人防產業投資基金

『壹』 政府性基金都有哪些項目

征地管理費 國土部門
土地登記費 國土部門
城市房屋拆遷管理費 建設部門
工程定額測定費 建設部門
建設工程質量監督費 建設部門
防空地下室易地工程建設費 人防部門
水土保持設施補償費 水利部門
特種設備檢驗費 技術監督部門

『貳』 如何有效地加強人防國有資產管理

為了進一步促進人防的科學發展，在促進社會經濟發展的同時保障戰備資產的合理配置、維護使用，我們就調研中出現的問題提出以下建議：
（一）加大人防法律法規的探討力度，健全完善法規制度，以發展的眼光確定人防工程的產權問題。
1、國家投資的人防工程歸國家所有。無論是國家、省、市等各級財政投資，還是各級人防主管部門自籌資金都是國家投資的體現，建成的人防工程歸國家所有，由各級人防主管部門代表國家實施管理，其收益應該用於人防工程維護及再建設。
2、其他國家機關、國有企業、事業單位投資建成的人防工程其所有權為國有，由投資單位代表國家實施具體管理，其收益應用於人防工程的維護管理，各級人防主管理部門代表政府發揮監督作用。
3、人防部門或其他國家機關、國有企業、事業單位與非國有企業及個人合作建成的人防工程，按出（投）資比例共同擁有產權，其收益按比例分配並優先用於人防工程的維護管理。各級人防主管部門代表政府發揮監督作用。其理由是：開發商提出單建一些大型人防工程時，政府或人防部門給予了政策優惠或費用減免，這些措施應視為國家投資，人防部門代表國家按比例獲取收益。這里，要澄清一個認識誤區：開發商認為其建成的人防工程（地下商業街等）費用都是自己出的，但是地下空間使用的土地出讓金政府並未收取，該部分應視為政府用土地使用權入股，其開發應為合資性質。
4、非國有法人單位或個人在其全額自費合法取得的土地上建成的各類人防工程，其產權和收益歸投資人所有。各級人防主管部門代表政府發揮監督作用。這與《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國人民防空法》的規定是一致的。
5、產權證的發放。由國土部門進行發放，與此同時，應制定詳細的管理辦法，對其分割、出售（轉讓）、抵押等作出具體的實施細則，在保證社會投資人防工程和地下空間開發利用的積極性的同時，又充分保證人防戰備設施設備得以發展和維護。
（二）建立科學、合理的人防國有資產預算制度和采購制度。
為了避免資產配置過程中隨意性、重復性。加強新增資產的預算編制顯得尤為很重要：
1、規范資產配置范圍，整合現有資源，能資源共享的不重復投入。這樣做有利於充分利用資產,做到物盡其用，同時根據職能配置相應資產，這樣既能滿足其工作需要,也便於國有資產管理部門規范化管理。
2、制定資產配置實物標准和價值定額。杜絕資產配置中的盲目攀比、配置過剩。
