改債券的迪拜投資者承擔的風險有

Ⅰ 迪拜危機產生的原因提出相應的監管措施。

一、迪拜世界及其債務危機的概述 阿拉伯聯合大公國是由七個酋長國組成的聯邦國家，其中最大酋長國阿布扎比面積67340平方公里，占阿聯酋總面積的87%，石油資源與經濟實力均居阿聯酋首位。迪拜是阿聯酋第二大酋長國和經濟中心，2008年GDP規模為824億美元，產業以金融、石油貿易、貨運、旅遊等為主。由於阿聯酋有70%左右的非石油貿易集中在迪拜，故迪拜被稱為阿聯酋的「貿易之都」，它也是整個中東地區的轉口貿易中心。 迪拜政府持有的資產由財政部直接管理，其旗下主要有三大主權投資公司：迪拜世界公司、迪拜投資公司和迪拜控股公司。其中迪拜世界公司是迪拜各類重大項目的主導者，負責在全球進行投資，其各類資產總額約為990億美元，分布於全球約100個城市，業務主要涉及交通物流、船塢海運、城市開發、投資及金融服務等四大領域及各領域下的諸多細分行業市場。正因如此，迪拜世界在其網站醒目位置標注了「日不落」的字樣，並宣稱該公司在迪拜酋長國的高速經濟增長中扮演著重要角色。目前，迪拜世界擁有多家全球著名公司。比如，作為全球最大的港口運營商之一的迪拜環球港務集團，從事非洲大陸投資和開發的迪拜世界非洲分公司以及負責開發超大型人工島度假勝地「棕櫚島」、「世界島」和1100米全球最高摩天大樓「迪拜塔」的房地產開發企業迪拜棕櫚島集團等。 在上述公司中，迪拜棕櫚島集團因財務困難而在今年1月暫停了包括「迪拜塔」在內的多個大型項目的建設，目前可能無法及時償還將於12月中旬到期的35.2億美元債務。迪拜世界非洲分公司在8月就擱置了非洲的一些項目。受巨額債務困擾，阿拉伯聯合大公國迪拜當局於11月25日宣布，其主權投資實體迪拜世界公司將重組，公司所欠近600億美元債務將至少延期6個月償還。此舉令投資者對迪拜的主權信用和未來償債能力產生嚴重疑慮和擔憂，進而引發全球金融市場的恐慌和動盪，多國股匯市相繼暴跌。 二、迪拜債務危機發生的原因分析 1、地緣政治是導致迪拜債務危機的根本原因。 迪拜債務危機的根本原因，是因為迪拜全球金融中心的戰略定位掣肘於紛繁復雜的地緣政治。迪拜的前途取決於能否成為全球金融中心，但迪拜卻做不了瑞士。在中東破碎的地緣政治裂片中，迪拜無法起到歐洲一體化前瑞士的作用。主要原因在於：資本中轉結算需求不足，中東難以擺脫資源魔，宗教文化背景不同，以及迪拜對自身戰略定位的認識和制度准備不足（楊志榮，2009）。此外，由於其特殊的地緣政治關系，迪拜不可避免地成為歐美操縱的棋盤對象，也就成為歐洲與美國敏感的政治博弈之地。 2、房地產過度開發引起資金鏈條斷裂是導致危機的直接原因。 由於迪拜人口較少，房地產市場需求並不旺盛。從2002年起，迪拜允許外國人持有房地產，掀起房地產投機熱潮，大型寫字樓、高檔住宅等項目紛紛開工。在此帶動下，建築業GDP比重從2001年的7%上升為2008年的10%，年均增長率達到兩位數；銀行信貸也隨之大幅擴張，增加了市場的流動性。快速增加的建築成本和高漲的通脹水平助長了對房地產的投機，導致房地產市場存在嚴重的供求不平衡。隨著金融危機蔓延，外國投資者深陷危機，大量房地產項目無人問津，建築承包商陷入資金鏈斷裂的困境，房地產市場被迫進入調整期，導致一些個人貸款佔比較高、風險控制能力較低的小銀行面臨較大的壓力。 3、金融市場泡沫膨脹，脫離實體經濟是導致危機的重要原因。 近年來，迪拜制定了雄心勃勃的經濟發展計劃，但其自身的金融市場並不發達。為了吸引外國資本，迪拜完全放開外匯管制。於是大量的資本湧入迪拜。過度的外資流入導致資產泡沫日益膨脹，通貨膨脹程度加深。與此同時，迪拜政府不但沒有考慮實體經濟的支撐力，反而大舉借入外債，使得政府的信用危機不斷地醞釀著。雖然迪拜政府多次發行債券彌補流動性不足，但只是治標不治本，反而加重了償債壓力。結果才愈演愈烈，以致宣布延期償債，從而引發債務危機的爆發。 三、 迪拜債務危機造成全球金融動盪，但長期影響有限 1、重創全球金融市場 受迪拜債務危機的影響，12月26日，日本、澳大利亞、韓國、中國等亞太各國股市繼續下挫。