❶ 未來5年，有沒有取代房子的最好投資
未來五年內的最優投資選擇——黃金投資
也許很多人會疑問，為什麼未來五年內黃金是最優的投資選擇呢！比特幣、股票、基金、期貨等一些列高回報的投資不應該是最優的選擇嗎？只能說我們只見賺錢笑，不見賠錢哭！
對於上述投資來說，就應了那句話高收入意味著高風險，我們從去年到今年，見證了多少奇跡從美股熔斷到比特幣瘋漲，再到基金一片草原色，這些東西的背後是多少人的辛酸史！
黃金之所以是未來五年內最好的投資，主要原因有以下這幾個方面。
第一，各國央行也開始考慮當前情況是否適宜超寬松刺激，另一方面，國際局勢開始出現動盪趨勢；在東南亞緬甸局勢惡化，在中東伊朗與以色列展開博弈，在歐洲方向美俄雙方暗流涌動，因此在多方面情況影響下，黃金的避險性提升，黃金在未來未來五年的時間內有著很好的上升前景。
第二，黃金作為硬通貨幣有著很好的對沖貨幣貶值的作用，這讓我想起了近期的一個投資笑話，大致說的是一個人不會投資，所以不敢投，結果取得了第一名。雖然是有一點諷刺，但也反應現狀，而未來的五年，整體的投資環境也許會比近期的情況要更加嚴峻，所以保值穩定，就成未來投資的一大主旋律，正應了笑話的主題，不虧就是贏。
第三，黃金交易採用的是杠桿交易，獲利機會多，以杠桿式買賣黃金，存入小量資金即可進行交易， 現貨黃金交易是以保證金交易方式進行投資的產品， 投資者不必進行實物提取， 省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟及成本。 產品交易價格與國際金價實時同步， 投資者可以隨時查看市場報價， 並利用杠桿原理進行合約買賣， 既可買漲，也可買跌，價格漲跌皆有獲利機會。
❷ 炒股怎麼這么失敗，我都想進軍房產投資了，可是房產投資我又沒眼光，也不想投入太多
炒股的危害：一，賠錢。二，身心疲憊，對身體有很大的危害，情緒波動大。炒股最大的危害是不能吸取教訓，一次又一次的重復虧損的舊途。風險太大。工作時間長，強度大，於身心健康不利。
投資房產就好多了：作為房產投資是屬於不動產投資，投資商鋪回報高。你會得到資產升值的金錢回報和資產快速升值的精神愉悅！房地產投資是一個很好的投資途徑。現在北京傳媒大學旁邊的傳媒座，小戶型30到40平米，相當於月租金600元，30萬左右買下，首付5萬起。你10萬塊錢可以首付兩套了。更多詳情還可以多多關注傳媒座微博。
簡介
傳媒座位於位於東五環遠通橋東南角北文園內，共有A,B兩座。傳媒座大量應用簡潔幾何元素，極富現代前沿氣息，是區域內最具地標性建築。傳媒座給北京的傳媒人士提供了住宿辦公的居處，傳媒座是一座極具文化氣息的小區，小區內文化氣息濃厚，匯集了大量的傳媒人，成為傳媒人必居之地。
周邊交通
北側：北側1000米為長安街東延線—京通快速路，5000米直達CBD核心區。
西側：緊鄰東五環路，溝通京津高速、京津塘高速、京沈高速、機場第二高速出口等重要交通干線，開車20分鍾可到達首都機場。
南側：南側388米為「第二長安街」廣渠路二期「廣渠東路」，雙向6車道的城市快速路，2014年通車，是平行於長安街的城市核心第二大橫向動脈；廣渠路開通後，將為長安街起到巨大的分流作用，沿線將增設數條快捷的公交線路和便捷站點，交通優勢將更加凸顯。
東側：為正在修建中的茶家東路（被稱作5.5環），橫跨通惠河，可通到京通快速路輔路，開通後作用將不亞於五環。