3、進一步強化預算約束。要把預算安排與單位資產使用效率掛鉤,將基建或固定資產購置支出預算安排,與其使用效率相結合。從資金預算上,對各單位資產的佔有、管理和使用情況進行有效制衡,切實把各單位管好、用好國有資產的積極性調動起來。分析單位存量資產的現狀及其履行工作職能的需要,並將兩者進行科學的匹配,最後得出決策方案。這個匹配的過程就是編制資產預算的過程。建立科學、合理的資產預算制度既可有效地提高資產的使用效率,也可為細化部門經費預算提供直接依據,從而解決現行資產配置各自為政、隨意性大等問題。另外，在資產配置的具體方式上應引入市場機制下規范的作法,建立以政府采購制度為主的資產購置方式,在公開、公正、公平的環境下,降低交易費用、提高人防資金的使用效率。
（三）建立國有資產的監督體系。
人防國有資產形成以後，要有針對性地解決工作中出現的一些問題，針對實物資產管理現狀，選准資產管理的切入點，充分調動資產管理的積極性。人防國有資產管理部門要搞好部門協調，將資產管理工作引入到齊抓共管的良好氛圍，做到物資「統籌統供統管」。對采購的各個環節加以規范和約束，防止國有資產在由貨幣形態向實物形態轉變的環節中出現跑、冒、滴、漏現象。國有資產建造和購置完畢後，一旦投入使用，就應該跟蹤問效，掛賬管理，把資產的實物形態與價值形態管理統一起來，避免二者脫節，造成國有資產的損失和浪費。定期對各單位的資產佔用、使用情況進行清查，弄清楚各單位資產的性能、數量、狀況等，做到賬實相符。各部門佔用的各類國有資產要全面進行實物和價值核算，自購和調入的各類國有資產必須登記。通過國有資產的流轉情況，為領導提供真實可靠的數據信息，使領導在考慮整體工作中，特別是對國有資產需要更新、改造、購置時做到心中有數，並以此制定全面的經濟發展方針，為提高人防的經濟效益、社會效益和戰備效益鋪平道路，奠定良好的物質基礎。
（四）加強資產管理信息系統建設，讓管理公開化，隨時接受群眾（及社會）監督。
在加強人防國有資產管理的同時，做好國有資產的統計工作，利用現代化的管理手段，加強對資產的使用效益進行評估，並定期公布資產的新購、佔用情況，接受群眾監督，並收集群眾反饋意見進行工作改進。
（五）調整處室職能，成立專業人防資產監督管理部門。
人防資產是單列於財政性資產之外的戰備性資產，目前人防資產的管理還相對落後。從國家人防辦對全國人防事務的管理重心從經費管理向加大資產管理的調整.我們可以看到：人防工作以後的工作重點將是如何保障人防資產在平時的使用維護，以及在特殊情況下時如何保障廣大民眾的生命財產安全。我們覺得，是否可以將平戰處職責職能擴大，成立人防資產監督管理處。在直管工程日常維護職能調整給管理站後,可以在原有職能基礎上加入資產管理和監管、資產統計、資產使用效果評價等職能。將人防資產管理納入規范化管理，以適應經濟社會的發展需求。
今後，我們在加強人防國有資產管理中，應以優化資產配置、充分發揮人防國有資產的三個效益為基礎，以加強人防國有資產法制建設和監管為重點，完整國有資產基礎資料，將我市人防國有資產的管理水平提上一個新的台階。