而此前一天倫敦、巴黎和法蘭克福歐洲三大股票市場指數暴跌均超過3％。美國紐約股市在感恩節假期後的「黑色星期五」也下跌了1％以上。中國大型上市銀行工商銀行、中國銀行和交通銀行也立即澄清均不持有迪拜世界的債券（新浪網，2009）。 倫敦布蘭特期油價格下跌1.31美元，報77.1美元。紐約周四1月期油下跌0.43美元，報每桶77.53美元。 迪拜「倒債危機」傳出，迪拜政府的信貸違約掉期合約價隨即大幅飆升。一些人甚至認為，迪拜可能成為繼8年前阿根廷倒債以來，全球最嚴重的主權債務違約事件。信用評級機構標准普爾和穆迪馬上下調了迪拜國有企業的債權信用等級。在倫敦金融市場，體現迪拜債權違約風險的尺度信用違約互換(CDS)利率暴漲（網路，2009）。 在被迪拜危機「套住」的明星中，球星貝克漢姆和好萊塢男星布拉德皮特據信是其中兩個苦主，他們在這里購置的資產價值也大幅縮水。除了貝克漢姆和皮特，足球名將邁克爾歐文、喬科爾、大衛詹姆斯以及基隆代爾等，據傳都在這個人工島上安了家。很多人均買入了迪拜世界下發展商興建的棕櫚島豪宅樓花，工程隨時會爛尾。這些策劃興建的別墅極盡奢華，2000套豪宅2002年推出時非常搶手，一個月內就一賣而光。除了喬科爾於去年夏天，清醒地在迪拜樓市泡沫爆破前，以210萬英鎊賣出別墅大賺離場外，眾星全部慘成樓蟹。 2、對經濟復甦影響有限 債務危機與金融衍生產品導致的危機不同，其杠桿率較低，傳染性不強。專家認為，迪拜債務的主要債權方——西方發達國家，在處理債務危機上有比較成熟的經驗。西方國家銀行或將沿用處理墨西哥、韓國企業債務危機時的方式，通過國際貨幣基金組織向危機國家政府提供救助資金，讓危機國家的企業債務轉化為政府債務，避免企業破產，保障銀行安全。由於全球採取寬松貨幣政策，歐洲商業銀行不缺乏流動性，並且債務危機可延期解決，歐洲銀行不太可能出現大的損失。 迪拜危機會影響全球經濟復甦的說法缺乏論證。美國量化寬松的貨幣政策的資金投向是金融資產，對實體經濟影響有限，即使退出寬松政策，相對於金融資產價格，對實體經濟的影響可以忽略。其他國家採取的寬松的信貸和財政政策，是針對實體經濟的，這種政策本身就決定了其退出不可能一蹴而就。即便歐美主要國家因迪拜債務危機改變經濟策略，全球經濟復甦進程發生逆轉的可能性也不大（陳炳才，2009）。 迪拜債務危機和雷曼兄弟公司危機也不可同日而語，這不是發生在一個世界金融核心的具有系統影響力的金融危機事件，而是局部發生在金融系統之外的一個大型企業資不抵債的危機，所以它不會帶來新一輪金融風暴（李稻蔡，2009）。 迪拜與冰島當時發生的危機相比，迪拜此次危機發生在世界經濟止跌反彈、國際金融環境改善、全球流動性增加之際。因此迪拜對全球經濟復甦影響是有限的。 迪拜世界公司要破產了 問題是他一破產連帶著借給他錢的銀行啦、業務往來的公司啦等等等等什麼的 有可能都拿不上錢了 大夥都著急了，心裡也快崩潰了，股市開始動盪了，新一輪的金融危機又要開始了。 迪拜世界的欠債約為590億美元，而整個迪拜政府的欠債亦只有800億元，即迪拜世界佔去了超過一半欠債。要求延遲還款的消息傳出後，迪拜世界的違約交易掉期升至歷來最高水平，令迪拜成為全球第6個最大機會破產的國家投資公司。迪拜世界的債權人，包括 豐控股、巴克萊、萊斯和蘇格蘭皇家銀行等。若迪拜破產，將對全球金融市場生成沖擊，令尚未擺脫金融危機陰影的世界再添陰霾。 當前世界范圍內的經濟出現復甦跡象，人們所擔心的金融系統全面崩潰的情況不但未出現，而且全球股票市場強勁上漲，但迪拜債務違約風險，說明不宜對全球金融和經濟前景過分樂觀。歐美可能還會有第二波的金融沖擊，因為高失業率會帶來更多的信用卡拖欠，其潛藏的危機不亞於次按。而且，全球經濟復甦基礎脆弱，不足以承受退市政策的後果，但越遲退市，金融泡沫滋生的風險越大。香港是一個高度外向型的經濟體系，歐美等外圍市場有任何風吹草動，都會直接影響本港經濟。危機尚未結束，無論是政府和市民，都應保持警惕。 至於應對措施的話，迪拜世界和迪拜政府本身是無法完全脫離關系的，因此迪拜政府不會坐視迪拜世界破產，而且中東那邊的幾大央行都有表態說要幫助迪拜國際

