是提前還貸還是投資理財

A. 是提前還貸還是投資理財

建議提前還貸，理由如下：
1，你不懂理財產品，很難做到收益大於銀行的貸款的利率。
2，你新換的工作不太穩定，一旦投資理財產品不一定能及時變現。
3，提前還貸要做那種年限減短，月還款額不變的那種，比那種還款額減少，年限不變的要省很多利息。我就是這么還的，我48萬30年，提前還了十萬，變成38萬20幾年的，省了十幾萬的利息。如果有疑問，可以找一個提前還款計算器，自己算算。
4，我之前也看過很多理財方面的書籍，都說不該提前還貸，所以我就把手頭的閑錢投資了一些基金，但收益遠低於銀行的貸款利率，實踐證明不實用。如果你能保證收益一定大於銀行的貸款利率可以試試。
我的經驗是這樣的，你可以多考慮考慮，找到適合自己的方法。

B. 是提前還房貸還是繼續投資

這個主要還是看你的個人情況，如果有好的投資渠道，而且事業逐步向上，就建議繼續投資。一般來說，房貸利息很低，而且有的銀行提前還款還需要支付違約金，比較不劃算。

C. 【理財】提前還貸還是選擇投資

如果能找到高於貸款利率的投資渠道，當然是投資，找不到，那就果斷提前還貸。
個人看法，穩妥省心高於銀行貸款利率的金融投資渠道幾乎沒有，除非是做實體，即便失敗，也不會本金全無。做金融投資，一個搞不好本錢就歸零了。

D. 公積金提前還款還是做理財

因為公積金貸款的利率較低，提前還款是否合適也是看具體情況來定的。

1、以下情況適合提前還貸：
第一種是處於還款初期的借款人，尤其是選擇等額本金還款的借款人。等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。如果20年期的貸款，借款人可以選擇在五年以內提前還貸；

第二種是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，特別是一些已經有一套處於貸款中的房產，而打算將剩餘資金再次購房的消費者。因為現在政策對第二套房的首付及利率都要高很多。

2、以下情況不適合提前還貸：
第一種是基準利率享受7折與8.5折之間的購房者。由於已享受利率優惠，提前還貸反而會不劃算。利率享受7折優惠後，低於目前5年以上的定存利率，更低於一些理財產品的利率。這樣可以選擇更好的投資渠道且投資收益高於貸款利率的投資產品。

第二種是等額本金還款期已過三分之一的購房者。因為等額本金這種還款方式，開始還的錢比較多，後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。

第三種是等額本息還款已到中期的購房者。因為等額本息還款方式先還的是利息，這部分人群已經還了大部分的利息，所以提前還貸的意義不大。

第四種是投資收益高於貸款利率的投資人士。道理很簡單，如果短期內有投資項目可以超過貸款利率的收益，這時候將錢都還進了銀行，等於白白喪失了賺錢的機會。

第五種是不久後還將需要銀行貸款的購房人。現在若把錢一下子還進了銀行，等再去銀行申辦貸款時，基準利率有可能會上浮10%到30%，甚至更高。

E. 有閑錢是提前還貸好，還是投資理財好

如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！

目前招行個人投資理財方式較多：定期、國債、受託理財、基金、黃金等做組合投資，不同產品的投資起點不一，對應的風險級別也不相同。建議您可以到我行網點咨詢理財經理的相關建議。

F. 收入節余比較高，是提前還房貸還是投資理財好

我覺得還是提前還房貸比較好，不要對普通人投資理財的收益有太高期待。

在房價如此高昂的今天貸款買房，已經成為了生活中很多年輕人的常態。當隨著年輕人收入的不斷增高，手中的結余越來越多，是提前房貸還是投資理財，就成為擺在年輕人面前的一個選擇題。

當然，如果你對自己投資理財的收益率比較有信心，對自己未來的職業規劃也比較有信心，那你也可以先不還房貸。這取決於個人的想法，而人與人總是有很大不同的。

我更傾向於在收入結余時還清房貸，可你要怎麼選擇還是要自己來決定。