投資理財為什麼選擇不動產

『壹』 為什麼說投資房產是很好的選擇

現在投資房產的好時機已經過去了，不知道一次春天是什麼時候呢，謹慎點好。

『貳』 為何說投資房產是最好的選擇

你好，在房地產的黃金時期，房子買來就升值，那個時候說投資房產是最好的選擇。但如今房地產市場發生改變，很多城市出現嚴重的泡沫，房產早已過了買來就升值的時候，此時說投資房產是最好的選擇更多還是開發商的營銷口號，但事實並非如此。

『叄』 投資理財產品和投資房產的選擇

買房子你要選擇熱點城市才有投資價值，但是現如今熱點城市的住宅價格其實很不穩定。自己能否承擔這個風險是個未知數。
穩健型理財項目信託 P2P等高收益項目缺乏監管和活力隱形風險遠比想像的大。保險只能用來防守，定儲國債缺乏通脹抵禦能力。
換成我200萬如果來安排
如果投資房產我會選擇投資商鋪而不是住宅。
如果投資在金融市場我會選擇企業債和指數基金如ETF基金中的滬深300 ，深100，上證50等

『肆』 當前情況下，是應該投資理財還是購買房產

當前情況下，有閑錢的話，是用來投資理財還是用來購買房產，這對於不同的人來說是不一樣的。假如說個人對於房子是剛需，而且對房地產的發展比較看好，此外，自己能夠長期的投資，那麼就可以去投資房地產，畢竟房子是硬通貨。如果是這筆閑錢，可能會存在希望短期收益的情況，而且對未來的收益有一定的期望，那麼就可以選擇去投資理財。同時在這里也希望大家樹立一個觀念，房子是用來住的，不是用來炒的。

在這里，也想給炒房者們再強調一下國家的政策，房子是用來住的，不是用來炒的。雖然說房子的投資是很有價值的，但是我們也要明確一點，國家已經在採取各種手段來監測房地產市場資金的流入，還有各種強硬的手段來調控房地產市場。如果是真的想靠房子收益，還是希望能好好的解讀一下當前的政策。

『伍』 為什麼要選擇理財

理財五個小知識，小智理財教你怎麼做

不管是家庭還是個人，生活中都離不開理財，而理財並非不僅僅為了理財而理財，而是需要有比較有明確的目標、有計劃、有打算的。一個人如果不懂得理財，別人會說你敗家。一個女人不懂得家庭理財，別人會說你不會過日子，所以我們要把自己的理財規劃好，使你的生活過的更加的明確和直接。下面小智理財給大家介紹下理財的五個小知識點。

理財小知識一：6個注意事項

1、每天讀點理財常識，知識積累越來越多，理財也會越來越得心應手。

2、女人一定要理財，理財後你會發現自己擁有了一座金山，相信我

3、從零開始理財，從小錢開始

4、儲存活期的錢越多你就越窮，不論你是定存，理財產品、基金、國債一系列投資都比你的錢用來存活期好。

5、此生第一筆投資千萬別選擇股票，股票風險極高、不要眼裡只有收益，當你的投資心態還不夠成熟以及知識儲備不夠是，你很容易把自己變成一個賭徒。在你沒有足夠的自製力和風險承受能力時，最好通過低風險來培養自己的能力。

6、不要使用信用卡的分期付款和取現功能。不管有沒有利息，這樣產生高昂的額外費用是跑不了的。

理財小知識二：三個小環節

理財要一個中心，三個基本點，以管錢為中心，攢錢為起點，生錢為重點，護錢為保障。

1、攢錢

掙一個花兩個一輩子都是窮人。一個月強制拿出10%的錢存在銀行里。給自己做個強制儲蓄，發下錢後，直接將10%的錢存入銀行，不邁出這一步，你就永遠沒有錢花。

2、生錢

基金、股票、債券、不動產、P2P理財

3、護錢

天有不測風雲，誰也不知道會出什麼事，所以要給自己買保險，保險是理財的重要手段，但不是全部，生錢就像打一口井，為你的水庫注入源源不斷的水源，但是光有打井還不夠，要為水庫修個堤壩。