軌道交通
城鐵八通線：傳媒大學站，位於傳媒座北側1000米。
地鐵七號線：百子灣站，位於傳媒座西南方向4000米，可沿廣渠路直達西客站、廣渠門、雙井、百子灣、歡樂谷等地。
公交541路：始發站，位於傳媒座西側100米，沿廣渠路直達大郊亭、大望路、雙井、勁松等地。
❸ 炒房容易還是股票難
炒房要看在什麼樣的城市，每一個城市的樓房價格起落幅度大不一樣，在中小城裡，房子的價格不是很大差別，就算國家再怎麼調控，也動搖不了小城市的價格，而在大城市裡，如廣洲上海北京等地，浮動比較大，你要在這些地方炒房，必須要知道政府對房產的調控及時的出手，當然還要有能周轉的資金，你才能更好的炒房
炒股就更難了，怎麼說呢，如果你要炒長線，那還比較簡單，選中一支好股，這裡面最好是選一支比較會分紅和配送股的上市公司，有這種能力的公司，我想業績也就不用說好不好了吧，短線炒股是相當的難，每天都有漲停板，呵呵，就看你去怎麼把握了。有興趣可以聯系一下，討論一下。
❹ 我和女友一個月7500工資 應該怎樣理財能在北京買房 郊區就行
一個月僅有xxxx元的收入，該如何選擇理財方式？
做理財咨詢以來，這是最多人提問的一類問題了。如果你覺得自己在理財方面的自製力欠佳，知識儲備還不夠，或者是想要提升自己在理財方面的技能，首先在開頭給大家安利一個靠譜的 《理財訓練營》課程：限時特惠！《理財訓練營》和志同道合的人一起高效學理財！
今天，我們就來聊聊工薪人士腳踏實地且高效的理財方式。
一、讓存款變得更多
那麼，理財首先要進行的就是存款，首先要攢下自己的第一筆錢，再利用這筆錢去投資，這才是理財的正確方式。
現在我來給你介紹一種方法，叫做52周存錢法，它能夠保障你一年最低會存下13780元。
52周存錢法的意思就是存錢的人必須在一年52周內，每周存款10元，之後每周遞存10元，在第52周的時候，則是存下520元。
一直照這樣下去，那麼一年到頭能夠有多少錢呢？
10+20+30+40+50+......+520=13780
起始金額雖然只有10元，一年下來竟然能存下13780元，資金的積累的力量是很強大的。
固然， 不少人都認為第一周存下10元真的非常輕鬆了，100元足以讓你開始了，當然你也可以索性從1000元入手。
錢可以被大家存留下來，剩的錢多多存，剩的錢少少存。
在存錢過程中，金額目標要適當，不要中途斷檔，也不要中途拿這筆錢拿出來使用。
也許你覺得這樣子省錢太辛苦，你可以每個月從這部分存款中拿一個適合的金額，讓你一個比較奢侈的夢想得到滿足，做到輕輕鬆鬆、快快樂樂地理財。
如果你怕自己的存錢計劃堅持不下來，或者是對存完錢後應該投資什麼樣的理財產品而感到迷茫，那麼推薦你來加入理財訓練營：僅限50個名額！點擊參加《理財訓練營》提升自己業余賺錢的能力
二、錢少也能理財的方法
我們都曉得，投資銀行存款或者基金定投，大多數是使用閑錢，在緊急需要這筆錢的時候拿不出來，不僅會落入很尷尬的境地，還會耽誤很多功夫。
可如果手中資金並不寬裕，沒有富餘下來的錢以供投資，該怎麼辦呢？
不要著急，學姐這就教給大家一個投資方法——十二投資法。
所謂「十二投資法」，就是每個月拿出一筆錢來投資一個固定期限的投資產品，以獲得利益最大化，並開始每月固定投入。
這樣子堅持下去，而且在你每個月都強制性存一筆錢，這筆錢都能夠正確的理財，一年後，每個月除了能收到利息外，還會有一筆本金到賬。