Ⅱ 債券投資有哪些風險，債券投資的風險是什麼

什麼是債券投資
債券投資可以獲取固定的利息收入，也可以在市場買賣中賺取差價。隨著利率的升降，投資者如果能適時地買進賣出，還能獲得更大收益。目前，在上交所掛牌交易的債券品種主要包括國債、企業債、公司債、可轉換債、可分離交易的可轉債等。
債券投資有哪些特徵
債券作為投資工具主要有以下幾個特點：
債券投資的特點（1） 安全性高
由於債券發行時就約定了到期後償還本金和利息，故其收益穩定、安全性高。特別是對於國債及有擔保的公司債、企業債來說，幾乎沒有什麼風險，是具有較高安全性的一種投資方式。
債券投資的特點（2） 收益穩定
投資於債券，投資者一方面可以獲得穩定的利息收入，另一方面可以利用債券價格的變動，買賣債券，賺取價差。
債券投資的特點（3） 流動性強
上市債券具有較好的流動性。當債券持有人急需資金時，可以在交易市場隨時賣出，而且隨著金融市場的進一步開放，債券的流動性將會不斷加強。
因此，債券作為投資工具，最適合想獲取固定收益的投資人。
為什麼要進行債券投資
經典的投資學理念告訴我們「不要把雞蛋放在一個籃子裡面」，通過分散投資，將資金分散在股票、債券（包括國債、企業債以及公司債）等不同產品上，形成投資組合，會更好地實現投資安全性、收益性與流動性的良好結合。
債券投資應考慮哪些問題
第一、債券期限
一般債券期限越長，利率越高、風險越大，期限越短，利率越低、風險越小。
債券收益水平
債券發行價格、投資者持有債券的時間及債券的期限結構等都會影響債券收益水平。
第二、債券種類
一般來說政府債券風險較小，公司債券風險較前者要大，但收益也較前者大。
第二、投資結構
不同品種、不同期限債券的不同搭配會極大影響收益水平，合理的投資結構可以減少債券投資的風險，增加流動性、實現投資收益的最大化。
投資者可以對債券投資的特點進行了解，從而進行有利投資。
債券投資的風險包括違約風險、利率風險，購買力風險、變現力風險和再投資風險。
(1)違約風險:是指借款人無法按時支付利息並到期償還本金的風險。避免違約風險的方法是不買質量差的債券。
(2)利率風險:由於利率變動而使投資者遭受損失的風險。減少利率風險的辦法是分散債券的到期日。
(3)購買力風險:由於通貨膨脹而使購買力下降的風險。減少風險的方法是,投資於預期報酬率會上升的資產,例如,短期負債、普通股等,作為減少損失的避險工具。
(4)變現力風險:無法在短期內以合理價格賣掉資產的風險。避免風險的方法是購買國庫券等可在短期內以合理的市價出售。
(5)再投資風險:購買短期債券,在到期收回現金時利率下降,找不到與購買日利率類似投資機會的風險。避免方法是預計利率將會下降時,應購買長期債券。

