按揭黨有錢先做理財投資

❶ 為什麼有錢時需要理財

俗話說，「窮不紮根，富不過三代。」每個人的一生都會遇到難題，不管你是富人還是窮人。沒錢時會有很多尷尬，有錢人同樣有經濟緊張甚至破產的時候。在影視劇中我們經常可以看到這樣的「敗家子」：他們或者在賭桌上把全部家產一夜之間輸得精光，或者無所事事、好吃懶做、貪戀女色、揮金如土，最後淪為乞丐。這些雖然有些誇張，但也反映出不善理財的後果就是坐吃山空、先富後貧。

現在，隨著人們生活水平的不斷提高，個人與家庭的物質生活和精神生活消費都呈上升趨勢。對那些有錢人來說，理財尤為重要。因為有錢是相對的。也許十年前你算得上一個比較有錢的人。但如果十年後你的金錢或財富仍保持在原有水平，甚至有所消耗，那麼，你也許已是相對的窮人了。對一般的上班族來說，你也許是有錢人，但是，如果你買了房、買了車，每月必須到銀行交按揭款，你就不一定那麼寬裕了。所以，不要以為有錢就不需要理財、投資，就可以放心享受了。明白這一點之後，人們對那些百萬富翁、億萬富翁仍積極投資的現象就不難理解了。

有錢某種程度上可以說是一種優勢，一種擁有做事業有資本的優勢。理財對有錢人來說首要的是保本——繼續保持有錢的優勢。除此之外，還可以通過理財將自己的財富像滾雪球似的越滾越大，使事業不斷地發展，成就更偉大的人生。因為有錢，有錢人比窮人更加容易獲取財富。有錢的時候去理財，遠比出現經濟危機的時候被迫去理財要好得多。

工作穩定收入豐厚的人同樣需要理財。一個人收入穩定，就意味著他發大財的可能性較少。安逸的生活會慢慢磨掉他的鬥志。那些生活大起大落的人，有不少致富的機會，一些人是在「下海」以後才獲得這種機會的。當一個人不滿足現有生活時，通過科學的理財可以改變現狀，可以致富。

即使你對當老闆沒有興趣，比較滿足於現狀，敬業樂業，你也可以通過理財使你的財富得到增加，使你的物質生活更加豐富。這樣，你就可能實現自己買房、買車等看似不可能的願望。

俗話說：「人無遠慮，必有近憂。」雖然你現在的工作很穩定，但是，你能保證這一切永遠不會變嗎？你能肯定將來的工作崗位永遠沒有人事上和制度上的變動嗎？你能保證自己的工作永遠是鐵飯碗嗎？只有早一步投資、理財，才能使自己的生活真正的無憂。所以，即使你目前的工作看起來像金飯碗，也一樣要為自己的未來打算，為自己未來的安定提早設計一套投資、理財方案。

❷ 有150萬存款，房貸有60萬，先還掉房貸好，還是全部做理財好

如果自己手裡有150萬元，而房貸只有60萬元，足夠一次性還款，當然是選擇先還掉房貸，剩餘的錢再度做理財會更好，下面分析原因。

首先自己手裡已經有150萬的銀行存款，而這個銀行存款的利益是無法抵消銀行貸款利息的。

最後一點要知道，任何理財都是承擔風險的，風險與收益是成正比例的，如果把150萬都拿去理財的話，相當於把這筆存款拿去冒風險了。150萬已經是自己辛苦賺的錢，如果都拿去理財，完全出現損失呢？所以最好的策略是分時投資，不能把雞蛋都放一個籃子里。

