保險公司投資不動產，應當符合下列條件：
（一）具有完善的公司治理、管理制度、決策流程和內控機制；
（二）實行資產託管機制，資產運作規范透明；
（三）資產管理部門擁有不少於8名具有不動產投資和相關經驗的專業人員，其中具有5年以上相關經驗的不少於3名，具有3年以上相關經驗的不少於3名；
（四）上一會計年度末償付能力充足率不低於150%，且投資時上季度末償付能力充足率不低於150%；
（五）上一會計年度盈利，凈資產不低於1億元人民幣（貨幣單位下同）;
（六）具有與所投資不動產及不動產相關金融產品匹配的資金，且來源充足穩定；
（七）最近三年未發現重大違法違規行為；
（八）中國保監會規定的其他審慎性條件。
投資不動產相關金融產品的，除符合前款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項規定外，資產管理部門還應當擁有不少於2名具有3年以上不動產投資和相關經驗的專業人員。
保險公司聘請投資機構提供不動產投資管理服務的，可以適當放寬專業人員的數量要求。
保險資金可以投資符合下列條件的不動產：
（一）已經取得國有土地使用權證和建設用地規劃許可證的項目；
（二）已經取得國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證的在建項目；
（三）取得國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證及預售許可證或者銷售許可證的可轉讓項目；
（四）取得產權證或者他項權證的項目；
（五）符合條件的政府土地儲備項目。
保險資金投資的不動產，應當產權清晰，無權屬爭議，相應權證齊全合法有效；地處直轄市、省會城市或者計劃單列市等具有明顯區位優勢的城市；管理權屬相對集中，能夠滿足保險資產配置和風險控制要求。
『貳』 保險公司怎樣通過信託公司投資房地產保監會有何法律法規
2009年頒布的新修訂《保險法》第一次將不動產納入保險資金可投資范圍,而2010年9月發布的《保險資金投資不動產暫行辦法》詳細指明了保險資金投資不動產的操作細節。
2009年新《保險法》頒布之前在新修訂《保險法》頒布之前,我國也有部分保險公司進入了不動產領域,不過均是以自有資金購買辦公樓等商業地產的形式進行的。
在2010年9月《保險資金投資不動產暫行辦法》出台之後,保險資金投資不動產擁有了具體可操作規則,各家保險公司加快了在不動產領域的投資力度,並在之前項目基礎上探索投資不動產的新模式。
目前保險公司在法律上不需要通過信託公司來投資房地產，但是由於信託公司的投資經驗，所以保險公司會與信託公司合作。形式可以有很多種，委託貸款、債權投資計劃都可以。
『叄』 保險可以投資商業地產了 平安有考慮做萬達第二嗎
不是保險可以投資房地產，而是國務院放開保險資金可以投入房地產。
但是保險資金不能直接經營房地產業務，否則就萬達這樣的房地產公司根本沒辦法和平安保險公司的經濟實力相比！平安收購深發展後資產規模達到可怕的2萬億！保險資金可以間接參與房地產開發，像銀行貸款一樣。
『肆』 保險公司做什麼投資
各種投資，其實就是白拿買保險的人的錢去給自己掙錢！不過比銀行好一些，至少買了保險出事還有錢拿，不然如果醫療費不夠跟自殺沒兩樣了！
『伍』 保險和投資的區別
保險的靈魂就是投資.其投資方向包括基本設施,股票,基金,房地產, 同行業拆借等形式.
購買保險原則是以社保為基礎,再加之適當的商業險作為補充比較好一點.
其保險費用的支出一般為年收入的10---20%左右，最好別超過20%，即用10%的資金保全自己100%的資產。
對於我們每個人，應該重考慮醫療健康方面的保險。直接的講，隨著人的年齡增大，身體抵抗力是成反比的，抵制相關風險的能力就相對很弱。
所以，你首先必須考慮醫療保險，不管是商保和社保的均可以，然後才考慮其它的保險產品，這樣才有意義。如果健康沒有保證，有再多的養老保險金，也是不切實際的。
建議你先購買國家推出的社保（最好有單位出面購買的情況）包括合作醫療保險，然後再考慮商業保險作為補充。
在這里，我知道在這個行業，大家有公認的三句話是這么說的「品牌在人壽」「平安的人才」「新華的產品」
最後關於投保原則需要注意的是：
（一）買保險先買醫療健康，有健康就能保證客戶擁有一切
（二）買保險輕言語重合同，人壽保險一般都是終生合同，買好了就能成為終生幸福，否則影響很大。
（三）保險產品需要具備保值增值的功能，現在的生活水平日增月高，必須能夠抑制通貨膨脹。
（四）買保險先大人後小孩，如果說大人都沒有保障，小孩擁有再多的保險，都是沒有任何意義的，畢竟是大人在為小孩支付相關費用。
『陸』 正確投房地產保險的方法是什麼
由於房地產的風險主要來自於財產、責任、人身等方面，因此房地產保險的種類主要包括這些方面的內容。
●房財產保險。它屬於財產保險的一種。投保人可以是法人、自然人等。與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。商品住宅保險是為購買商品住宅的人提供的使其及時得到經濟補償的險種。
●房地產責任保險。在這里主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。它主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。
