北京信託投資基金

1. 信託和基金是一回事嗎

基金和信託雖然類似，但是是不同的。

可從以下五方面區分：

1、在安全性方面

信託產品的安全性高於基金，風險較低。

2、投資渠道方面

信託產品的投資范圍相當廣，既可以投資證券等金融產品，也可以投資實業，而證券投資基金的投資范圍目前數股票和債券居多，但也包含其他投資渠道範圍。

3、監管方面

證券投資基金的募集，必須經過證監會的批准，運行中受證監會及其派出機構的監管。而證券投資集合資金信託計劃的募集無需銀監會的批准，但需要依法履行報告義務，並在運行中接受銀監部門的監管。

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信託的主要劃分類型

(一)任意信託

根據當事人之間的自由意思表示而成立的信託稱為任意信託，任意信託又稱為自由信託或明示信託，主要指委託人、受託人、受益人自由自願形成信託關系，而且這種自由自願意思在信託契約中明確地表示出來，大部分信託業務都屬於任意信託。

(二)法定信託

法定信託是與任意信託相對應的一種信託形式。主要指由司法機關確定當事人之間的信託關系而成立的信託。也即信託的當事人之間原本並沒有成立信託的意思，司法機關為了當事人的利益，根據實際情況和法律規定，判定當事人之間的關系為信託關系，當事人無論自己的意思如何，都要服從司法機關的判定。

設立法定信託的目的主要是保護當事人的合法利益，防止當事人財產被不法使用。比如，某人去世後，留下一筆遺產，但他並未對遺產的處置留下任何遺言，這時只能通過法庭來判定遺產的分配。即由法庭依照法律對遺產的分配進行裁決。

法庭為此要做一系列的准備工作，比如進行法庭調查等等。在法庭調查期間，遺產不能無人照管，這時，司法機關就可委託一個受託人在此期間管理遺產，妥善保護遺產。

參考資料

網路_信託

網路_基金

2. 信託投資基金投資什麼呢

一般目前比較多的都是房地產行業，近一兩年一些其他產業基金也開始做了，比如中信做的農業的，但是一般來說老百姓能買到的，信託計劃做成基金去投資的，9成9是房地產

3. 信託投資基金的基金現狀

從創立到最新公布業績階段，能統計到的32隻信託投資基金僅6隻跑贏大盤。其中，2008年6月15日才創立的平安證大增長二期，到公布業績的7月13日業績仍為負。在跑贏大盤的6隻信託投資基金中，跑贏大盤20個百分點的僅1隻———深國投?赤子之心（中國），該產品創設於2004年2月20日，截至2008年7月31日，累計凈值增長180.40%，同期大盤增長率為159.68%，高出20.72個百分點。跑輸大盤的26隻信託投資基金產品中，接近大盤漲幅的只有9隻，其餘均低於大盤漲幅10個百分點以上。
而在公布最新業績的信託投資基金中，能單獨計算7月份業績的17隻信託投資基金僅2隻跑贏大盤，佔比為11.76%。而在公募基金方面，2008年7月份259隻偏股型基金凈值增長率超過大盤的有46隻，佔比17.76%，比信託投資基金11.76%的跑贏率要高。2008年7月份偏股型基金凈值增長率平均值為13.33%，同期信託投資基金中達到該增長率的僅4隻，除了跑贏大盤的2隻外，另外2隻為平安?東方港灣馬拉松、平安?曉揚中國機會二期，7月凈值增長率分別為14.06%和14.12%。
值得一提的是，「股神」林園2008年2月28日創設的深國投?林園，截至2008年7月20日凈值增長率才27.74%，而同期大盤上漲了40.88%。
挺進上市公司十大流通股東
隨著上市公司半年報的公布，一向低調的信託投資基金逐漸陽光化。351家公布半年報的上市公司中，就有4隻信託投資基金現身3家公司前十大流通股股東名單上。
其中，深國投?明達2期、深國投?明達3期雙雙選中古越龍山，分別持有古越龍山91.5387萬股和66.8791萬股，6月末的總市值高達3882.82萬元。業內人士認為，由於深國投?明達3期4月2日才成立，因此是在第二季度建倉古越龍山，從該股近3個多月的震盪走勢來看，其對深國投?明達3期凈值增長的貢獻比較有限。公開數據顯示，截至7月20日，深國投?明達3期實際增長率為17.05%，同期上證指數漲幅則為27.45%。
而平安?曉揚中國一期持有83.46萬股山河智能，盡管持股數量相對較少，但含金量卻是最高的———2008年6月末的市值高達5875.25萬元。二季度，山河智能的漲幅高達81%，同期平安?曉揚中國一期實際凈值增長率也高達37.88%，將大盤遠遠拋在身後。目前，山河智能股價已由6月末的70元漲到百元之上，如果平安?曉揚中國一期持有該股至今，這部分股票市值將突破8400萬元。
此外，深國投?睿信持有160.3426萬股中江地產，2008年6月末市值為2980.77萬元。二季度，該股漲幅達到了85%，而深國投?睿信2008年4月10日至2008年7月10日之間的凈值增長率為27.78%，跑贏了同期大盤。