所以把這150萬，拿60萬還房貸，其餘的錢再拿去理財，這樣的選擇也許會更加好。

綜合以上4點因素，手裡有150萬，把60萬房貸還清，這樣的選擇對自身以及生活都是利大於弊，相信很多人都會選擇先還房貸後理財。

❸ 手裡有錢，是提前還房貸還是不還買理財好

這得分情況討論：能用錢來生錢就不去還，否則就去還
1、目前來看的話，普通人買房貸款的方式一般有三種，其一便是公積金貸款，利率約為3.25%左右；而另外一種，便是商業貸，利率為5.5%左右；最後一種，或許便是公積金+商業貸的結合，貸款利率居兩者的中間。
2、我們就以最高的5.5%左右來計算好了，如果想要戰勝這個利率的話，都有哪些理財方式呢？首先，我們可以排除掉傳統的貨幣基金甚至是保本定期理財產品，而更推薦的，或許便是指數基金投資了。因為，按照過往很多朋友的收益率來看的話，每年做到6%以上是沒有太大問題的。如此一來，理財收益便戰勝了貸款利率，提前還款反而還會讓自己沒有了本金，倒不如先欠著銀行的錢，再利用每月的收益還款，這，或許是個不錯的方法。如果購房者沒有更好的理財渠道的話，那麼房貸其實算得上是利率非常低的貸款了，所以對於這部分家庭來說，用閑置資金進行獲取，可能大於通過提前還貸節約下的利息，因此有理財頭腦的家庭，不妨 以錢生錢，也就是冒很小的風險獲得更大的收益，尤其是長期在家的人特別適合做，優勢就是不收錢，簡單易上手，而且任務單價高，收益每天至少在%30以上，每月能帶給你幾千是肯定有的，業余時間的收入絕對你比上班強，一天也就花兩三個小時的時間在微信工作號（芝麻易通）上，用戶基數龐大，因而大受歡迎。
3、這樣一來，非但做到了無債一身輕，未來每個月所能夠攢下的錢也才會更多，畢竟房貸不需要還了，這筆錢也能劃到存款里了。
拓展資料
提前還貸VS買理財，哪個更劃算？面對嚴格的樓市調控，房貸利率上調態勢蔓延。一些較早獲批（彼時房貸利率還有八五折優惠）的貸款人表示，「且貸且珍惜，不考慮提前還款」，也有不少貸款人表示，「近期銀行理財收益率可以跑贏房貸利率，有了閑錢，優先考慮買理財」。
提前還貸VS買理財，哪個更劃算？
提前還貸VS買理財 哪個更劃算？
一、如果貸款人是在去年獲批的八五折甚至最低八折的優惠利率，實際利率也就只有4%左右（如果是公積金貸款，利率則更低），有可能與個別中小銀行的五年期定期存款利率持平。如果與銀行理財產品的收益率相比，則相對較低。
可以說，如果有了閑錢，投資銀行理財產品的收益率可能高於房貸的利息，當然，前提是資金滾動理財，不出現長時間空檔期。當然，你也可以選擇比銀行收益高的p2p理財，這樣收益肯定遠遠高於銀行的房貸利息，相當於你用銀行的錢來賺錢，畢竟房貸是從銀行里貸出來的利息相對較低的貸款了。
「以前總覺得『欠錢』有心理壓力，一有閑錢就想著提前還款，最近觀念有了轉變」，家住北京市朝陽區的李女士表示，「我前年獲批的貸款利率是基準利率的八八折，後來看到朋友們獲批了八折優惠利率還想著提前還款，如今房貸收緊，就算利率上浮都不一定能申請到。」
提前還貸VS買理財，哪個更劃算？
二、如果貸款人買房的時候沒有優惠甚至在基準利率上還上調了，那麼手裡有閑錢最好還是還房貸比較劃算，相比一輩子受益的優惠力度，這種超額的負擔也是伴隨著房貸一直存在的，不過辦理提前還款，貸款人有可能需要支付違約金，每家銀行的收費標准並不一樣。
在提前還款需要辦理的手續方面，依據銀行的規定，提前還貸的客戶要提前一周到三個月提出書面申請，且約定好還款日期。而後依照約定的日期，攜帶身份證、與銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表與提前還貸協議，並依照銀行的要求，把需要還貸的款項存到貸款人扣繳貸款本息的賬戶上，銀行自動扣收。

❹ 有一筆錢是提前還房貸還是用作投資股票

可以投資幾萬塊找個好的投資項目，我上個月做黃金現貨，現在幾乎每天都有幾百美元進賬，，現在都不去上班了，需要了解的可以我聯系

❺ 房貸有70萬，手上有70萬現金，是提前還款好，還是投資理財劃算

假如我有70萬現金，70萬房貸。我會選擇提前還款，因為我是一個普通打工者，沒有公積金，沒有養老保險，我也不會理財，我也不會做生意。拿著70萬還房貸是最佳選擇，我是一個欠別人錢，會吃不好，睡不好，把錢還了。我就沒有壓力，我喜歡過簡單生活，有房子住身體健康，這就是我想要生活。

