❶ 現在很多人都在投資民宿，這么大的投資幾年能回本
現在人們的生活水平好了，也都喜歡去各地旅遊，而每個城市呢可以說都有著數不盡的星級酒店，但是要是放在以前來說，可能出去玩，大家第一選的住宿地方都是這些酒店，而近些年來有一個行業發展，可以說是浪潮非常高，它就是民宿。民宿的類型非常多，比如農家樂，家庭旅館，青年旅社，鄉村別墅，酒店式公寓，客棧等。這些都可以被叫做民宿，為什麼民宿行業發展這么迅猛呢？其實就是多了創新和娛樂，讓人們在旅遊過程中住的也是很休閑放鬆的，可以隨時隨地去到景區，因為如果是星級酒店的話，一般是在城市區，高樓地帶。
不過隨著我國文化旅遊產業持續發展，鄉村經濟發展城景區休閑度假也在不斷的升級，在未來的十幾或二十年，民宿都是一個可以長期收入的新型產業。所以各地政府也對民宿投資抱有都是支持的態度，從目前情況來看，民宿市場發展狀況可觀。
不過在投資民宿方面也要和投資酒店一樣，找到規律，找到好的位置和景觀資源，不要說隨隨便便就找一個地方去建一個民宿，那樣投資回本很慢的，畢竟民宿投資是一個高投資回報期短的事情。
並且經營民宿要合理運營，有序發展。因為如今市場民宿發展過快，很有可能迎來市場的洗牌。
❷ 投了一筆錢給了一個眾籌開民宿的人，後來說是經營不善，沒有了利息，還一直不退本金，怎麼辦
眾籌本身就是有風險的，你得到回報的同時也需要承擔風險（可能血本無歸）。
投資需謹慎
❸ 手裡有閑錢70萬，怎麼理財最好
理財無非就是分為保障、保本、保值、增值四個板塊，只是不同收入階段可以投資的選擇面不同，根據情況，這提一個詳細解決方案，分四步走。
以下是適用於70萬閑錢的理財方案：
Step1—10%保障的錢
如果沒有保險，理財的錢隨時都會被病魔和意外事故所掏空，所以投資理財的第一步都毫不例外是先配置保險。 一個齊全的保障方案至少包含重疾險+醫療險+意外險，再酌情考慮壽險。
該男性享受的保障有：
重疾賠付50萬； 身故賠付50萬； 意外身故（傷殘）賠付100萬（交通意外身故（傷殘）150萬）； 中症賠付25萬； 輕症賠付15萬； 日常醫療費用報銷300萬（含1萬免賠額）； 癌症醫療費用最高報銷600萬； 日常意外醫療3萬零免賠。總計一年費用在5700元左右。
Step2—20%保本的錢
不管投資收益率多高，我都會拿出一筆資金放在安全，流動性好的資產里，作為儲備賬戶。 一般我的做法是放在創新型銀行存款里，比如京東金融富民寶可以享受4.4%左右的活期收益，當然這個錢也可以用貨幣基金代替，但是收益性差些。 除了富民寶，還有京東的「今日系列」產品，以及網路的智惠存等等都屬於創新型銀行存款。
Step3—30%保值的錢
1）P2P履約保證保險穩健增值，即指長期持有收益率不低於通貨膨脹率的理財。 最典型的就是債券、P2P、P2B、銀行理財、保險理財等產品，其中收益較高的就是P2P履約保證保險，在承擔相對低的風險下，可以做到年化8%左右的收益率。
❹ 你好，胡姐，本人有存款70萬，如何利用理財，讓自己每年在保本的情況下，穩定收益5萬左右呢，謝謝
可以做現貨原油 只要把握住方向以及行情還有各種對原油影響的因素，那麼賺錢是可以肯定的，而且只需要買對了方向就可以賺錢，還是很簡單的，
投資是有收益的，當然能賺錢啦，但同時也存在著風險，做投資要選擇正規的平台，不是說能賺多少錢就選擇哪個平 台，重要的是要知道自己投入進去的錢是否安全，是否可以隨時轉人轉出，其次投資不能腦袋一熱就一頭扎進去了，進入一個新的產品，一定要從多方面去了解，可以通過有過這方面經驗同事朋友交流，多學習是有好處的，再就是，當有分析師給你建議時，你要有自己的思想，要有自己的判斷
❺ 開民宿需要投資多少錢
如果當是旅遊比較火，開民宿是比較賺錢的。如果自有房屋的話，只有內部裝修比較精緻些，讓遊客看起來比整潔與干凈同時需要安靜就最好了，民宿一般都搞農家樂不地特色飲食供客人美食的（這又可創收），同時對遊客凈可能的大方些、熱情好客些、總之服務到位了，你的民宿農家樂住宿一定會火的。自有民房投資：內部結構基礎裝修、床、被、洗刷台、衛浴等，同時主要是重視整潔就好了，估計投資5-10萬之間，主要看房子的面積大小有關。
❻ 70萬資金應該如何理財和投資
你的七十萬理財要注意到兩點即可：一，長期（如：保險）和短期（如：銀行短期理財）相結合；二，有風險性投資（如：股票基金）和無風險性（保本型）理財相結合