4. 信託投資基金的特點有哪些

信託投資基金的特點：

1、分散風險，使小額投資也能分散投資。

2、專家決策，委託專家經營管理，提高了資金運用效益，流動性增強。

3、確保投資者獲得穩定收益。

4、提供多樣服務。

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1、根據投資基金設立的法律基礎不同，投資信託的種類可以分為公司型投資基金和契約型投資基金。

2、公司型投資基金：組建基金股份公司，發行受益憑證募集投資者資金，基金委託基金經理公司管理操作，基金的原則委託金融機構保管。契約型投資基金也稱信託型投資基金，是根據一定的信託契約原理。由基金發起人和基金管理人、基金託管人訂立基金契約而組建的投資基金。

3、根據基金發起的地區，投資信託的種類可以分為國內基金和國際基金。國內基金指基金來源於國內投資者，投資對象也在國內。國際基金指基金的來源和投資對象分別在不同的國家，也稱「海外基金」。

5. 信託投資基金是什麼意思

就是投資人把資金交給信託公司，由信託公司幫忙打理管理投資的產品

6. 信託和基金的區別是什麼

1、投資渠道不同。信託相對於基金來說，它的投資范圍會更廣。因為信託不僅可以投資於各種金融產品，而且還能夠投資於實體經濟。而基金的投資范圍無非局限於股票和債券居多。
2、門檻不同。對於這兩種產品，它們存在的門檻並不一樣。通常的情況下，信託的投資門檻在100萬元起步，而基金就相對較少了，甚至可以說沒有門檻限制。所以，信託一般針對的是高凈值人群，基金針對的是普通人群。
3、流動性不同。無論是開放式基金，還是封閉式基金。都沒有太多的限制，轉讓和贖回也是較為方便。但是，信託則會有一定的期限，只有期限到期之後，投資者才可以進行相關的贖回操作，所以，從這一方面來看的話，基金的流動性要比信託強。
4、監管方面不同。通常的情況下，證券投資基金受到證監會的監管，但是，信託的監管機構並非是證監會，而是銀監會的相關部門。所以說，這兩者的監管機構是存在很大差別的。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

7. 信託投資基金一般都投資哪些方向

房地產信託投資基金最早的定義為「有多個受託人作為管理者，並持有可轉換的收益股份所組成的非公司組織」。由此將房地產信託投資基金明確界定為專門持有房地產、抵押貸款相關的資產或同時持有兩種資產的封閉型投資基金。此後，伴隨著稅法的衍變，REITs在美國經歷了數次重大的調整，同時房地產信託投資基金在各國推廣的過程中也存在許多差異，但都沒有改變房地產信託投資基金作為房地產投資基金的本質。不過REITs與一般的房地產投資基金有顯著區別：REITs通常可以獲得一定的稅收優惠，但需要滿足一定的設立條件等。
希望採納

8. 中國現在有房地產信託投資基金嗎它在信託里屬什麼呢，表現如何謝謝

有的，其實這個也簡單，就是「有多個受託人作為管理者，並持有可轉換的收益股份所組成的非公司組織」。由此將房地產信託投資基金明確界定為專門持有房地產、抵押貸款相關的資產或同時持有兩種資產的封閉型投資基金。房地產信託現在風險很高了，不建議投資這個。你若是想投資信託，可以投資其它的啊，我知道北京華夏泉盛就不錯，他們的產品線很廣，你可以去看看。這是他們公司地址。

9. 房地產信託投資基金安全嗎

這就是reits，既然是基金，就會有本金不保的風險。作為信託投資基金安全性相對好一些。