理財投資房產還是貨幣

Ⅰ 有200萬閑錢，是該買理財產品還是買房產投資

如果這200萬閑錢是為了求穩，那建議買靠譜的理財產品，高風險的別碰；如果這200萬閑錢獲取超額收益，那麼持有優質的房產是更好的選擇。靠譜的理財產品有哪些？市面上高風險高收益的理財產品很多，基金、私募、保險、股票、P2P、虛擬貨幣、債券等等。但是並非所有產品都是靠譜的理財。從去年開始到現在，暴雷的產品實在是太多了。比如P2P，多少家直接跑路或者清盤，多少家庭蒙受巨大的損失，你看中的是人家的利息，而人家看中的是你的本金！

綜上所述要結合自己的實際來抉擇，如果你追求收益更多，那麼選擇優質的房產標的就沒有問題，房價的漲幅會遠超銀行理財產品；如果你希望資產求穩，那麼相對穩定收益的銀行存款或者理財更適合你，不需要承擔什麼風險。不過長遠看，優質物業的升值空間是遠超銀行理財的，畢竟漲幾十萬比賺幾十萬要容易的多。與其被迫接受通脹資產貶值，不如買入優質房產享受收益。

Ⅱ 擁有50萬是買房子還是做理財

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Ⅲ 理財小白，是要選擇房地產投次還是黃金理財好呢

房產投資與黃金投資，雖然對於財富均具有保值、增值的理財性能。但是，而是就投資而言，方便程度、理財收益率、經濟周期的影響、價格規律的影響等均不同。

自房產實現商品化以後，房產價格上漲，可以用沒有停止過形容，短短幾十年房產價格更是漲了幾倍、幾十倍。所以，在認知當中，房產不僅僅具有居住價值，已經具備著理財功能。所以，一想到投資，往往想到的還有房產投資，還有實體投資、理財投資、黃金投資等等。

Ⅳ 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

Ⅳ 有三十萬買房好還是投資理財好

具體是買房好還是理財好，最關鍵的是看你買的房未來升值空間與你理財的收益哪個更高，哪個高就選哪個。

我們先來看一下，假如不買房的投資收益情況。

如果你沒有買房，而是把30萬用於購買銀行理財產品，就按簡單的年化5%收益計算。

那30萬10年之後會變成48.8萬。

所以房價漲幅5.8%就成為了你選擇的一個重要參考，如果未來十年每年房價的漲幅超過5.8%，那投資房產就比投資理財更劃算。

那未來哪些城市房價有可能達到年均漲幅在5.8%以上呢？

房子100萬，升值到165.7萬，十年漲幅65.7%，年均漲幅5.8%，我相信未來二線以上人口凈流入城市肯定都可以達到，原因無非就兩個，一個是人口凈流入可以帶來購房需求，另一個是目前每年的通貨膨脹率在6%左右，貨幣發行量多了，大家敢保證房價不漲嗎？

所以如果買房是在二線城市以上，我建議30萬優先買房。

而至於三線以下城市，我建議你不要買房還是把錢用於投資理財吧，因為未來十年二線城市房價想要每年保持5.8%的增速，我認為難度是很大的。

Ⅵ 遺產分了100萬，是購買理財，還是投資房產

三來，買房為了啥？買房就是為了投資，但問題是，你把房子買進來後，再出租，租金低得可憐，甚至連存銀行的回報率都不到。因為租金是與當地居民收入掛鉤，房價是高杠桿，所以，現在買房連投資價值都沒有，只有投機價值，就是為了等待房價上漲，能在一個更高的位置上拋售。所以，王思聰講得也沒有錯，年輕人現在可以租房子，租房子才是最劃算的，而不是買房最劃算。如果你有100萬現金，可以去投資理財，要避開房地產泡沫。

Ⅶ 我手頭有一筆閑錢，是投資股票房產好，還是投資數字貨幣

其實投資哪個都可以 關鍵在於自己眼光的長遠 只要能錢生錢 沒有好的選擇我推舉給你

Ⅷ 銀行里的定期理財產品和投資貨幣基金哪個更好

若是我行現發售的個人理財產品，一般都不保證本金（6906、8136除外），也不保證收益，收益和本金均可能因市場變動而產生損失，建議您選擇適合本人風險承受能力的產品進行投資。
「貨幣基金」資產主要投資於風險小短期貨幣市場工具，如：國債、央行票據、商業票據、銀行定期存單、政府短期債券等，具有高安全性、高流動性、穩定收益性等特徵。

