歌斐華夏幸福一期投資基金

A. 歌斐資產的房產基金投資策略是怎樣的

歌斐資產之前多次提到過，而且時間早到2018年，歌斐資產認為，當前值得投資的只要是一線城市核心商圈，並且需要耐心，等待持續性的增長。目前歌斐資產已經在實施該項策略，而且效果不錯，可以搜索相關信息連接一下。

B. 歌斐資產房地產基金有哪些值得借鑒的策略

歌斐房地產基金採取「輕重結合，雙輪驅動」策略。一方面關注那些具有跨界整合能力和在各細分領域有出色運營能力的房地產行業創新者們；另一方面擇機收購優質商業地產項目，以股權投資分享高收益。目前，歌斐資產的投資目標分為兩類：一類是「重基金」，瞄準存量房市場，設置存量資產收購基金；另一類是「輕基金」，投資一些輕資產的房地產運營公司的股權。

C. 歌斐資產對房地產基金投資有什麼策略嗎還請專業人士介紹一二。

歌斐資產在地產基金的策略有兩條——重基金和輕基金，重基金是存量資產收購基金，原則上只看京滬深相對核心和次核心的辦公、園區、在建工程或一些容易操作的商業地產，地段要好。回報可能沒有開發類項目高，但是相對穩健，風險較小。輕基金則主要投資房地產運營公司的股權。

D. 歌斐資產的房地產基金投資與其他投資機構有什麼不一樣呢

歌斐資產運營地產基金的策略採取重基金和輕基金相結合的方式。其中，重基金是指存量資產收購基金，原則上只收購京滬深相對核心和次核心的辦公、園區、在建工程或一些容易操作的商業地產，地段是最重要的考慮因素。而輕基金則主要指投資房地產運營公司的股權。

E. 歌斐資產總共投資過多少家企業，有人知道嗎

歌斐從PE母基金啟航，十餘年間，跟蹤分析3,000多個GP，累計出資200餘支基金，間接投資超5,000家企業。

F. 現在歌斐資產投資的公司有多少家上市了

天津歌斐資產管理公司成立於2010年3月18日，是諾亞財富集團的全資子公司，注冊資金為人民幣1000萬元。歌斐資產總部位於上海市浦東新區，同時在北京設有分部。歌斐資產是諾亞財富集團旗下的專業資產管理平台。公司的業務主要以母基金為產品主線，業務范圍覆蓋私募股權投資、房地產基金投資、權益投資、固定收益投資、組合配置管理等多元化領域。據統計截止2021年第一季度，歌斐資產管理規模已經達到1541億人民幣。

根據歌斐投資公布的數據，2020年歌斐直接投資上市了5家企業。截至2020年年底，歌斐直接和間接投資覆蓋的IPO企業累計超過270家。

接下來的日子裡歌斐資產將在董事長殷哲的帶領下，秉承著合作供應、追求卓越、誠信負責、創業創新的企業文化繼續為客戶提供最專業的投資建議。

G. 有人知道歌斐資產2019年房地產投資業績怎麼樣嗎

房地產投資是歌斐資產的王牌業務之一，截止2019年末，歌斐地產基金總管理規模為176億元人民幣，同比增長5%。此外，據我查到的資料顯示，歌斐地產至今已積累9年項目直投經驗，歷經3輪行業周期，主動管理超過190個項目，在超過40個城市進行布局

H. 歌斐資產在上海投資的三處核心房產基金，是哪三個目前怎麼樣了

分別是歌斐中心、歌斐香溢廣場及歌斐七寶T2寫字樓。歌斐中心已吸引不少國際知名企業入駐，歌斐香溢廣場的建設工程已進入全面收尾階段，而歌斐七寶T2寫字樓的意向租賃簽約率已達100%。整體來看情況是非常不錯的，可以創造比較好的收益。

I. 什麼是私募股權投資基金，諾亞財富旗下歌斐資產的私募股權投資基金怎麼樣嗎

私募股權投資基金是從事私人股權投資的基金。私募股權基金不同於公募基金，是非公開方式的，向特定投資人募集資金。所以私募股權基金是有門檻限制的，一般人甚至接觸不到。現代私募股權投資基金（簡稱PE），興起於美國，在上個世紀初期才有簡單雛形，因為高收益高回報，漸漸被資本關注，經過幾十年的發展，私募股權投資基金已經延伸到美國各個領域。現在私募基金巨頭有好多都是美國的，比如說黑石基金、KKR、德州太平洋、貝恩資本……國內的私募股權投資基金起步比較晚，而且因為監管的不到位，私募基金往往演變成『非法集資』，所以如果你想要投資的話，選對平台很重要。現在國內有名的私募基金公司有諾亞財富、橋水（中國）等。業內人士都知道，諾亞財富諾亞財富旗下的歌斐資產是專業從事私募股權投資基金的平台，參與過很多著名的項目，口碑很不錯，而且回報率也很不錯；如果你近期有私募股權投資的計劃，可以關注一下。