●房地產人身保險。主要是指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。
買保險策略：沒有最好只有最合適
如果孩子未成年，其父母有充分的經濟能力應付任何情況下孩子的疾病、意外和教育金。那麼少兒保險可有可無；如果父母尚不具備這樣的能力，就應當考慮商業保險。
如果是未成年孩子的父母，作為家庭的經濟支柱。應當為自己構築充分的保障。需要為自己購買較高額的壽險、意外險和大病保險。這樣的話，萬一發生意外，可使孩子和家庭得到經濟保障。
如果是工作不久、尚未成婚的年輕人，雖然負擔不重，也必須考慮父母日漸年長，一旦自己遇到不測，最好能照顧好自己。所以需要一份高額的意外傷害保險，同時結合社保情況酌情購買醫療保險。
如果是已經退休的老年人，在這個時候。保險顯得可有可無。
由於這一階段各種保險的費率都很高，應該主要依靠自己早年積累韻養老金和子女贍養。如果考慮到為子女減輕壓力，也可投保一些保費不是很高的意外險等險種。
『柒』 如果投資是投資保險行業好呢，還是投資房地產行業呢
如果是投資，那投資法則就是雞蛋不要放在一個籃子里。房地產和保險是兩種不同類型的投資，前者是進攻型，投資目的是獲利，但伴隨高風險，後者是防守型，通過時間去保值增值，所以它主要不是用來獲利，而且保有你的財富。所以無論要做什麼都要有個安全的大後方，而保險就是這種科學的投資方式，市場好的時候可以把保險中的錢拿出去做高風險投資，市場不好的時候就放回保險中保值增值。
『捌』 買保險是一種什麼樣的投資
購買保險的意義其實也好理解,只是目前中國社區的經濟發展水平還沒到那份上,所以保險的觀念和運轉都不太成熟.就好比幾十年前,大部分人都窮得可以,家裡基本上就沒有什麼余錢剩米,所以銀行存款基本就很少,或者有的人從來就不去銀行,因為沒有積蓄。 保險屬於金融行業,實際上和銀行儲蓄是一個道理.如果你購買儲蓄型的保險,其實就相當於是存了一筆錢.當然,辦理這個存款手續的金融機構不是銀行,而是保險公司.當然,這兩筆存款在取用和目的,收益形式等很多方面都有不小的差別,那就是銀行和保險公司為什麼都存在而不會相互取代的原因。 很多人都非常有意思,認為放在銀行是安全的.放保險公司就危險了.實際上很多保險公司的客觀財務等級比有的銀行還要高.比如美國友邦保險公司,在國際上標准普爾的評價是AAA,而中國的各大銀行只能得到BBB+的等級.因此,銀行可靠放心的理解更多的是一種長期的信任和心理習慣:) 購買消費型的保險,你得到的是某一特定階段特定金額的保障,如果你平安無事,你自然就消費掉了.但在大數法則的現實面前,肯定會有遇到風險的人獲得賠償,他得到的超過他所交保險費的部分其實是你和很多人為他湊的,從這個意義上看,買消費型保險就好比慈善募捐,我為人人,人人為我.當然我們希望自己永遠是在幫助他人,而不想成為被幫助者.這應該就是你購買消費型保險的最合理動機。>>大家一起聊聊吧！！ 而儲蓄型的保險,其實就是在存一筆錢,這筆錢的收益也許不是最高的,但是卻一定是最穩妥的.它肯定不是所有人最合適的理財方式,但卻會是某些人,或者某些事情上最合適的理財方式之一。這裡面的道理如果細細體會是不難理解的。 以下的幾個觀點,供大家參考,歡迎討論 1、自己存錢和把錢存銀行，存保險公司確實是一樣的效果，就是到期後我有多少錢。（股票，基金，期貨什麼的風險比這些大，先不說）。但是，由於在自己手裡和存銀行有一個最大的好處，就是最靈活，想用就用。而保險卻有一個缺點，就是你不能隨便挪用，即使最好的朋友或者親戚給你借錢，你也不能隨便動，因為你有損失。這樣一來，就等於保險有一個強迫儲蓄的功能。當然如果你儲蓄能力特強，六親不認，誰也借不走，又會投資，你也許就不需要買儲蓄型的保險啊，不過保障型的還是該買點。 2、保險公司強調，除了儲蓄功能外，保險有一個保障的功能，比如你想存10萬塊錢，每年存儲萬。放銀行，或者在自己手裡，你存到第五年出事了（意外或者大病或者什麼其他的問題沒了），那你就只有5萬。而保險不管你存到幾萬了，出事就有10萬。（假設你保險額度是10W）。所以，保險提供了這種保障，而存款不會有這事。當然，一般人也不會出事（否則保險公司肯定不存在了）。 3、如果我們能假設社會和經濟都相對穩定（如果亂了，就什麼也別幹了，直接存黃金可能最保險），我們也能相信風險確實存在，我們也能相信保險公司，以上條件都成立的條件下。我們的錢確實沒有必要只放銀行或者只投資，因為風險太大。 4、關於儲蓄型保險的通貨膨脹問題，這不光是保險的問題，放那裡都這樣，現在的情況就上現在的保險，通貨膨脹了我們掙錢也容易了，再加保險就是了。如果出現特殊情況，就是通貨膨脹了，我們卻正好出意外了，沒來得及加保,那也就沒辦法了,畢竟保險並不是萬能的。 5、保險和其他理財手段一樣，都不是最好的，都有風險，所以我們如果有餘錢的話，應該是:銀行，基金，股票，自己投資，保險，黃金，房地產等等選擇性的做幾項。總比只把錢存銀行要強。
『玖』 保險公司可以投資那些地方
根據新實施的保險法
第一百零六條 保險公司的資金運用必須穩健，遵循安全性原則。
保險公司的資金運用限於下列形式：
（一）銀行存款；
（二）買賣債券、股票、證券投資基金份額等有價證券；
（三）投資不動產；
（四）國務院規定的其他資金運用形式。
保險公司資金運用的具體管理辦法，由國務院保險監督管理機構依照前兩款的規定製定。
房地產就屬於投資不動產了。各大保險公司的投資結構是不一樣的，所以不好說。