『叄』 住宅小區人防工程建設資金由政府出資嗎如果由開發公司出資，那老闆豈不是很不願意

開發商就算不建人防工程，所有的費用都要交到人防辦，所以一般還是會建人防工程，起碼還能當做車庫收回點本錢。

『肆』 銀理會聯合十二家銀行推出的免費養老基金卡是真的嗎

我爸對這個深信不疑，明眼人一看就知道是假的，什麼中國夢，全是偷換概念，退休金都搭進去了，月月不剩，大約從2015年開始吧，可能更早就開始說，快了快了，快發錢了，從我結婚那時候16年11月，說年底就要發了，幾百萬，現在我孩子都大了，還沒見到錢的影子，還是深信不疑，到了日子換個說法換個題目繼續！一年又一年！說國家給只發給上報的人，人數有限，不能聲張。成了萬人嫌還是堅信一定會發幾百萬，天天說到時候你們會後悔的，微信群多到數不清，還要求把微信頭像換成真人穿西裝的照片，索要身份證號和銀行賬戶，妥妥的盜竊個人信息！奈何有什麼辦法呢！

『伍』 人防的產權是國家所有還是歸建設方的

依法配建的人防工程和人防部門投資建設的人防工程，其產權屬於國家所有;依法配建面積之外建設的人防工程，其產權屬於投資者所有。
參考依據：
1. 《人民防空國有資產管理規定》中的第三條明確規定：人防國有資產實行國家統一所有，政府分級監管，單位佔有、使用的管理體制。
人防工程、指揮、通信、警報設備設施等資產，由人防主管部門實行行業管理;人防部門及所屬單位佔有、使用的國有資產按國有資產管理部門的有關規定進行管理。
根據此條款，人防工程為國有資產，國家擁有產權。各級政府的人防主管部門進行管理。凡是由人防主管部門利用人防易地建設費投資建設的自建工程、指揮工程、重要的公告工程、幹道工程和由人防主管部門代表政府撥款、提供物資修建的早期單位工程(80年代中期以前)，以及履行《人民防空法》規定的人民防空建設義務修建的人防工程、戰時可用於防空的地下室及其附屬設備設施、口部管理房、偽裝房等均屬於人防國有資產，所有權屬於國家，由各級人防主管部門代表國家行使所有權、管理權。
2.《人民防空法》第22條的規定，城市新建民用建築，應當按照國家有關規定修建戰時可用於防空的地下室。
因此結合新建民用建築修建防空地下室是每個建設單位應盡的人民防空義務，如同依法繳納的易地建設費屬於人防建設經費，歸國家所有一樣，在依法配建范圍內建造的社會結建防空地下室，其產權也應當歸國家所有。因此建設單位依法修建防空地下室的行為不是投資行為，而是履行人民防空建設義務的行為。
在依法規定配建標准以外由建設單位建設的兼顧人民防空需要的地下民用建築，其產權歸建設單位所有。

『陸』 車位的公共維修基金開發商可代收嗎

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

『柒』 固定資產投資與全社會固定資產投資有什麼區別

固定資產投資是以貨幣形式表現的、企業在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況，包括房產、建築物、機器、機械、運輸工具、以及企業用於基本建設、更新改造、大修理和其他固定資產投資等。

全社會固定資產投資是以貨幣形式表現的建造和購置固定資產活動的工作量。反映固定資產投資規模、速度、比例關系和使用方向的綜合性指標。

2、內容不同。

固定資產投資包括國家預算內基本建設撥款、自籌資金、國外基本建設貸款、專項基金、擴大再生產、利用企業折舊基金、國家更新改造措施撥款、企業自籌資金、國內外技術改造貸款。

全社會固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、國有單位其他固定資產投資、房地產開發投資、城鎮集體固定資產投資、聯營經濟、股份制經濟、外商投資經濟、港澳台投資經濟及其他經濟類型的固定資產投資，農村集體5萬元以上固定資產投資，城鎮工礦區私人建房投資和國防、人防基本建設投資。

3、類型不同。

固定資產投資一般統計分析，是從固定資產的投入、產出和效益的角度進行的宏觀分析，包括投資供給量、投資使用量、投資形成量、投資財產形成量。

全社會固定資產投資按經濟類型可分為國有、集體、個體、聯營、股份制、外商、港澳台商等；按照管理渠道，全社會固定資產投資總額分為基本建設、更新改造、房地產開發投資和其他固定資產投資四個部分。

4、統計對象不同。

固定資產投資統計以固定資產再生產過程的經濟現象為統計對象，包括建築安裝工程，設備、工具、器具購置，其他費用三個部分。

全社會固定資產投資包括基本建設、更新改造、國有單位其他投資、城鎮集體經濟單位投資、房地產開發投資、零星固定資產投資，城鎮私營、個體經濟投資，城鎮和工礦區私人建房投資和農村固定資產投資。

5、來源不同。

根據固定資產投資的資金來源不同，分為國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金來源。

全社會固定資產投資來源第一產業，即農、林、牧、漁業；第二產業，即采礦業、製造業、電力、燃氣及水的生產和供應業、建築業。

全社會固定資產投資來源第三產業，即交通運輸、倉儲和郵政業，信息傳輸、計算機服務和軟體業，批發和零售業，住宿和餐飲業，金融業，房地產業，租賃和商務服務業、技術服務和地質勘查業，水利、環境和公共設施管理業，教育，衛生、社會保障和社會福利業，文化、體育和娛樂業，公共管理和社會組織，國際組織。