Ⅲ 債券投資主要有哪些風險

1、違約風險：指發行債券的借款人不能按時支付債券利息或償還本金，而給債券投資者帶來損失的風險。
2、流動性風險：指投資者在短期內無法以合理價格出售債券的風險，也就是可能出現的想買買不到或想賣賣不了的情形。目前交易所有些債券在交易所交投非常不活躍，一天成交量非常稀少(成交量也就幾萬甚至沒有，俗稱「僵屍債」)。當然如果准備持有到期，則不需要考慮流動性風險。
3、價格波動風險：受供求等因素影響，債券價格實時波動。但是，對於准備持有到期的投資者來說，價格波動無關緊要，因為他未來所獲得的利息收入和本金返還是確定的，前提是該債券不會違約。
其中債券最大的風險就是違約風險。

Ⅳ 債券投資者的投資風險主要由哪些風險構成

那要看債券發行商而定：
1、外債， 主要風險政治和外匯。
2、國債券，可看為O風險；
3、企業債券：企業信譽風險，經營不好，破產、或到期不能對現，
4、金融債券，兼於國債券與外債之間，

Ⅳ 項目融資與投資者的風險承擔。懂的人解析下。謝謝

不一樣，銀行業需要你有足夠的資本金，而其他融資則是股權或債權投資。

融資就是資金籌集基本正確。

項目失敗，先還投資人。

償還完畢如果不足投資人投入，要看怎麼約定的，如果你承擔無限保證責任，那麼你將以自己的全部財產以及未來的財產承擔責任。再有損失投資人也就沒轍了。

還有問題給我發郵件：[email protected]

Ⅵ 債券投資有哪些風險

一、違約風險
違約風險，是指發行債券的借款人不能按時支付債券利息或償還本金，而給債券投資者帶來損失的風險。在所有債券之中，財政部發行的國債，由於有政府作擔保，往往被市場認為是金邊債券，所以沒有違約風險。但除中央政府以外的地方政府和公司發行的債券則或多或少地有違約風險。因此，信用評級機構要對債券進行評價，以反映其違約風險。一般來說，如果市場認為一種債券的違約風險相對較高，那麼就會要求債券的收益率要較高，從而彌補可能承受的損失。
二、利率風險
債券的利率風險，是指由於利率變動而使投資者遭受損失的風險。毫無疑問，利率是影響債券價格的重要因素之一：當利率提高時，債券的價格就降低；當利率降低時，債券的價格就會上升。由於債券價格會隨利率變動，所以即便是沒有違約風險的國債也會存在利率風險。
三、購買力風險
購買力風險，是指由於通貨膨脹而使貨幣購買力下降的風險。通貨膨脹期間，投資者實際利率應該是票面利率扣除通貨膨脹率。若債券利率為10%，通貨膨脹率為8%，則實際的收益率只有2%，購買力風險是債券投資中最常出現的一種風險。實際上，在20世紀80年代末到90年代初，由於國民經濟一直處於高通貨膨脹的狀態，我國發行的國債銷路並不好。
四、變現能力風險
變現能力風險，是指投資者在短期內無法以合理的價格賣掉債券的風險。如果投資者遇到一個更好的投資機會，他想出售現有債券，但短期內找不到願意出合理價格的買主，要把價格降到很低或者很長時間才能找到買主，那麼，他不是遭受降低損失，就是喪失新的投資機會。
五、再投資風險
投資者投資債券可以獲得的收益有以下三種：
1、債券利息；
2、債券買賣中獲得的收益；
3、臨時的現金流（如定期收到的利息和到期償還的本金）進行再投資所獲取的利息。實際上，再投資風險是針對第3種收益來說的。投資者為了實現購買債券時所確定的收益相等的收益，這些臨時的現金流就必須按照等於買入債券時確定的收益率進行再投資。
六、經營風險
經營風險，是指發行債券的單位管理與決策人員在其經營管理過程中發生失誤，導致資產減少而使債券投資者遭受損失。

Ⅶ 案例分析題假定投資者有一年的投資期限，想在三種債卷間進行選擇。三種債券有相同的違約風險，都是十年到

違約風險一樣，那就是損失確定了，自己需要對比一下三種證券哪一種的收益率高，而且要考慮利息率的計息方式，最好是連續利率。不過一般來說效率相對比較高的的投資方式就是5:3:2或者4:4:2。希望能幫到你。

