

2. 買房投資和理財投資對比

買房投資和理財投資的對比，主要是買房投資以前是相對來說相當穩，但一定是賺的，理財投資搞得不好是虧本的，所以這要根據個人的能力和需求來選擇，其實股票之類的投資也很多人賺大錢了，只是沒有說出來而已，大部分說出來的是虧損，做房產投資的也有虧損的，只是機率小，不太容易出手！

3. 有三十萬買房好還是投資理財好

具體是買房好還是理財好，最關鍵的是看你買的房未來升值空間與你理財的收益哪個更高，哪個高就選哪個。

我們先來看一下，假如不買房的投資收益情況。

如果你沒有買房，而是把30萬用於購買銀行理財產品，就按簡單的年化5%收益計算。

那30萬10年之後會變成48.8萬。

所以房價漲幅5.8%就成為了你選擇的一個重要參考，如果未來十年每年房價的漲幅超過5.8%，那投資房產就比投資理財更劃算。

那未來哪些城市房價有可能達到年均漲幅在5.8%以上呢？

房子100萬，升值到165.7萬，十年漲幅65.7%，年均漲幅5.8%，我相信未來二線以上人口凈流入城市肯定都可以達到，原因無非就兩個，一個是人口凈流入可以帶來購房需求，另一個是目前每年的通貨膨脹率在6%左右，貨幣發行量多了，大家敢保證房價不漲嗎？

所以如果買房是在二線城市以上，我建議30萬優先買房。

而至於三線以下城市，我建議你不要買房還是把錢用於投資理財吧，因為未來十年二線城市房價想要每年保持5.8%的增速，我認為難度是很大的。

4. 現在該買房還是買理財產品

我會選擇買房

房地產和理財產品是當代投資的兩大項目。兩者都是現在市場上投資權重主要選擇的類型，較這兩者而言，房地產投資交易穩妥，回收利潤也比較慢。而理財產品流動性強，波動性大，收益也相較於房地產而言比較快。

所以我的觀點一直都是投資房地產要比投資理財產品更加具有持續性，穩定性，更加適合家庭投資。而且，按照中國目前的狀況，房地產市場的走向仍將持續走高，雖然國家出台了一系列的調控政策，但是房地產的價格最多隻會穩定不動，不會下降。我們這種普通家庭沒有大量的用錢需求和資金流動的需求，所以我們應該更傾向於投資於房地產，這樣更穩定，更加保險。況且有實體的東西在手，總比流動性的東西要強的很多。

5. 目前投資房產好還是投資復利理財產品好啊

當然是復利啦！24美元買下曼哈頓！這並不是一個荒唐的痴人說夢，而是一個流傳已久的故事，也是一個可以實現的願望，更是一個老生常談的投資方式，但是做得到人不多。 故事是這樣的:1626年，荷屬美洲新尼德蘭省總督Peter Minuit花了大約24美元從印第安人手中買下了曼哈頓島。而到2000年1月1日，曼哈頓島的價值已經達到了約2.5萬億美元。以24美元買下曼哈頓，Peter Minuit無疑佔了一個天大的便宜。 但是，如果轉換一下思路，Peter Minuit也許並沒有佔到便宜。如果當時的印第安人拿著這24美元去投資，按照11%(美國近70年股市的平均投資收益率)的投資收益計算，到2000年，這24美元將變成2380000億美元，遠遠高於曼哈頓島的價值2.5萬億，幾乎是其現在價值的十萬倍。如此看來，Peter Minuit是吃了一個大虧。是什麼神奇的力量讓資產實現了如此巨大的倍增？ 是復利。長期投資的復利效應將實現資產的翻倍增值。愛因斯坦就說過，「宇宙間最大的能量是復利，世界的第八大奇跡是復利」。一個不大的基數，以一個即使很微小的量增長，假以時日，都將膨脹為一個龐大的天文數字。那麼，即使以像24美元這樣的起點，經過一定的時間之後，你也一樣可以買得起曼哈頓這樣的超級島嶼。對投資而言，投資人必須找到能抗危機實現長期盈利的項目和產品，堅定信心、堅持長期持有，就能分享到復利效應，實現資產的倍增奇跡。100萬現在去買房，20年後還能翻幾倍？如果100萬現在去買復利型的理財產品，如果復利率能達到是15%，20年後將增長15倍，達到1637萬，如果復利率能達到25%則可增長85倍，達到8674萬元。這是投資房產不可能實現的。所以結論應該是投資復利型的理財產品。復利型的理財產品有很多種，銀行、保險公司各自都有復利型的理財產品，但復利率較低，考慮到通脹因素，算是貶值了。目前有把握高於通脹實現復利效應的產品應該數孔子國際的環球復利理財是最有可能來實現了。他過去十多年已經實現了20%以上的復利增長，化解了1997亞洲金融危機，和2001~05年股市大跌，2007年爆發的次貸危機，在危機里，還實現了財富倍增的奇跡，已經在北京人民大會堂榮獲了「中國復利理財行業最具影響力品牌」。