理財小知識三：多少錢可以開始理財？

理財不在乎多少，一個月省下100元買基金，從20歲存到60歲，是637800元；30歲存到60元，是22萬；40歲起存，7萬；50歲，2萬。錢生錢是長跑冠軍，理財一定要從年輕時開始。錢的秉性：你不愛我，我不愛你。

理財小知識四：理財的兩個好習慣

1、節儉

少打一次車，少做一次美容，吃飯少點一個菜，省下來的錢積攢起來去投資，讓錢生錢。富人錢生錢，窮人債養債。節省錢、尊重錢是很多富人的習慣。李嘉誠生活的節儉是盡人皆知的。我們常常說富人越有錢越扣，因為他們知道錢來之不易，而沒有錢的人往往窮大方。

2、記賬

每天記賬，不行的話三天記一次也可以。記賬會讓你清楚每一筆開銷去了哪裡，也有利於養成計劃花錢的習慣。

理財小知識五：如何進行資產配置？

參與理財的錢應該分成三份。

第一份：應急的錢，6個月至一年的生活費。存銀行，活期理財、定期理財，或者貨幣市場基金。

第二份：保命的錢，三至五年生活費，定存、國債、商業養老保險等。應該是保本不賠，只會多不會少的東西。

第三份：閑錢，五年到十年不用的錢，只有這種錢才可以買股票，買基金，做房地產，或者跟朋友合夥一起開個什麼生意，去做這種投資，那麼必須是閑錢。

總結：多種組合分攤風險。理財的方式一般是多種組合合理搭配就像配菜一樣。這樣可以減少風險的程度。

『陸』 現在投資不動產與投資理財產品，哪個更靠譜工薪族只拿工資……心裡總是不踏實。

不動產投資動輒幾十萬上百萬，流動性又差，工薪族還是建議投資理財產品好一些，擔心風險的話可以大部分投資低風險產品，小部分投資高風險產品

『柒』 怎樣進行不動產投資

如何把握不動產投資

對抗通貨膨脹、改善生活品質、理性打理閑置資金，都成為投資理財重要原因。自2005年起，國家宏觀調控政策頻出，2007年，政府仍將採取各種貨幣政策及稅收政策來合理控制貨幣信貸的增長，在防止通脹的同時，穩定房價和股價等資產價格，合理引導消費，提高居民消費能力。使得持續高漲的投資熱更加趨於理性，也形成了較規范、成熟的投資環境

今年股市火爆、樓市回暖，投資熱空前高漲，不動產投資一直以風險低、回報高、增值快的傳統優勢，成為人們首要選擇的投資方式。不動產顧名思義就是指土地和土地上的定著物，包括各種建築物，房地產投資就成為不動產投資的主要代表內容，在住房商品化和分配貨幣化的改革形勢下，房地產作為新的經濟增長點的戰略地位逐步確立，並成為了支柱性產業。

以往，人們在不動產投資方面一般都集中在買房和買商鋪兩大類上，投資的目的和回報的方式一般是保值、增值和出租、自住或自營。但隨著近幾年房價的不斷上漲，不動產投資理念的不斷深入以及經濟態勢的轉變，不動產投資日益成為家庭理財的普遍工作和途徑。但同時不動產又屬於資金密集型產業，而且投資周期較長，因此就更要加強規避風險意識，進行理性投資。那麼投資者應該如何理性選擇投資方式，並將風險降到最低呢？

把握投資時機

任何投資甚至包括任何買賣、生意和股市，買入時就已經決定了輸贏、勝負和賠賺。換句話說，輸贏、勝負和賠賺都不主要是取決於賣，而主要是取決於買，買得貴就賺得少。買得便宜就可能賺得多。或者可以說，能不能賺取決於買，賺多賺少取決於賣。其實，最好的投資時機是在經濟低潮，這時買樓、買股都劃算。但人們普遍都是「買漲不買跌」，這實際上是一個誤區，因為受人性弱點貪和怕的影響，跌的時候誰都怕損失錢財而不敢投資，而漲的時候又一踴而上，未必能買到好的價位和物品。就算買到了合適的價位和物品，又由於貪念作怪而被套牢。這樣的例子比比皆是，不勝枚舉。