Ⅷ 迪拜債務危機是怎麼回事

迪拜債務原因
導火索
1. 迪拜建設龐大基建和度假區負債高達800億美元過去四年多以來，迪拜以建設中東地區物流、休閑和金融樞紐為目標，推進了3000億美元規模的建設項目。在此過程中，政府與國有企業的債務像滾雪球一樣不斷增加，估計目前債務約為800億美元。
2. 迪拜世界集團要求推遲償還債務總額預計高達600億美元的迪拜世界集團已經對債權人提出，希望將該集團即將需要償付之債務的償還時間推遲到明年5月份，從而引發了投資者對其債務違約風險乃至這種風險蔓延至全球金融體系的擔憂情緒，尤其是擔心債務違約風險將對銀行業和新興市場造成不良影響。迪拜財政部11月25日要求債權團到明年5 月為止凍結房地產開發商Nakheel及其母公司「迪拜世界」的債務，以便進行債務重組。
3. 迪拜倒債風險陡增引發危機警報一度被認為是危機中一片「綠洲」的海灣地區金融市場近日突閃「紅燈」。阿聯酋迪拜酋長國的主權投資實體迪拜世界公司欲暫停償付部分債務的消息，令投資者對迪拜的主權信用產生嚴重疑慮，進而在全球金融市場引發巨大震動。
房地產過度開發 成為危機始作俑者
迪拜爆發債務危機有多方面的原因，首先就是房地產業的過度開發，在迪拜，工地遍布全城，而且動輒就是「世界最高」、「世界獨有」或者身價百億的項目。為了進行這些項目，迪拜政府與其所屬開發公司在全球債券市場大舉借債，籌措投資資金。這些投資無數的項目卻難以在短期實現盈利，最終讓迪拜一步步走上債務危機的道路。
大舉投入國際金融業 投資現嚴重虧損
迪拜近年來大舉投入國際金融業，在金融危機持續的影響下，迪拜的投資出現嚴重虧損，給債務危機埋下隱患。2007 年，「迪拜世界」斥資51億美元，購入美國娛樂業巨頭米高梅公司近10%的股份。但後來，米高梅的股價一度從當時的84美元降至16.8美元。還有，迪拜其它投資公司花費近30億美元購入了德意志銀行和渣打銀行的股份，但這兩家銀行的股價也大幅縮水。
本國貨幣與美元掛鉤政策「火上澆油」
迪拜執行的本國貨幣迪拉姆與美元掛鉤的政策也使此次迪拜的債務危機「火上澆油」。從去年到今年，美元的貶值導致迪拜和海灣地區物價飛漲，通貨膨脹率連續數月高達兩位數。美元的貶值引發迪拜經濟的衰退，這在一定程度上充當了此次債務危機的「幫凶」。
迪拜債務危機帶來的影響
自2009年11月，迪拜世界宣布將重組其最大的企業實體迪拜世界，並把迪拜世界的債務償還暫停六個月以來，全球金融市場氣氛逆轉，引發風險資產市場資金快速出逃。並且因為受到迪拜危機的影日股，A股，港股均有不同程度的下跌，其中日股下跌0.6%，A股下跌3.6%，港股下跌1.78%，歐洲股市開盤之少下跌2%。

Ⅸ 債券投資有什麼風險

債券投資主要有以下八個方面的風險：

1、利率風險

利率風險是指利率的變動導致債券價格與收益率發生變動的風險。

2、價格變動風險

債券市場價格常常變化，若它的變化與投資者預測的不一致，那麼，投資者的資本必將遭到損失。

3、通貨膨脹風險

債券發行者在協議中承諾付給債券持有人的利息或本金的償還，都是事先議定的固定金額。當通貨膨脹發生，貨幣的實際購買能力下降，就會造成在市場上能購買的東西卻相對減少，甚至有可能低於原來投資金額的購買力。

4、信用風險

在企業債券的投資中，企業由於各種原因，存在著不能完全履行其責任的風險。

5、轉讓風險

當投資者急於將手中的債券轉讓出去，有時候不得不在價格上打點折扣，或是要支付一定的傭金。

6、回收性風險

有回收性條款的債券，因為它常常有強制收回的可能，而這種可能又常常是市場利率下降、投資者按券面上的名義利率收取實際增額利息的時候，投資者的預期收益就會遭受損失。

7、稅收風險

政府對債券稅收的減免或增加都影響到投資者對債券的投資收益。

8、政策風險

指由於政策變化導致債券價格發生波動而產生的風險。例如，突然給債券實行加息和保值貼補。

(9)改債券的迪拜投資者承擔的風險有擴展閱讀：

債券投資原則

一、債券投資的要點

1、了解並熟悉債券投資各種知識（例如債券品種比較、債券交易、債券投資收益、債券投資風險等），是投資債券的基礎；

2、通過債券投資操作策略、操作技巧，揚長避短，迴避風險，獲取最大收益。

3、投資債券既要有所收益，又要控制風險。

二、投資債券原則

1、收益性原則

不同種類的債券收益大小不同，投資者應根據自己的實際情況選擇，例如國家（包括地方政府）發行的債券，一般認為是沒有風險的投資；而企業債券則存在著能否按時償付本息的風險，作為對這種風險的報酬，企業債券的收益性必然要比政府債券高。