❼ 開一家民宿要投資多少錢
您好，關於本末創意民宿設計收費應當按照設計的難易程度以及設計師的名氣和資歷來衡量。普通設計師從業3-5年收費的市場價在60-100左右。當然，由於從業經驗不高會導致一些細節方面考慮不到位，方案一般也會很普通，大多是東拼西湊。施工工藝方面也會出現很多問題，會給業主在施工階段產生很多不必要的麻煩，如果造成反復拆改更是得不償失。不建議大家為了省幾萬設計費找此類級別的設計師。從業經驗5-8年的設計師收費市場價在150-200左右。也是民宿設計中最常規的一個取費價格。這類的設計師基本可以滿足民宿主的相關要求，所做的設計也不會又很大的毛病。但是如要是要求比較高的，想做品牌精品民宿，這個價格還是做不到的。
要想做品牌精品民宿，有特色有細節，讓整個空間可以和顧客互動起來。一般就需要一個專業民宿設計團隊去完成了。這類團隊一般會有從業10年以上的資歷深厚的設計總監操刀，深化和表現分工明確，理念方面能滿足顧客的心理需求。做出來自然就會是精品。當然收費自然也會高上去了，一般在300左右每平米的價格。本末創意機構就是個很不錯的民宿設計團隊，個人認為找一個專業而經驗豐富的設計團隊，是完全可以在施工和後期的運營上幫民宿主節省費用和提高盈利的。
很多朋友問我，找一個接私活的設計師是不是能節省費用，但是從前期考察，測量 到模型設計，效果圖設計，方案平立剖面設計，施工圖平立剖面節點詳圖設計，節能設計，一整套流程下來的工作量是很恐怖的，也是需要幾大專業相互配合合作的。另外施工時的緊密跟進也是非常有必要的。所以這不是一個人可以完成的工作。俗話說一分錢一分貨也就是這個道理。價格低自然會有價格低帶來的麻煩。當然這都是看民宿主的要求和定位了。
幫你做一個簡單的算式模型，一般的裝修水平，改造成本在4500-5000元/平，租金看地區，二線城市的話，一年20-30萬。200多平建築面積，500平院子，5-6間客房，再配一些功能房間（廚房、庫房等），按租金+建築面積*單方造價*1.3（調整系數計算）。
計算示例：
建設成本為20萬+200平*5000元*1.3=150萬
運營成本為每年收入*60%=6間客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18萬
綜上，小民宿開起來大概需要150萬，經營期每年還有10多萬的運營成本。
❽ 我想開一家小民宿，大概要投資多少錢
想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。
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❾ 投資民宿怎麼樣
起初民宿只是小眾中的小眾市場，但是在中產工薪階層擴大後及城鎮化提速後，民宿在中國，已經不是一小群人到鄉下去借宿的那種賓主關系。而是一個以投資回報為主要目的，日益強大的市場。
多數的投資者尋找的是可以快速賺錢的方法，親切的主人文化被快速的稀釋。當然，筆者並非要討論利與弊，而是，在面對這個大趨勢，討論一下如何順勢做好民宿設計。
在中國，由於土地的產權，一個帶情懷的民宿開發者所取得的土地使用權是有時限的，所以他們很難對其產業產生強烈的歸宿感或強烈的傳承意願。因此，中國民宿的投資者大部分是利益導向型的，運營模式將偏向於酒店標准化，很難出現帶有情懷的主人經營模式。但根據《精品民宿調研報告》，我們知道房價高的民宿，主要的投資者是情懷型的。
因此，在設計之前，設計師與業主有必要討論其民宿的頂層文化，攜手編制一個帶情懷的產品。
中國現在大多數的民宿跟其所在地的農業生產活動沒有關系。換句話說，它們多數是個載體，讓城市人回歸大自然的一個休憩載體。它們一般獨立於當地的生產，本身就是一個產業。倘若投資者跟設計師不帶情懷的看待民宿設計，將會受到「投資回報」的牽制，進而導致民宿同質化的問題。這跟在中國各地開連鎖快餐店和連鎖咖啡店沒有太大的區別，就是以最高效的復制及管理模式進行布點。但，筆者認為出現同質化（不代表不會趨向標准化）是不太可能的。
在這一輪的熱潮中，民宿這「一窩蜂」在迅速的發展、擴張。大家都怕失去了先機，都希望在超短的時間內迅速完成，參與到民宿發展當中。但相關的規范及法規尚未跟上。
同時，中國地廣人多，各個地方發展及文化有差異，要建立起任何的規范絕非一朝一夕的事。我們現在所看到遍地開花、五花八門的產品就反映出這個國情。