近年來，杭州房產投資按業態分布以投資住宅、商業公寓、鋪面、寫字樓為主。投資目的以自住和投資並重的混合型為主，由於目前市場上中小戶型和中低檔次的住宅樓盤較少，所以二手房市場非常火爆，由於二手房面積比較較小、地段比較好，具有較高的投資價值。酒店式公寓、熱炒版塊商鋪都成為投資熱點。

明確自身投資能力

要在能力范圍之內進行投資，投資理財就是將財產或閑置資金充分利用起來，發揮最大的效用，達到最大限度地升值，但不能盲目地以為「借雞生蛋」是個好方法，但也會有「雞飛蛋打」甚至「殺雞取卵」的可能。要在保證日常生活正常的情況下，進行合理、理性地投資，不要因本小和利小而不為，只要「肯為」就一定會「有為」，只要方法正確，同樣可以收到本小利大的投資效果。

由於不動產投資與金融行業存在著相互依賴與牽制的關系，受到國家政策、政治、經濟、等多方面的影響，因此要有豐富的投資知識與理念，了解各種業態的投資利好，了解區塊價值與發展前景，了解樓盤潛力與投資回報率，才能在繁雜的信息中更好地進行投資，將風險降到最低。

具備長期利益的觀念

投資不動產是一項長期的過程，不僅是資金的積累，更是投資經驗與理念的積累，不成一蹴而就，在各種投資市場出沒的大多不是真正的投資者，更多的是短線投資甚至是急功近利的投機者，他們往往目光短淺，心態浮躁，短期內也許能獲得一些既得利益，但久賭必輸。股神巴菲特的投資理論的核心就是集中投資績優股並長期持有，因此他能成為世界的首富。而一般人既沒有恆心，也沒有毅力，卻總是期望一夜之間就能發財、暴富。其實，如果沒有正確的投資理財的觀念和方法，那些一夜成富的投機商、賭徒和暴發戶，要不了多久就會被打回原形。因此，要成為投資理財的高手就必須要抱持長期投資和長期獲益的理念。

市場上沒有最好的投資產品，只有最適合自己的投資方案。風險與收益是相對應的，要根據自身的需求與特點，如風險承受能力、資金的使用安排等，然後選擇適合自己的理財產品進行資產配比，並長期堅持下去，不「盲從」與「惟利」，理性、穩健的投資。

『捌』 投資房產是目前最明智的投資之一，為什麼

說起投資理財，越來越多的人已經有了做理財的意識了。投資理財的方式也多種多樣。但苦於資金不夠，所以選擇的餘地並不多。但今天我們不說別的，說一說你資金夠了，選擇做什麼投資。投資房地產應該是明智的投資之一，為什麼呢，且聽我慢慢道來。
盡管房價上漲步伐會變緩，但考慮到按揭貸款，具有杠桿效應，現實保值增值依然綽綽有餘。而且房子買在繁華地段的話，會有更大的發展空間。這些地區房價只會漲不會跌。雖然目前有一系列的調控，但房價始終不會降下來。只有到中國進入了高收入國家時，房價上漲才會終止。在不久的將來，由於通脹因素和人均收入的提高，房價又將是新的高度。就目前中國經濟發展階段，和金融穩定程度而言，有點透支未來的房價，也不太可能下跌多少，僅僅是上漲節奏變緩慢。

『玖』 金融行業一般提到的不動產投資，是怎麼一回事啊，朴實詳細點最好

1首先說什麼是不動產
不動產 是指土地和土地上的定著物。包括各種建築物， 如房屋、橋梁、電視塔、地下排水設施、橋梁等等； 生長在土地上的各類植物，如樹木、農作物、花草等，需要說明的是，植物的果實尚未採摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬於不動產，一旦採摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬於動產.。

2 然後說什麼是投資
投資指的是用某種有價值的資產，其中包括資金、人力、知識產權等投入到某個企業、項目或經濟活動，以獲取經濟回報的商業行為或過程。

其次說投資的形式有幾種
1、按投資主體的不同，有國家投資、企業投資、個人投資；
2、按投資方式不同，分為直接投資和間接投資；
3、按投資項目不同，分為地產投資、住宅房地產投資、商業房地產投資、工業房地產投資。

直白點說就是把錢投資到1所說的不動產里 期待得到回報 ~~~~

當然 投資不動產有一定的 風險性 專業性 需謹慎考慮~~
希望能幫到你~~