2、安全性原則

投資債券相對與其它投資工具要安全得多，但這僅僅是相對的，其安全性問題依然存在，因為經濟環境有變、經營狀況有變、債券發行人的資信等級也不是一成不變。

因此，投資債券還應考慮不同債券投資的安全性。例如，就政府債券和企業債券而言，企業債券的安全性不如政府債券。

3、流動性原則

債券的流動性強意味著能夠以較快的速度將債券兌換成貨幣，同時以貨幣計算的價值不受損失，反之則表明債券的流動性差。影響債券流動性的主要因素是債券的期限，期限越長，流動性越弱，期限越短，流動性越強，另外，不同類型債券的流動性也不同。

如政府債券，在發行後就可以上市轉讓，故流動性強；企業債券的流動性往往就有很大差別，對於那些資信卓著的大公司或規模小但經營良好的公司，他們發行的債券其流動性是很強的，反之，那些規模小、經營差的公司發行的債券，流動性要差得多。

Ⅹ 迪拜的債務危機是如何形成的

迪拜危機背景、導火索：
1. 迪拜建設龐大基建和度假區 負債高達800億美元
過去四年多以來，迪拜以建設中東地區物流、休閑和金融樞紐為目標，推進了3000億美元規模的建設項目。在此過程中，政府與國有企業的債務像滾雪球一樣不斷增加，估計目前債務約為800億美元。
2. 迪拜世界集團要求推遲償還債務
債務總額預計高達600億美元的迪拜世界集團已經對債權人提出，希望將該集團即將需要償付之債務的償還時間推遲到明年5月份，從而引發了投資者對其債務違約風險乃至這種風險蔓延至全球金融體系的擔憂情緒，尤其是擔心債務違約風險將對銀行業和新興市場造成不良影響。迪拜財政部11月25日要求債權團到明年5 月為止凍結房地產開發商Nakheel及其母公司「迪拜世界」的債務，以便進行債務重組。
3. 迪拜倒債風險陡增引發危機警報
一度被認為是危機中一片「綠洲」的海灣地區金融市場近日突閃「紅燈」。阿聯酋迪拜酋長國的主權投資實體迪拜世界公司欲暫停償付部分債務的消息，令投資者對迪拜的主權信用產生嚴重疑慮，進而在全球金融市場引發巨大震動。

迪拜危機三大原因：
1. 房地產過度開發 成為危機始作俑者
迪拜爆發債務危機有多方面的原因，首先就是房地產業的過度開發，在迪拜，工地遍布全城，而且動輒就是「世界最高」、「世界獨有」或者身價百億的項目。為了進行這些項目，迪拜政府與其所屬開發公司在全球債券市場大舉借債，籌措投資資金。這些投資無數的項目卻難以在短期實現盈利，最終讓迪拜一步步走上債務危機的道路。
2. 大舉投入國際金融業 投資現嚴重虧損
迪拜近年來大舉投入國際金融業，在金融危機持續的影響下，迪拜的投資出現嚴重虧損，給債務危機埋下隱患。2007 年，「迪拜世界」斥資51億美元，購入美國娛樂業巨頭米高梅公司近10％的股份。但後來，米高梅的股價一度從當時的84美元降至16.8美元。還有，迪拜其它投資公司花費近30億美元購入了德意志銀行和渣打銀行的股份，但這兩家銀行的股價也大幅縮水。
3. 本國貨幣與美元掛鉤政策「火上澆油」
迪拜執行的本國貨幣迪拉姆與美元掛鉤的政策也使此次迪拜的債務危機「火上澆油」。從去年到今年，美元的貶值導致迪拜和海灣地區物價飛漲，通貨膨脹率連續數月高達兩位數。美元的貶值引發迪拜經濟的衰退，這在一定程度上充當了此次債務危機的「幫凶」。