Ⅸ 是投資房產好，還是繼續存錢好

投資房產啊，存銀行每年給你2個點左右的利息，就算理財產品也才4個點左右的利息。但是每年貨幣貶值和物價上漲就不止這個數了，你想想看，同樣的價值100萬的房子和100萬存銀行，10年過後存銀行的安利息5計算都才162萬，而十年後的162萬能買到十年前就值100萬的那棟房子嗎，更別說房子買在哪兒可以住也可以出租出去了。

Ⅹ 個人如何正確投資房地產理財

很多人都有一筆閑錢，存在銀行里利息太低，炒股又擔心風險太大，那麼投資房產也是一個不錯的選擇，既可收取租金，又可期望升值變現。那麼，個人如何進行房地產投資呢？

貸款買房適逢最佳時機

一名消費者算了這樣一筆賬，假如將自己所有的資金全部投入買房，那麼，一年的資金收益率等於零；若購房申請20萬元5年期按揭貸款，自己的20萬元則可投資股市，若用於認購新股，既無風險，每年又可獲利10％以上，這樣不僅買了住房，還獲利4％左右。這名購房者以其理財的技巧，顯示了貸款買房的實惠。

投資購房，銀行提供按揭，且貸款利率再一次降低。如今，各銀行都紛紛推出了住房消費信貸業務，還推出了營業房地產按揭業務，百姓貸款購房已十分方便。百姓如果自有資金不夠，則可借機向銀行貸一部分資金。

投資出租物業正當其時

筆者一大學同學結婚後單位暫時未給分房，他每年租房的花費就有近萬元。去年底，他通過銀行按揭購買了一套兩室一廳的房子。他給筆者算了一筆賬：他和太太月收入加起來有5000餘元，買新房後每月按揭還款1500元，問題不大。而且房改後，他要麼能搭上末班車從單位分到一套房，要麼可以用雙方單位的購房補貼，再通過公積金貸款重新購買一套房子，然後把第二套房子出租給別人，這樣每月至少有500元租金入賬，還款壓力無疑有所減輕。目前，他除較早地住上新房，改善了生活質量外，還擁有了兩處不動產，一處供自己使用，一處當作投資工具，可自由支配。

投資房產的想法在一般人看來肯定是有些超前了。眾所周知，以買賣形式進行房產交易，存在著較大的風險性：一是低買高賣的時機難以把握；二是交易成本高，且缺乏靈活的變現能力。但買房用於出租，以收租獲取投資回報則靈活得多。而且業內人士亦認為，買房除滿足自己居住需求外，用於租賃投資將成為一種發展方向，這也是住房市場化的必然結果。

物業的投資價值主要決定於該物業的服務質量、租金回報和地理位置。而在內地一些城市，物業服務的質量是租房者關注的重點。

由於投資者很少是建築業專家，因此，很難對物業的內在質量進行評估和判斷。所以，考察發展商的實力和開發物業以前的業績，就成為最直接，也是最有效的辦法。

投資住宅要有長遠眼光

與商業用房相比，投資住宅一般比較安全，只要區位不是特別偏遠，升值會比較穩定。需要注意的是，你要設法了解城市的規劃，選擇那些規劃規模較大，各項基礎設施完善，正處在開發之中的項目進行投資，因為這類項目一旦開發建成之後，房產的價格肯定會比你購買時的價格高出很多。

有不少購房者，在選擇商品房時，以選擇郊區或新區的住宅為目標，他們的精明同樣令人佩服。購買同樣面積一套市中心住宅，其價格相當於購買郊區（或新區）住宅加上轎車，且居住環境、增值潛力等均要比購買市中心住宅優越。

投資房產需要有長遠的眼光。商品房買賣是各類商品買賣中動用資金最大、各種制約因素最多的一種交易活動，因此，在交易過程中，不但要詳知各種程序和操作方法，而且要講究策略。

（以上回答發布於2016-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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