假如我有70萬現金，70萬房貸。買第一套房子，我用公積金貸款，這個70貸款，我不會提前還款。我會用這70萬去買人生第二套房子，我想70萬肯定夠首付，不管在哪裡買房子都可以，投資房子是最好理財方式。

這個70萬現金，我們可以嘗試做一些事情，比方說開個小商店，做個生意。加盟小吃店，成為代理。每天經營店鋪，至少比放銀行賺錢。也可以創業，開個小公司，開啟創業夢，實現自己目標。

我們會賺錢不如會理財，那麼理財，就是一個大學問。我們要必備基本理財知識，理財也不能盲目，不能聽身邊人說買股票賺錢，就把錢全部拿來買股票，也不能聽說買理財商品賺錢，我們就去買理財商品。最佳理財方式，就是不讓自己虧欠。保守理財方式就是把錢放銀行，每個月有一筆利息，看著銀行錢越來越多，心裡踏實。如果我們喜歡折騰，那就拿著錢去折騰一下，即使失敗了，也是一種成長。

面對這個問題，我有70萬現金，70萬房貸該怎麼理財？這個問題要問自己內心，看看自己是什麼情況來決定。

❻ 房產抵押貸款，用貸到的錢再進行理財這是怎麼操作

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❼ 有了錢是先還房貸還是做投資

我個人覺得應該投資，畢竟房貸利率已經調整，而且錢能生錢，至於該投資什麼，就得看你本地那邊的情況而定，言盡於此，希望對你有幫助！！！

❽ 有錢了到底是投資還是提前還房貸

到底是先還錢還是先理財?這確實是個問題。
舉個例子，假若欠下房貸30萬，用住房公積金貸款，分30年還清，按照公積金貸款利率3.25來計算，利息共計：30000x3.25%x30=29.25萬元。
但是如果把這30萬元錢拿去理財，會怎樣呢?我們以當前市場上出現頻率較高的幾種理財產品為例。
寶寶類：目前余額寶一類的理財產品在中國年輕人一代中迅速崛起，越來越多的人相信余額寶這種後台強硬的寶寶類理財產品。而且2017年，以余額寶為代表的寶寶類理財產品收益率有上升的趨勢，目前的收益率大約在3.5-4%之間。比如4月11日余額寶的收益率就達到了3.9%，也就是說余額寶存入10000萬塊錢，一天的利息是一1元錢左右，這個數字已經很理想了。30萬，30年的利息也就是35.1萬元。
你會發現理財收益比利息高。但是需要明白的是，余額寶的收益率是不斷變化的，不可能總在3以上，如果像去年一樣總在2附近就不好了。
P2P：行內人都知道如果不考慮外界因素的話，P2P的收益一直在9%以上。如果把這30萬投入到P2P中，30年的利息也就是81萬!81萬和29.25萬，簡直是天差地別啊!
混合型資產配置：很多人都有雞蛋不放在一個籃子里的意識。30萬元錢一部分放入余額寶，一部分用來買P2P，再用一部分用於基金定投。如果配置合理的話，一年5%的收益率是很正常的。如果這樣，那麼30年的最終受益將會45萬元。
通過上面幾個例子來看，無論是怎麼理財，先拿這30萬理財再還債都是賺了的。
但是任何投資都是有風險的，先理財還是先還債不能僅僅靠這個冰冷的數字做判斷，還要多方考量。無論是先還債還是先理財，都會面臨一些不確定因素。
在做決定前，一定要考慮到多方因素，若是決定先理財就一定要作出適合的方案。比如善於理財的人可以拿一部分資金做理財，同時先還一部分債務;如果對理財不太了解的人，可以根據實際情況適當提前還貸，這樣即使沒賺到錢也能買個心安。
對於那些不喜歡欠著、想要輕松實在的生活的小夥伴，如果不先還債很可能會產生焦躁的心理，所以這時候還是先還債的好，免得身心俱疲，還容易錢財兩空。
小編認，雖然有時候我們會作出感性的決定，但是很多時候，生活中事實上也並不存在那麼多理智。就比如上面說的有些人可能會因為欠債不先還掉會心裡不踏實，最終選擇先還債，這也並沒什麼不好的，因為如果註定了你是這類人，即使你選擇了先理財後還債，後面的理財之路也是異常艱辛甚至難以達成的。
說到這里，小編想告訴大家的是：到底是先理財後還債還是先還債後理財並不矛盾，合理的負債也是理財方式的一種體現。不過前提是合理的喲！