這時，若你需要巨額資金，都可以通過已到賬或者將要到賬的本金完成你的要求。
要是不急需用錢，這個月准備的投資資金、到賬的本息和本金繼續投資。
不管是基金定投，還是銀行理財產品，都可以用這種方式投資。
三、應該怎麼理財？
雖然業內有很多不同的理財產品，但基本的理論和選擇技巧卻是相同的，對於手中沒什麼閑錢的朋友們，可以從下面入手。
第一步要保證正常生活開支，即理財之前先要留出充足的現金流作為應急備用金。建議大家還是留下3個月的周轉資金比較保險。
這筆錢我們也可以放在貨幣基金裡面，例如：支付寶旗下的余額寶或者微信里的零錢通。
在保證基礎開支的情況下，經濟允許就可以用來投資了。
雖然不同階層的人群在用於理財上面的錢會有差異，但其實工薪階層的選擇並沒有什麼差別。人們在選擇理財方式上比較趨向於銀行理財、基金、股票和黃金。
人們的抗風險能力不同，也就決定了他們對理財方式配置的不同，風險排序如下:
股票＞股票基金＞黃金＞銀行理財＞貨幣基金，風險越高收益越高。
其中，股票基金是浮動收益類理財產品，風險和收益都無法跟這些固收類的理財產品在同一個維度上去比較，但是基金定投的方式比股票的風險更低一些。
股票、股權投資可以作為博取收益的高風險理財產品來看，黃金可以作為避險資產來配置。
理論知識講完了，理財重點要靠實操，不然資料收藏再多也沒用，福利來襲！《理財訓練營》手把手帶你輕松穩健掘金，點擊報名
❺ 股票、基金哪種理財收益高，並且風險不會太大
1、基金、股票都屬於風險投資工具，都有虧損的可能性；
2、不過相對而言，基金屬於機構投資，專家管理，相對而言，風險稍低，且基金種類眾多，可以根據你自己的風險承受能力來確認選擇那一類的基金投資為好；
3、看你的提問，估計你之前沒有做過的金融類投資，既然你是希望固定投資，那麼建議你做基金定投，選擇3種左右的基金品種，如股票型、債券型、混合型各選擇一隻基金做個組合投資，既分散風險，有可以跟進金融市場發展帶來的收益。
❻ 通貨膨脹下我們如何避免資產縮水
聲音周小川:央行對通脹感到擔憂 對於CPI不斷創出新高,中國人民銀行行長周小川日前表示,他對通貨膨脹感到擔憂,並重申"對抗通貨膨脹是我們的目標"。 周小川是在出席國際清算銀行有關會議間隙作這一表述的。 影響錢在未來可能更不值錢 一個流傳較廣的經典故事是,在某個理財課堂上,一位理財師掏出一百元,問五年後這一百元錢價值幾許?現場聽眾踴躍回答:"80!""90!"。一百元錢,五年後並不會值一百元,聽眾的這一判斷,反映了共同的預期:那就是五年後,錢可能更不值錢。 錢在未來更不值錢,換成經濟學家的語言來說,那就是發生了通貨膨脹。一百元人民幣在五年以後盡管面值還是一百元,但通貨膨脹使得它的實際購買力下降為八十元或者更低。個人資產如若不進行合理投資、整合,在未來可能要面臨通貨膨脹帶來的資產嚴重縮水的風險。 應對投資實物資產更保值 交通銀行上海分行許一覽表示,應對通脹的最好辦法是進行投資,如果投資收益超過了通脹,資產就能保值增值,避免縮水。郭劍認為,在通貨膨脹的情況下,投資實物資產的資產保值作用比較明顯。 在通貨膨脹下,專家對幾種投資方式做了比較■房產投資目前, 我國房地產個人投資主要形式有三種: 房地產買賣投資, 是利用市場變化, 以低價購入, 高價出售的一種投機性投資；房地產置業租賃投資, 以獲取租金收入為目的, 是一種長期投資；租賃與買賣混合投資, 即先通過租金獲取收益, 當房地產價格上漲到一定水平時再進行銷售。 