6. 到底是直接買房子好還是用買房子的錢做理財好

主要是看你個人咯 如果錢夠多，在不影響生活品質的情況下。可以直接購買。如果想按揭的話，可以適當的做點理財，不但可以縮短貸款的時間，還可以在還完房貸的時候有一筆錢。有什麼問題可以找我，我是理財規劃師，個人資料有我聯系方式。

7. 投資房產和銀行保本理財哪個合適

投資房產與銀行的理財產品沒有可比性。現在考慮的不是哪個合適的問題。你應該考慮風險問題，投資房產風險很大，如果你可以承擔這種風險，可以考慮投資房產。

8. 手裡有300萬的閑錢，是放在銀行做理財，還是投資房產

通貨膨脹的預期在不斷的加大，所以人民幣的購買力在逐漸的下降，而且貶值的速度越來越快。

作為普通老百姓，都想把自己的閑錢用於買房投資或者用於其他高收益的理財。

因為只有這樣才能保障我們的家庭財富不會被嚴重的稀釋，不會縮水。

那麼假如你手裡有300萬的現金，究竟應該是投資買房好還是投資那種年收益在8%的理財產品好一些呢？

投資買房有哪些好處？

說實話，有的朋友更願意把閑錢用於買理財產品，他覺得這樣的收益率看上去更高一些。

因為他們覺得我國的房價在未來會大幅的暴跌，即便不會下跌，但漲幅仍然沒有以前那麼大了。

那麼買理財產品真的好嗎？尤其是這種年，收益率突破8%的靠譜嗎？

1，銀行的理財產品。

其實對於絕大部分普通家庭而言，或者說對於絕大部分人群而言，銀行的理財產品才是最靠譜的。

然而當你了解銀行的理財產品過後，你會發現，大部分銀行的理財產品收益率都只是維持在了4%左右，並沒有突破8%。

所以如果你去投資年收益率在8%的理財產品，一定要確定它的安全性，萬一不靠譜那就尷尬了。

2，用小錢嘗試一下。

如果你真的被年收益率8%的理財產品吸引了，那麼一定要先用一筆小錢去試探一下。

不要一口氣把300萬都投進去，你覺得收益很大，其實我反而覺得風險也很大。

同時投小錢進去的時候，還要通過一些相應的機構對該家公司進行評估和考察，靠譜之後再加錢。

的確如此，我相信未來大城市的房價仍然會繼續大幅的上漲，收益率一定是高於8%的。

所以如果有300萬的現金，我個人更建議大家去優質的城市買房投資，而不是去買那些理財產品。

理財產品是一個虛擬的東西，如果公司不靠譜，那麼很可能你本金都已經虧損掉收不回來了，更何況利息呢。

而買房投資就不一樣了，可能短期她不會上漲，但是長遠來看他一定能夠大幅的上漲，而且房子看得見摸得著，我們更為的踏實。

9. 投資理財還是投資買房好

資金充足可以選擇買房，有部分資金可以選擇理財。

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。