目前的房地產個人投資對象以小戶型、酒店式公寓、商鋪為主。由於就業、讀書求學、住房升級、候鳥式擇業等等原因, 市場上有著廣大的小戶型需求者, 這就為房地產個人投資者提供了機遇。 酒店式公寓回報率高，資金需求量小，收益穩定，風險相對較低,這些使得小戶型和酒店式公寓成為個人投資者投資的首選。■銀行存款 銀行存款的主要特點是風險小、收益低、流動性好。但是在通貨膨脹時,通脹和利率調整之間一般會有"時滯",利率調高往往比通脹慢一拍。在這個時間段里,儲戶存款會出現負利率的現象,因此在通脹時應盡量減少資產中銀行存款的佔比。■購買債券國債的特點是收益比銀行存款高、風險較小、流動性一般,很多投資者把購買國債當作一種高利率的投資行為。事實上,隨著宏觀緊縮預期的加強,債市往往呈現出弱勢整理格局,且有不斷下行的可能。在通脹下,投資國債不是一個明智的選擇。■銀行理財產品 銀行推出的各種理財產品,為戰勝通脹提供了可能,它的主要特點是收益較高、風險適中、流動性一般。如果你是低風險產品的愛好者,不妨去參加銀行的理財計劃。在通常情況下,銀行較好的理財產品收益率高於通脹率。目前很多銀行推出的理財產品最低年收益率都超過了5%,最高年收益率可能超過15%。不過,隨著美國市場的次級債風波在全球市場的蔓延,投資者應盡量避免選擇掛鉤海外資本市場的理財產品。■基金股票 購買基金實際上是委託專家機構為你理財。基金的火爆往往與股市的火爆是分不開的。投資基金股票對投資者相關的專業知識的要求較高，技巧性較強，有些股票都跌到ST，甚至退市了。 由於我國目前越來越多的農村人口湧入城市，城鎮商品房的需求是不可逆轉的。因此目前選擇投資房產風險小，收益穩定，是中長期投資的首選。 1、了解相關的房地產專業知識, 考慮自身的投資偏好、風險承受力、收入支出水平等多方面的因素。因為房地產個人投資是一種長期投資, 投資者應對自己投資的風險以及收益有著較全面的認識, 做好思想准備。 3、考慮到以後出售轉讓，盡量選擇面積小，物業管理好的樓盤。物業管理良好的樓盤升值潛力更大。 4、作為投資房，除了將來出售獲利之外，投資房出租的收益也非常可觀。
❼ 手頭有10萬左右的閑錢 做什麼投資能比存銀行的回報高些 大概年回報率能有10% 而且風險也小些
你好，你的資金量小了一點，要是做多些，可以考慮來做現貨理財年化率12%，每個月結算1%，資金由銀行第三方託管，穩固收益，風險不由你承擔，超出預期三七分成，當然炒白銀也行，最近行情不錯。最好做內盤。
❽ 在京短線小戶型投資的選擇
在中國，人民幣貶值速率每年在7%左右，銀行的年化利率維持在4.7%，大多數人選擇將錢購買保險和理財以及股票，就於目前市場而言，要使得保值增值效果更明顯，且後期回報力度更大，短期回報利率更高，可以選擇投資到房地產當中，北京的供需關系決定著北京房價的穩定性，縱觀市場經濟，房地產的波動始終處於較低水準，且利潤最大化效果明顯，為什麼選擇小戶型進行投資，因為後期接盤的客群更多，面對市場面積更寬，地鐵的開發與完善，租金的增漲伴隨房屋自身的增值，成為廣大投資客群的首選，最重要的問題在於，北京後續不會再出現當下市場的小戶型產品，後期以辦公200平以上的商辦為起始點，小戶型後期更加稀缺。產品的稀缺性，地鐵的交匯點，產業集群效果的推動，通州區台湖無疑是北京市最新的亮點。